لازوردي من لابيس - المرحلتان الأولى والثانية | شقة استوديو

🏡 شقة استوديو

تقدم شقق الاستوديو في مشروع لازوردي من لابيس، المرحلتين 1 و2، مجان مزيجاً مثالياً بين التصميم العصري، الراحة، وفرص الاستثمار العقاري. هذه الاستوديوهات الحديثة مثالية للمهنيين الشباب، والمشترين لأول مرة، والمستثمرين الباحثين عن عقارات ذات عائد إيجاري مرتفع في مجتمع سريع النمو مع سهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي.

✨ التصميم: تم تصميم كل شقة استوديو بكفاءة عالية بنظام المساحات المفتوحة، حيث تندمج مناطق المعيشة والطعام والنوم في مساحة أنيقة وعملية. توفر المطابخ العصرية المجهزة، والحمامات عالية الجودة، وخيارات الشرفات أقصى درجات الراحة والعملية. وتسمح النوافذ الكبيرة بدخول الضوء الطبيعي، مما يمنح الشقق أجواء مشرقة ومنعشة.

المميزات:

• التشطيبات: تشطيبات فاخرة تشمل أرضيات بورسلين، خزائن عصرية، أسطح حجرية، وخزائن ملابس مدمجة. المطابخ مزودة بتركيبات عالية الجودة وأجهزة مختارة من علامات تجارية معروفة.
• الخصوصية: يضمن التصميم الذكي أقصى درجات العملية دون المساس بالخصوصية، مما يجعله مثالياً للأفراد أو التأجير قصير الأجل.

🗺️ الموقع والاتصال

يقع مشروع لازوردي من لابيس في مجان ضمن دبي لاند، ويوفر اتصالاً مثالياً مع أهم مناطق الأعمال والترفيه في دبي. يتميز الموقع بقربه من الطرق السريعة الرئيسية وسهولة الوصول إلى جميع الخدمات الحضرية.

🛣️ الطرق الرئيسية

• شارع الشيخ محمد بن زايد (E311): 3 دقائق بالسيارة
• شارع الخيل (E44): 7 دقائق بالسيارة
• وسط مدينة دبي: 18 دقيقة بالسيارة
• مرسى دبي: 22 دقيقة بالسيارة

🏙️ أبرز المعالم القريبة

• عالم المغامرات آي إم جي: 8 دقائق بالسيارة
• القرية العالمية: 10 دقائق بالسيارة
• دبي هيلز مول: 15 دقيقة بالسيارة
• مول الإمارات: 20 دقيقة بالسيارة

🏝️ المرافق ونمط الحياة

يعزز مشروع لازوردي من لابيس أسلوب الحياة المجتمعية من خلال مساحات مدروسة ومرافق فاخرة تضمن الاسترخاء والصحة والراحة للسكان.

🏊 المسابح والصحة

• مسبح على السطح بإطلالات بانورامية على المدينة
• نادي رياضي مجهز بالكامل
• غرف بخار وساونا
• منصة لليوغا والاسترخاء

🌳 الترفيه والاستجمام

• ساحة خارجية منسقة مع مناطق جلوس
• منطقة ألعاب للأطفال
• منطقة شواء وصالة على السطح
• قاعة متعددة الاستخدامات للفعاليات

⭐ الأمن والخدمات

• أمن على مدار 24 ساعة ومراقبة بالكاميرات
• ردهة استقبال أنيقة
• مصاعد عالية السرعة
• مواقف سيارات مغطاة

💰 الأسعار وفرص الاستثمار

تتميز شقق الاستوديو في لازوردي من لابيس بأسعار تنافسية مع إمكانيات إيجارية قوية، مما يجعلها خياراً مثالياً للمستثمرين الباحثين عن دخل إيجاري ثابت.

• فرص الاستثمار: مع الطلب المرتفع على السكن بأسعار معقولة في مجان، من المتوقع أن تحقق وحدات الاستوديو عوائد سنوية تتراوح بين 8% و10%، مما يضمن دخلاً مستقراً وزيادة في قيمة العقار على المدى الطويل.

🛂 أهلية التأشيرة

يتيح شراء شقة استوديو في لازوردي من لابيس الحصول على الإقامة في دولة الإمارات من خلال تملك العقار.

• تأشيرة عقارية لمدة سنتين: متاحة للمشتريات التي تتجاوز 750,000 درهم إماراتي.
• تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات: متاحة للعقارات التي تزيد قيمتها عن 2 مليون درهم إماراتي، وفقاً لأنظمة الإقامة في الإمارات.

🌟 تجربة العملاء المميزة (عبر APIL Properties)

من خلال APIL Properties، يحصل المستثمرون على دعم كامل يشمل اختيار المشروع، الإجراءات القانونية، وإرشادات التأشيرة العقارية.

• استشارات مخصصة: مساعدة في اختيار الوحدة، تحليل العائد على الاستثمار، وتوقعات الإيجار.
• دعم الإقامة: إرشاد كامل حول إجراءات الحصول على التأشيرة المرتبطة بالعقار.
• إدارة معاملات آمنة: شفافية في التعامل مع العقود وتسليم الوحدات.