🏡 نوع العقار
تم تصميم شقق غرفة النوم الواحدة بعناية لتوفير تجربة معيشة فسيحة وفاخرة.
- ✨ تصميم عصري وتشطيبات فاخرة: تتميز هذه الوحدات بتصميم عصري مفتوح يربط بسلاسة بين مناطق المعيشة وتناول الطعام. التصميم حديث وبسيط، مع توزيع عملي وتشطيبات عالية الجودة. الشقق مجهزة بـتجهيزات صحية أوروبية، أسطح عمل من الكوارتز، ومطابخ مجهزة بالكامل.
- 📐 التوزيع والمميزات: عادةً ما تتضمن شقة غرفة النوم الواحدة:
- غرفة نوم خاصة بمساحة مناسبة مع خزانة ملابس مدمجة.
- منطقة معيشة وتناول طعام واسعة ومخصصة.
- مطبخ أنيق وعصري.
- شرفة خاصة، توسع مساحة المعيشة وتوفر إطلالات على المجتمع المحيط.
🏝️ المرافق ونمط الحياة
تقدم ليليان ريزيدنس مجموعة متنوعة من المرافق الحديثة المصممة لتعزيز الراحة والرفاهية للسكان، مما يروج لنمط حياة يشبه المنتجعات.
- 🏊 حوض السباحة: مسبح إنفينيتي مُتحكم بدرجة حرارته يوفر مكانًا مثاليًا للاسترخاء والترفيه.
- 🏋️ الصحة واللياقة: صالة ألعاب رياضية حديثة متوفرة لدعم نمط حياة صحي ونشيط.
- 🌳 المساحات الخارجية والاجتماعية: يضم المشروع حدائق منسقة بشكل جميل، ومنطقة ألعاب للأطفال، ومنطقة مخصصة للشواء.
- 🔒 الأمان والراحة: يتميز المبنى بنظام دخول آمن، وخدمات كونسيرج، ومواقف سيارات واسعة لضمان بيئة معيشية آمنة وخاصة.
📈 إمكانات الاستثمار
يُعد الاستثمار في شقة غرفة نوم واحدة في ليليان ريزيدنس فرصة جذابة لكل من المستثمرين لأول مرة وأصحاب العقارات ذوي الخبرة، وذلك بفضل الموقع الاستراتيجي والأسعار التنافسية.
- 🚀 طلب إيجاري مرتفع: شقق غرفة النوم الواحدة هي من أكثر أنواع العقارات طلبًا في دبي، مما يضمن طلبًا إيجاريًا مستمرًا من مجموعة واسعة من المستأجرين.
- 💰 السعر الابتدائي: بينما قد تختلف الأسعار حسب التصميم والطابق، فإن شقق غرفة النوم الواحدة في ليليان ريزيدنس بأسعار تنافسية، تبدأ من حوالي 825,000 درهم إماراتي.
- 📈 النمو الرأسمالي المتوقع: كمشروع قيد الإنشاء من مطور يركز على الجودة والقيمة، فإن العقار مؤهل لتحقيق زيادة كبيرة في رأس المال مع اقتراب موعد التسليم.
- 📊 عوائد إيجارية قوية: دبي الجنوب مجتمع متنامٍ مع طلب قوي على الإيجارات، خاصة من المهنيين العاملين في المطار القريب، ومركز الخدمات اللوجستية، ومدينة إكسبو. هذا يعد بعوائد إيجارية مرتفعة.
- 💳 خطة الدفع: يوفر المشروع خطة دفع مرنة، مع هيكل نموذجي يشمل دفعة أولى 20%، تليها أقساط أثناء البناء، والدفع النهائي عند التسليم.
🛂 أهلية التأشيرة
شراء شقة غرفة نوم واحدة في ليليان ريزيدنس هو فرصة رائعة للحصول على تأشيرة إقامة.
- 🇦🇪 التأشيرة الذهبية الإماراتية (10 سنوات): الحد الأدنى الحالي للاستثمار للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية من خلال العقار هو 2,000,000 درهم إماراتي (حوالي 545,000 دولار أمريكي). شقة غرفة نوم واحدة واحدة لا تحقق هذا الشرط بمفردها.
- ✈️ تأشيرة إقامة (سنتان): شراء عقار بقيمة لا تقل عن 750,000 درهم إماراتي (حوالي 204,000 دولار أمريكي) يؤهل المستثمر للحصول على تأشيرة إقامة قابلة للتجديد لمدة سنتين. شقة غرفة نوم واحدة في هذا المشروع تحقق هذا الشرط، مما يجعلها خيارًا ممتازًا للراغبين في الحصول على تأشيرة إقامة.
🌟 تجربة العملاء الخاصة
يختص فريقنا في عقارات دبي قيد الإنشاء الفاخرة، ويلتزم بتقديم تجربة سلسة وشفافة وشخصية لعملائنا.
- 🧐 استشارات احترافية ومفصلة: نقدم رؤى شاملة حول ليليان ريزيدنس، بما في ذلك الوصول إلى مخططات الطوابق التفصيلية، وجداول الدفع، وفهم عميق للمزايا الفريدة وآفاق المشروع المستقبلية.
- 🤝 استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: نقدم تحليلاً معمقًا لإمكانات الاستثمار، وتقدير قيمة العقار قبل التسليم، وتوقعات العائد الإيجاري، بالإضافة إلى إرشادات واضحة حول أهلية التأشيرة وإجراءات التقديم.
- 📝 دعم سلس في المعاملات والوثائق: نرشدك في كل خطوة من خطوات شراء العقار قيد الإنشاء، ونساعدك في المستندات القانونية، وجداول الدفع، وننسق العملية بالكامل مع المطور ودائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) لضمان معاملة سلسة وآمنة.
