🏡 نوع العقار
تم تصميم الشقق المكونة من غرفتي نوم بعناية لتوفير تجربة معيشية فسيحة وفاخرة للعائلات.
- ✨ تصميم عصري وتشطيبات فاخرة: تتميز هذه الوحدات بتصميم عصري مفتوح يربط بين مناطق المعيشة وتناول الطعام، مما يخلق أجواء مشرقة وواسعة. التصميم حديث وبسيط، مع توزيع عملي وتشطيبات عالية الجودة. الشقق مجهزة بـتركيبات صحية أوروبية، أسطح عمل من الكوارتز، ومطابخ مجهزة بالكامل.
- 📐 التوزيع والمميزات: عادةً ما تشمل شقة بغرفتي نوم:
- غرفتي نوم خاصتين بمساحات جيدة، غالبًا مع خزائن مدمجة وحمام داخلي في الجناح الرئيسي.
- منطقة معيشة وتناول طعام مخصصة وواسعة.
- مطبخ أنيق وعصري.
- شرفة خاصة، تزيد من مساحة المعيشة وتوفر إطلالات على المجتمع المحيط.
🏝️ وسائل الراحة ونمط الحياة
تقدم ليليان ريزيدنسز مجموعة متنوعة من وسائل الراحة الحديثة المصممة لتعزيز الراحة والرفاهية للسكان، مما يوفر أسلوب حياة يشبه المنتجعات.
- 🏊 حمام سباحة: مسبح إنفينيتي بدرجة حرارة مُتحكم بها يوفر مكانًا مثاليًا للاسترخاء والترفيه.
- 🏋️ العافية واللياقة البدنية: صالة ألعاب رياضية حديثة متوفرة لدعم أسلوب حياة صحي ونشط.
- 🌳 المساحات الخارجية والاجتماعية: يشمل المشروع حدائق منسقة بشكل جميل، ومنطقة ألعاب للأطفال، ومنطقة شواء مخصصة.
- 🔒 الأمان والراحة: يتميز المبنى بنظام دخول آمن، وخدمات كونسيرج، ومواقف سيارات واسعة لضمان بيئة معيشية آمنة وخاصة.
📈 إمكانيات الاستثمار
يعد الاستثمار في شقة بغرفتي نوم في ليليان ريزيدنسز فرصة جذابة لكل من المستثمرين والمستخدمين النهائيين بفضل موقعها الاستراتيجي وأسعارها التنافسية.
- 🚀 مثالية للعائلات: يوفر التصميم الفسيح لشقة بغرفتي نوم جاذبية عالية للعائلات، مما يضمن طلبًا قويًا على الإيجار ونسب إشغال مرتفعة باستمرار.
- 💰 السعر المبدئي: بينما قد تختلف الأسعار الدقيقة حسب التصميم والطابق، فإن الشقق المكونة من غرفتي نوم في ليليان ريزيدنسز تُطرح بأسعار تنافسية، تبدأ من حوالي 1,200,000 درهم إماراتي.
- 📈 النمو الرأسمالي المتوقع: كمشروع قيد الإنشاء من مطور يركز على الجودة والقيمة، يتمتع العقار بإمكانية كبيرة لزيادة رأس المال مع اقتراب موعد التسليم.
- 📊 عوائد إيجارية قوية: دبي الجنوب مجتمع متنامٍ يشهد طلبًا قويًا على الإيجارات، خاصة من المهنيين والعائلات، مما يعد بإمكانية عالية لتحقيق عوائد إيجارية.
- 💳 خطة سداد: يوفر المشروع خطة سداد مرنة، مع هيكل نموذجي يشمل دفعة أولى بنسبة 20%، تليها أقساط أثناء البناء، والدفع النهائي عند التسليم.
🛂 أهلية الحصول على التأشيرة
يعد شراء شقة بغرفتي نوم في ليليان ريزيدنسز فرصة ممتازة للحصول على تأشيرة إقامة.
- 🇦🇪 التأشيرة الذهبية للإمارات (10 سنوات): الحد الأدنى الحالي للاستثمار للحصول على التأشيرة الذهبية من خلال العقارات هو 2,000,000 درهم إماراتي (حوالي 545,000 دولار أمريكي). قد لا تلبي شقة واحدة بغرفتي نوم هذا الحد بمفردها، لكنها تشكل جزءًا كبيرًا من الاستثمار المطلوب. يمكن للمستثمرين جمع قيم العقارات للوصول إلى هذا المبلغ.
- ✈️ تأشيرة إقامة (سنتان): شراء عقار بقيمة لا تقل عن 750,000 درهم إماراتي (حوالي 204,000 دولار أمريكي) يؤهل المستثمر للحصول على تأشيرة إقامة قابلة للتجديد لمدة سنتين. شقة بغرفتي نوم في هذا المشروع ستلبي هذا الشرط بسهولة، مما يجعلها خيارًا ممتازًا للراغبين في الحصول على تأشيرة إقامة لهم ولعائلاتهم.
🌟 تجربة العملاء الخاصة
يختص فريقنا في عقارات دبي قيد الإنشاء الفاخرة، ويلتزم بتقديم تجربة سلسة وشفافة وشخصية لعملائنا.
- 🧐 استشارات خبيرة ومفصلة: نقدم رؤى شاملة حول ليليان ريزيدنسز، بما في ذلك الوصول إلى مخططات الطوابق التفصيلية، وجداول السداد، وفهم عميق للمزايا الفريدة وآفاق المشروع المستقبلية.
- 🤝 استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: نوفر تحليلاً معمقًا لإمكانات الاستثمار، وتقدير قيمة العقار قبل التسليم، وتوقعات العوائد الإيجارية، إلى جانب إرشادات واضحة حول أهلية التأشيرة وإجراءات التقديم.
- 📝 دعم سلس للمعاملات والوثائق: نرشدك في كل خطوة من خطوات شراء العقار قيد الإنشاء، ونساعدك في المستندات القانونية وجداول السداد، ونتولى تنسيق العملية بالكامل مع المطور ودائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) لضمان معاملة آمنة وسلسة.
