🏡 نوع العقار
تم تصميم شقق الاستوديو بعناية لتوفير تجربة معيشة متكاملة وفاخرة ضمن مساحة أصغر.
- ✨ تصميم عصري وتشطيبات فاخرة: تتميز هذه الوحدات بتصميم عصري مفتوح يربط بين مناطق المعيشة والطعام بسلاسة. التصميم حديث وبسيط، مع توزيع عملي وتشطيبات عالية الجودة. الشقق مجهزة بـتركيبات صحية أوروبية، أسطح عمل من الكوارتز، ومطابخ مجهزة بالكامل.
- 📐 التخطيط والمميزات: عادةً ما تتضمن شقة بغرفة نوم واحدة:
- غرفة نوم خاصة ذات مساحة مناسبة مع خزانة ملابس مدمجة.
- منطقة معيشة وطعام واسعة ومخصصة.
- مطبخ أنيق وعصري.
- شرفة خاصة، توسع مساحة المعيشة وتوفر إطلالات على المجتمع المحيط.
🏝️ المرافق وأسلوب الحياة
تقدم ليليان ريزيدنس مجموعة متنوعة من المرافق الحديثة المصممة لتعزيز الراحة والرفاهية للسكان، مما يوفر أسلوب حياة يشبه المنتجعات.
- 🏊 حمام سباحة: يوفر المسبح اللامتناهي ذو التحكم في درجة الحرارة مكانًا مثاليًا للاسترخاء والترفيه.
- 🏋️ العافية واللياقة: يتوفر صالة ألعاب رياضية حديثة لدعم أسلوب حياة صحي ونشط.
- 🌳 المساحات الخارجية والاجتماعية: يضم المشروع حدائق منسقة بشكل جميل، ومنطقة لعب للأطفال، ومنطقة مخصصة للشواء.
- 🔒 الأمان والراحة: يتميز المبنى بنظام دخول آمن، وخدمات كونسيرج، ومواقف سيارات واسعة لضمان بيئة معيشية آمنة وخاصة.
📈 إمكانيات الاستثمار
يعد الاستثمار في شقة استوديو في ليليان ريزيدنس فرصة جذابة للمستثمرين بفضل الموقع الاستراتيجي والأسعار التنافسية.
- 🚀 نقطة دخول ميسورة: توفر شقق الاستوديو إحدى أكثر نقاط الدخول سهولة إلى سوق العقارات في دبي، مما يضمن طلبًا مرتفعًا من المستخدمين النهائيين والمستأجرين على حد سواء.
- 💰 سعر البداية: سعر البداية لشقة الاستوديو يعتبر عرضًا رائعًا للراغبين في الحصول على نمط حياة فاخر.
- 📈 النمو الرأسمالي المتوقع: كمشروع قيد الإنشاء من مطور يركز على الجودة والقيمة، فإن العقار مؤهل لتحقيق زيادة كبيرة في رأس المال مع اقتراب موعد التسليم.
- 📊 عوائد إيجارية قوية: دبي الجنوب مجتمع متنامٍ مع طلب قوي على الإيجارات، خاصة من المهنيين العاملين في المطار القريب، ومركز الخدمات اللوجستية، ومدينة إكسبو. هذا يعد بعوائد إيجارية مرتفعة محتملة.
- 💳 خطة دفع مرنة: يوفر المشروع خطط دفع مرنة تناسب المستثمرين والمستخدمين النهائيين.
🛂 أهلية التأشيرة
يمكن أن يكون شراء شقة استوديو في ليليان ريزيدنس خطوة نحو الحصول على تأشيرة إقامة، وذلك حسب قيمة العقار ومحفظة المستثمر.
- 🇦🇪 التأشيرة الذهبية الإماراتية (10 سنوات): الحد الأدنى الحالي للاستثمار للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية عبر العقارات هو 2,000,000 درهم إماراتي (حوالي 545,000 دولار أمريكي). شقة استوديو واحدة لن تحقق هذا الحد بمفردها، لكن يمكن للمستثمرين جمع قيم عدة عقارات للوصول لهذا المبلغ.
- ✈️ تأشيرة إقامة (سنتان): شراء عقار بقيمة لا تقل عن 750,000 درهم إماراتي (حوالي 204,000 دولار أمريكي) يؤهل المستثمر للحصول على تأشيرة إقامة قابلة للتجديد لمدة سنتين. قد تكون شقة الاستوديو في هذا المشروع خطوة جيدة نحو ذلك، حسب السعر النهائي.
🌟 تجربة العملاء الخاصة
يختص فريقنا في مشاريع دبي قيد الإنشاء الفاخرة، ويلتزم بتقديم تجربة سلسة وشفافة وشخصية لعملائنا.
- 🧐 استشارات خبيرة ومفصلة: نقدم رؤى شاملة حول ليليان ريزيدنس، بما في ذلك الوصول إلى مخططات الطوابق التفصيلية، وجداول الدفع، وفهم كامل للمزايا الفريدة وآفاق المشروع المستقبلية.
- 🤝 استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: نوفر تحليلاً معمقًا لإمكانات الاستثمار، وتقدير القيمة قبل التسليم، وتوقعات الإيجار، بالإضافة إلى إرشادات واضحة حول أهلية التأشيرة وإجراءات التقديم.
- 📝 دعم سلس للمعاملات والوثائق: نرشدك في كل خطوة من خطوات شراء العقار قيد الإنشاء، ونساعد في المستندات القانونية وجداول الدفع، ونتولى تنسيق العملية بالكامل مع المطور ودائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) لضمان معاملة سلسة وآمنة.
