🏡 شقة بثلاث غرف نوم
يُعد مشروع إمبيريال أفينيو من تطوير شركة شابورجي بالونجي، وهو مشروع سكني مكتمل يقع في قلب وسط مدينة دبي. تم تسليمه في الربع الثاني من عام 2023، ويتألف من برج مكون من 45 طابقاً يُعد تحفة معمارية بفضل تصميمه الصديق للبيئة وتشطيباته الفاخرة. يوفر المشروع تجربة معيشة حضرية راقية تركز على الاستدامة والراحة والمرافق العصرية المتطورة.
- ✨ التصميم: تم تصميم شقق الثلاث غرف نوم في إمبيريال أفينيو بعناية لتناسب العائلات، وتتميز بمساحات واسعة وإحساس بالفخامة. يضم التصميم جناحاً رئيسياً مع غرفة ملابس وحمام داخلي، بالإضافة إلى غرفتين إضافيتين لكل منهما حمام خاص، وغرفة للخادمة. كما تتميز مناطق المعيشة والطعام بالاتساع، وتحتوي الوحدة على مطبخ عصري وشرفة خاصة توفر إطلالات خلابة على أفق المدينة أو برج خليفة.
🗺️ الموقع والاتصال
يتمتع إمبيريال أفينيو بموقع استراتيجي في وسط مدينة دبي، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى أبرز معالم المدينة والمراكز التجارية الرئيسية.
- 🏙️ دبي مول وبرج خليفة: على بُعد 5 دقائق بالسيارة فقط.
- ✈️ مطار دبي الدولي: حوالي 15 دقيقة بالسيارة.
- 💼 الخليج التجاري ومركز دبي المالي العالمي: خلال 5 إلى 10 دقائق بالسيارة.
- 🛣️ شارع الشيخ زايد: سهل الوصول إليه للتنقل السلس في جميع أنحاء دبي.
🏝️ المرافق وأسلوب الحياة
يقدم إمبيريال أفينيو مجموعة متكاملة من المرافق الفاخرة المصممة لتلبية نمط حياة راقٍ ونشط.
- 🏊 المسابح والرفاهية: مسبح إنفينيتي على السطح، صالة رياضية متطورة، مسبح للأطفال، وجاكوزي.
- 🎬 الترفيه والاستجمام: سينما خاصة، ملعب اسكواش، وقاعة متعددة الاستخدامات لفعاليات السكان.
- 🌳 مرافق الأطفال: منطقة ألعاب مخصصة للأطفال.
- ⭐ الخدمات: أمن على مدار الساعة، خدمة صف السيارات، وخدمة كونسيرج مخصصة.
💰 الأسعار وفرص الاستثمار
كون المشروع مكتمل، تتوفر الوحدات في إمبيريال أفينيو في السوق الثانوية.
- 📈 إمكانيات الاستثمار: بفضل الموقع المميز، والتصميم العصري، وجاهزية الانتقال الفوري، يُعتبر المشروع فرصة استثمارية قوية مع عوائد إيجارية مرتفعة وإمكانية نمو رأس المال.
🛂 أهلية الحصول على التأشيرة
يُعد شراء شقة بثلاث غرف نوم في إمبيريال أفينيو خياراً مثالياً للحصول على إقامة طويلة الأمد في دولة الإمارات.
- 🇦🇪 التأشيرة الذهبية الإماراتية (10 سنوات): نظراً لأن سعر البداية البالغ 4.25 مليون درهم إماراتي يتجاوز الحد الأدنى البالغ 2,000,000 درهم، فإن جميع شقق الثلاث غرف نوم في هذا المشروع مؤهلة للحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات. وهذا يوفر للمستثمر وعائلته مساراً واضحاً للعيش والعمل أو الدراسة في الإمارات دون الحاجة إلى كفيل.
- 📄 تأشيرة العقار (سنتان): جميع الوحدات في المشروع تتجاوز الحد الأدنى البالغ 750,000 درهم، ما يجعلها مؤهلة للحصول على إقامة لمدة سنتين.
🌟 تجربة العملاء المميزة
يقدم فريقنا المتخصص في العقارات خدمة شاملة لضمان عملية شراء سلسة وموثوقة ومبنية على المعرفة.
- استشارات خبراء ومفصلة: نوفر لك رؤى مخصصة حول مشروع إمبيريال أفينيو، بما في ذلك الأسعار الفورية في السوق الثانوية، وتحليل شامل لإمكاناته الاستثمارية، ومراجعة لمخططات الوحدات.
- استشارات استراتيجية: نرشدك خلال عملية شراء العقار ونقدم المشورة حول شروط التأهل وإجراءات التقديم لكل من التأشيرة الذهبية وتأشيرة العقار.
- إجراءات سلسة: نساعدك في جميع الخطوات القانونية والإجرائية، من التحقق القانوني حتى نقل سندات الملكية، لضمان استثمار آمن وخالٍ من المتاعب.
