🏡 شقة من غرفتي نوم
يُعد مشروع إمبيريال أفينيو من شركة شابورجي بالونجي واحداً من أبرز المشاريع السكنية المكتملة في قلب وسط مدينة دبي. تم تسليم هذا البرج المكون من 45 طابقاً في الربع الثاني من عام 2023، ويتميز بتصميمه المعماري الفريد واهتمامه بالاستدامة والتشطيبات الفاخرة. يوفر المشروع تجربة سكنية حضرية متطورة تركز على الراحة، الاستدامة، والمرافق العصرية المتكاملة.
- ✨ التصميم: تم تصميم شقق غرفتي النوم في إمبيريال أفينيو بعناية لتناسب العائلات أو الباحثين عن مساحة إضافية. يتضمن التصميم غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي، وغرفة نوم ثانية واسعة، بالإضافة إلى حمام منفصل للضيوف. كما تتميز مناطق المعيشة والطعام بالاتساع، وتحتوي الوحدة على مطبخ عصري وشرفة خاصة توفر إطلالات خلابة على أفق المدينة أو برج خليفة. وتضم العديد من الوحدات غرفة خادمة منفصلة لتعزيز الوظائف العملية للشقة.
🗺️ الموقع والاتصال
يتمتع إمبيريال أفينيو بموقع استراتيجي في وسط مدينة دبي، ما يمنح السكان سهولة الوصول إلى أبرز معالم المدينة ومراكز الأعمال الرئيسية.
- 🏙️ دبي مول & برج خليفة: على بعد 5 دقائق بالسيارة فقط.
- ✈️ مطار دبي الدولي: حوالي 15 دقيقة بالسيارة.
- 💼 الخليج التجاري & مركز دبي المالي العالمي: خلال 5 إلى 10 دقائق بالسيارة.
- 🛣️ شارع الشيخ زايد: يسهل الوصول إليه للتنقل السلس في أنحاء دبي.
🏝️ المرافق ونمط الحياة
يوفر إمبيريال أفينيو مجموعة متكاملة من المرافق الفاخرة المصممة لتلبية متطلبات أسلوب الحياة العصري والنشط.
- 🏊 المسابح والرفاهية: مسبح إنفينيتي على السطح، صالة رياضية حديثة، مسبح للأطفال، وجاكوزي.
- 🎬 الترفيه والاستجمام: سينما خاصة، ملعب اسكواش، وقاعة متعددة الاستخدامات لفعاليات السكان.
- 🌳 مرافق الأطفال: منطقة ألعاب مخصصة للأطفال.
- ⭐ الخدمات: أمن على مدار الساعة، خدمة صف السيارات، وخدمة كونسيرج متخصصة.
💰 الأسعار وفرص الاستثمار
كون المشروع مكتمل، تتوفر وحدات إمبيريال أفينيو في السوق الثانوي العقاري.
- 📈 إمكانيات الاستثمار: بفضل الموقع المتميز، التصميم العصري، وجاهزية الانتقال الفوري، تُعد هذه الشقق من الأصول العقارية المرغوبة ذات العائد الإيجاري المرتفع وإمكانية نمو رأس المال.
🛂 الأهلية للحصول على التأشيرة
يُعتبر شراء شقة من غرفتي نوم في إمبيريال أفينيو خياراً مثالياً للحصول على إقامة طويلة الأمد في دولة الإمارات العربية المتحدة.
- 🇦🇪 التأشيرة الذهبية الإماراتية (10 سنوات): نظراً لأن السعر الابتدائي يبدأ من 2.75 مليون درهم إماراتي، وهو أعلى من الحد الأدنى البالغ 2,000,000 درهم، فإن جميع شقق غرفتي النوم في هذا المشروع مؤهلة للحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات، مما يوفر للمستثمر وعائلته فرصة الإقامة والعمل أو الدراسة في الإمارات دون الحاجة إلى كفيل.
- 📄 تأشيرة عقارية (سنتان): جميع الوحدات في المشروع تتجاوز الحد الأدنى البالغ 750,000 درهم، ما يجعلها مؤهلة للحصول على إقامة لمدة سنتين.
🌟 تجربة العملاء المميزة
يقدم فريقنا المتخصص في العقارات خدمة شاملة لضمان تجربة شراء سلسة وموثوقة.
- استشارات احترافية ومفصلة: نوفر لك معلومات دقيقة حول مشروع إمبيريال أفينيو، بما في ذلك الأسعار الفورية في السوق الثانوي، وتحليل إمكانيات الاستثمار، ومراجعة المخططات التفصيلية للوحدات.
- استشارات استراتيجية: نرشدك خلال عملية شراء العقار ونقدم المشورة حول شروط التأهل وإجراءات التقديم لكل من التأشيرة الذهبية والتأشيرة العقارية.
- صفقة سلسة وآمنة: نساعدك في جميع الإجراءات القانونية والمعاملات، بدءاً من التحقق القانوني وحتى نقل سندات الملكية، لضمان استثمار آمن وخالٍ من المتاعب.
