🏡 شقة بغرفة نوم واحدة
جاردان أسترال هو مشروع سكني فاخر للغاية قيد الإنشاء من تطوير جالاكسي ريالتي، إحدى الشركات الرائدة في المنطقة. يقع المشروع في قلب مدينة حدائق جميرا، في موقع استراتيجي بالقرب من شارع الشيخ زايد، ويضم هذا المجمع الحصري 46 شقة مصممة بعناية لتمزج بين أسلوب الحياة الحضري النابض بالحياة وبيئة المجتمع الهادئة والمليئة بالمساحات الخضراء. من المقرر الانتهاء من المشروع في الربع الرابع من عام 2026.
- ✨ التصميم: تم تصميم شقة بغرفة نوم واحدة في جاردان أسترال بعناية فائقة مع التركيز على الفخامة المطلقة والمعيشة العصرية. تشمل التصاميم عادة منطقة معيشة وطعام مفتوحة، وغرفة نوم واسعة، وحمام منفصل. كما تتميز الوحدات بتقنيات المنزل الذكي مثل الأقفال البيومترية، ومطابخ مجهزة بالكامل بأجهزة كهربائية من علامات تجارية عالمية.
🗺️ الموقع وسهولة الوصول
يتميز المشروع بموقعه في مدينة حدائق جميرا، ما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى أبرز معالم دبي والمناطق الحيوية.
- ✈️ مطار دبي الدولي: على بُعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة.
- 🏙️ وسط مدينة دبي وبرج خليفة: على بُعد 10-15 دقيقة بالسيارة.
- 💼 الخليج التجاري: على بُعد 10-15 دقيقة بالسيارة.
- 🛣️ شارع الشيخ زايد: يتمتع المجتمع بموقع استراتيجي على شارع الشيخ زايد، مما يسهل الوصول إلى جميع أنحاء دبي.
🏝️ المرافق وأسلوب الحياة
يقدم جاردان أسترال تجربة معيشة فاخرة على طراز المنتجعات مع مجموعة واسعة من المرافق المتميزة التي توفر أسلوب حياة هادئ ونابض بالحيوية في آن واحد.
- 🏊 المسابح واللياقة: مسبح بدرجة حرارة مضبوطة، صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل مع غرف لياقة رقمية، وصالة رياضية على السطح.
- 🌳 الترفيه والاستجمام: لاونج مائي، سينما صامتة، مكتبة، ومنطقة شواء للاجتماعات الاجتماعية.
- ⭐ الخدمات: يضم المجمع ناديًا اجتماعيًا، بار عصائر، ولاونجات مخصصة للاسترخاء والتواصل الاجتماعي.
- 🚗 مواقف السيارات: تتوفر مواقف سيارات متعددة الطوابق للسكان.
💰 الأسعار وفرص الاستثمار
باعتباره مشروعاً قيد الإنشاء، يوفر جاردان أسترال خطة سداد مرنة، مما يجعله خياراً استثمارياً جذاباً.
- 📈 إمكانيات الاستثمار: بفضل موقعه المميز، ومستوى الفخامة العالي، والأسعار التنافسية في المنطقة، يوفر جاردان أسترال عوائد إيجارية مرتفعة وإمكانية نمو في رأس المال، خاصة مع استمرار تطوير مجتمع مدينة حدائق جميرا.
🛂 أهلية الحصول على التأشيرة
شراء شقة بغرفة نوم واحدة في جاردان أسترال يعد خياراً مناسباً للحصول على تأشيرة إقامة في دولة الإمارات.
- 🇦🇪 التأشيرة الذهبية للإمارات (10 سنوات): الشقة القياسية بغرفة نوم واحدة في هذا المشروع لا تحقق الحد الأدنى للاستثمار البالغ 2 مليون درهم إماراتي للحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات. ومع ذلك، تتوفر بعض الوحدات الأكبر بغرفة نوم واحدة مع فناء بسعر 2.4 مليون درهم إماراتي، ما يجعلها مؤهلة للتأشيرة.
- 📄 تأشيرة العقار (سنتان): يبدأ سعر الشقق من 1,720,000 درهم إماراتي، وهو أعلى بكثير من الحد الأدنى البالغ 750,000 درهم، ما يجعل جميع الشقق بغرفة نوم واحدة مؤهلة للحصول على تأشيرة إقامة.
🌟 تجربة العملاء المميزة
يتميز فريقنا بتقديم تجربة استشارية شفافة وشخصية للعملاء الراغبين في الاستثمار في سوق العقارات في دبي.
- استشارات احترافية ومفصلة: نقدم تحليلاً شاملاً لمشروع جاردان أسترال، بما في ذلك تفاصيل خطط السداد، الأسعار، ودراسة جدوى الاستثمار.
- استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: نوفر إرشادات واضحة حول مزايا الاستثمار في العقارات قيد الإنشاء، ونقدم المشورة حول شروط التأشيرة وإجراءات التقديم.
- دعم كامل في المعاملات والوثائق: نساعدك في جميع الخطوات القانونية والإجرائية، من الحجز حتى التسليم النهائي، لضمان استثمار آمن وخالٍ من المتاعب.
