🏡شقة من 4 غرف نوم
يُعد مشروع إمبيريال أفينيو، الذي أنجزته شركة شابورجي بالونجي، من المشاريع السكنية الفاخرة في قلب وسط مدينة دبي. تم تسليم هذا البرج المكون من 45 طابقًا في الربع الثاني من عام 2023، ويتميز بتصميمه المعماري المبتكر والصديق للبيئة، بالإضافة إلى التشطيبات الفاخرة. يوفر المشروع تجربة معيشة حضرية راقية تركز على الاستدامة والراحة، مع مرافق عصرية متكاملة.
- ✨ التصميم: تم تصميم شقق البنتهاوس والشقق ذات الأربع غرف نوم في إمبيريال أفينيو لتجسد أعلى معايير الرفاهية للعائلات. تتميز الوحدات بمساحات واسعة وتصاميم فريدة، حيث تضم جناح رئيسي فاخر مع غرفة ملابس، وثلاث غرف نوم إضافية لكل منها حمام خاص، وغرفة للخادمة. كما تشمل مناطق معيشة وطعام رحبة، ومطبخ عصري، وعدة شرفات بإطلالات بانورامية على أفق المدينة، برج خليفة ونافورة دبي.
🗺️ الموقع والاتصال
يتمتع إمبيريال أفينيو بموقع استراتيجي في وسط مدينة دبي، مما يمنح السكان وصولاً سهلاً إلى أبرز معالم المدينة والمناطق التجارية الرئيسية.
- 🏙️ دبي مول وبرج خليفة: على بُعد 5 دقائق بالسيارة فقط.
- ✈️ مطار دبي الدولي: حوالي 15 دقيقة بالسيارة.
- 💼 الخليج التجاري ومركز دبي المالي العالمي (DIFC): خلال 5 إلى 10 دقائق بالسيارة.
- 🛣️ شارع الشيخ زايد: يمكن الوصول إليه بسهولة لسهولة التنقل عبر المدينة.
🏝️ المرافق ونمط الحياة
يقدم إمبيريال أفينيو مجموعة متكاملة من المرافق الفاخرة المصممة لتلبية متطلبات أسلوب الحياة العصري والنشط.
- 🏊 المسابح والرفاهية: مسبح إنفينيتي على السطح، صالة رياضية حديثة، مسبح للأطفال، وجاكوزي.
- 🎬 الترفيه والاستجمام: سينما خاصة، ملعب اسكواش، وقاعة متعددة الاستخدامات لفعاليات السكان.
- 🌳 مرافق الأطفال: منطقة ألعاب مخصصة للأطفال.
- ⭐ الخدمات: أمن على مدار الساعة، خدمة صف السيارات، وخدمة كونسيرج مخصصة.
💰 الأسعار وفرص الاستثمار
كونه مشروعًا مكتملًا، تتوفر وحدات إمبيريال أفينيو في السوق الثانوي.
- 📈 إمكانيات الاستثمار: بفضل الموقع المتميز، والتصميم العصري، وجاهزية الوحدات للسكن الفوري، يُعد المشروع فرصة استثمارية قوية تحقق عوائد إيجارية مرتفعة ونموًا في رأس المال.
🛂 أهلية الحصول على التأشيرة
شراء شقة من 4 غرف نوم في إمبيريال أفينيو يُعتبر خيارًا مثاليًا للحصول على إقامة طويلة الأمد في دولة الإمارات.
- 🇦🇪 التأشيرة الذهبية الإماراتية (10 سنوات): نظرًا لأن سعر البداية البالغ 11.45 مليون درهم يتجاوز الحد الأدنى البالغ 2,000,000 درهم، فإن جميع الشقق ذات الأربع غرف نوم في هذا المشروع مؤهلة للحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات، مما يوفر للمستثمر وعائلته إمكانية الإقامة والعمل والدراسة في الإمارات دون الحاجة إلى كفيل.
- 📄 تأشيرة عقارية (سنتان): جميع الوحدات في المشروع تتجاوز الحد الأدنى البالغ 750,000 درهم، ما يجعلها مؤهلة للحصول على إقامة لمدة سنتين.
🌟 تجربة العميل الخاص
يقدم فريقنا المتخصص في العقارات خدمة شاملة تضمن لك تجربة شراء سلسة وموثوقة.
- استشارات احترافية ومفصلة: نوفر لك تحليلاً دقيقًا لمشروع إمبيريال أفينيو، بما في ذلك أسعار السوق الثانوي الحالية، ودراسة جدوى الاستثمار، ومراجعة مخططات الوحدات.
- استشارات استراتيجية: نقدم لك الإرشاد الكامل خلال عملية شراء العقار، ونساعدك في معرفة شروط التأهل والتقديم لكل من التأشيرة الذهبية والتأشيرة العقارية.
- معاملة سلسة وآمنة: نتابع جميع الإجراءات القانونية والمالية، من التحقق من الملكية حتى نقل سندات الملكية، لضمان استثمار آمن وخالٍ من المتاعب.
