🏡 نوع العقار
تم تصميم شقق الاستوديو الفندقية في فندق هيغ لتوفير مساحة معيشة فاخرة ومخدومة بالكامل وذات طابع جمالي، مجسدة فلسفة "الهيغ" الدنماركية.
- ✨ تصميم مستوحى من الهيغ ومفروشة بالكامل: سيتم تصميم كل استوديو وفقًا لفلسفة "الهيغ" الدنماركية، مع ألوان هادئة، وأقمشة فاخرة، ومواد طبيعية مثل الخشب والصوف، وأثاث بسيط بخطوط واضحة. تأتي الشقق مفروشة بالكامل بأثاث وتجهيزات عالية الجودة، لضمان تجربة جاهزة للسكن أو التأجير الفوري.
- تخطيط ذكي ومعيشة مخدومة: توفر هذه الشقق تصميمًا مفتوحًا يدمج بكفاءة مناطق المعيشة والنوم، ومطبخ صغير مدمج، وحمام عصري فاخر. وباعتبارها شقق فندقية، فهي تستفيد من خدمات فندقية عالمية مثل التنظيف، وخدمة الغرف، وإدارة احترافية للعقار، مما يضمن تجربة ملكية خالية من المتاعب.
🏝️ المرافق ونمط الحياة:
يستعد فندق هيغ لتقديم مجموعة شاملة من المرافق الفندقية الفاخرة وتجارب نمط الحياة الفريدة، تعكس مفهومه المستوحى من "الهيغ" والطابع الأوروبي.
- 🏊 العافية والترفيه: يضم مسابح جذابة، ومنتجعات صحية متطورة (مع غرف ساونا، وحدائق هادئة، ومناطق صامتة)، بالإضافة إلى وصول مباشر إلى شواطئ رملية بيضاء نقية.
- 🍽️ تجارب الطعام والاجتماعيات: سيضم الفندق أربع مفاهيم طعام مميزة، تقدم بوفيهات موسمية، ومأكولات مستوحاة من الدول الاسكندنافية، ومفهوم "فيكا" (جلسات القهوة السويدية). كما تروج الصالات المريحة، وزوايا القراءة الهادئة، ومناطق الاجتماعات حول المدفأة للاسترخاء والرفاهية.
- 🎭 عروض ثقافية وعائلية: كجزء من "قلب أوروبا"، يمكن للضيوف والمالكين الاستمتاع بمهرجانات ثقافية ذات طابع خاص، وفعاليات مستوحاة من الدول الاسكندنافية، ومناطق مخصصة للأطفال، وكلها تهدف لتعزيز التواصل والبهجة.
- 🔒 الخصوصية والاستدامة: يركز المشروع على بنية تحتية صديقة للبيئة باستخدام مواد بناء مستدامة وأنظمة طاقة ذكية. كما يستفيد السكان من الأمن على مدار الساعة وخدمات ضيافة عالمية المستوى تقدمها إدارة الفندق.
📈 إمكانيات الاستثمار
يقدم الاستثمار في شقة استوديو فندقية في فندق هيغ بجزر العالم إمكانيات استثمارية قوية، مدفوعة بمفهومه الفريد، وموقعه الحصري، وبرامج التأجير المضمونة.
- عوائد إيجارية مضمونة/عائد استثماري: من المزايا الرئيسية للمستثمرين هو العائد الاستثماري المضمون الذي غالبًا ما يقدمه المطور لفترة محددة (تشير بعض المصادر إلى إمكانية تحقيق عائد استثماري مرتفع جدًا لشقق الفنادق في مشاريع قلب أوروبا). هذا يوفر مصدر دخل متوقع وثابت.
- معدلات إشغال مرتفعة: من المتوقع أن يجذب الطابع الفريد لـ "قلب أوروبا" ومعالمه المتنوعة معدلات إشغال مرتفعة لعقاراته الفندقية، مما يضمن دخل إيجاري مستمر.
- ارتفاع القيمة الرأسمالية في موقع حصري: جزر العالم وجهة فاخرة فريدة ومحدودة العرض. ومع نضوج المشروع وافتتاح المزيد من المعالم، يُتوقع أن تشهد قيمة العقارات ارتفاعًا رأسماليًا كبيرًا.
- إدارة كاملة وملكية بدون عناء: يعني نموذج الشقق الفندقية أن إدارة الفندق المحترفة تتولى جميع جوانب التأجير والصيانة وخدمات الضيوف، مما يوفر استثمارًا خاليًا من المتاعب للمالكين.
- مزايا نمط الحياة: غالبًا ما يحصل المالكون على إقامات مجانية (مثل 14 ليلة مجانية سنويًا) في الفندق، مما يتيح لهم الاستمتاع بعقارهم الاستثماري كمنزل للعطلات.
🛂 أهلية التأشيرة
يحمل الاستثمار في شقة استوديو فندقية في فندق هيغ إمكانية عالية للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية، خاصة بالنظر إلى طبيعة المشروع الفاخرة وقيم الوحدات المعتادة في مثل هذه المواقع الحصرية.
- 🌟 التأشيرة الذهبية الإماراتية (10 سنوات): الحد الأدنى الحالي للاستثمار العقاري للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية هو 2,000,000 درهم إماراتي (حوالي 545,000 دولار أمريكي).
- ✅ بينما قد يبدأ سعر شقة الاستوديو الفندقية الواحدة من حوالي 1,200,000 درهم إماراتي، فإن الوحدات الأكبر أو الفاخرة، أو شراء عدة وحدات، يمكن أن يحقق هذا الحد الأدنى بسهولة وغالبًا يتجاوزه.
- ✅ هذا يجعل شراء شقة فندقية في فندق هيغ طريقًا ممتازًا ومباشرًا للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية المطلوبة بشدة.
- ⚠️ يُنصح باستشارة خبير عقاري وخبير تأشيرات للتأكد من جميع المتطلبات المحددة وتسهيل عملية التقديم.
تجربة العملاء الخاصة
يختص فريقنا المكرس بالعقارات الفاخرة في دبي، وخاصة الفرص الاستثمارية الفريدة وعالية القيمة مثل فندق هيغ في جزر العالم. نحن ملتزمون بتقديم تجربة سلسة وشفافة وشخصية لعملائنا الكرام المهتمين بـ شقة استوديو فندقية في فندق هيغ من مجموعة THOE.
- 🧐 استشارات خبراء ومفصلة: رؤى شاملة حول خيارات الاستوديو في فندق هيغ، وأحدث التوافر، والمخططات التفصيلية، وفهم دقيق للمزايا والمرافق الحصرية المصممة لمالكي الشقق الفندقية.
- 🤝 استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: تحليل معمق لإمكانيات الاستثمار، بما في ذلك برامج العائد المضمون، ومعدلات الإشغال المتوقعة، وإرشادات واضحة حول أهلية التأشيرة الذهبية الإماراتية المباشرة.
- ✍️ دعم سلس للمعاملات والوثائق (خارج المخطط): إرشادك خلال كل خطوة من عملية الشراء على الخارطة، والمساعدة في المستندات القانونية، والتواصل مع المطور ودائرة الأراضي والأملاك في دبي لضمان معاملة سلسة وآمنة ومتوافقة.
- 🔑 دعم حصري بعد الشراء: تمتد خدماتنا إلى ما بعد الاستحواذ، لضمان تسليم سلس، وتسهيل الانضمام إلى برنامج تأجير الفندق، وتقديم تحديثات سوقية مستمرة ودعم لتعظيم استثمارك.
