🏡 نوع العقار
تُعد بنتهاوس 5 غرف نوم في مشروع LIV Lux من أرقى الوحدات السكنية، حيث تنتمي إلى مجموعة "Superlux Penthouse Collection" المرغوبة للغاية. هذه الوحدات متعددة المستويات (عادة دوبلكس) وتعيد تعريف الفخامة والرحابة والخصوصية.
- ✨ تصاميم داخلية ومعمارية مصممة خصيصاً وفائقة الفخامة: كل عنصر داخل هذه البنتهاوسات هو شهادة على الحرفية المتقنة واستخدام أجود المواد. توقع رخام إيطالي فاخر، أرضيات من الخشب الطبيعي، أعمال نجارة مصممة خصيصاً، وأجهزة أوروبية متكاملة من أعلى المستويات من علامات مثل Miele وSiemens وVilleroy & Boch. وتزداد الفخامة بفضل غرف المعيشة ذات الارتفاع المزدوج (حتى 6 أمتار)، وغرف النوم الواسعة، ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف توفر إطلالات ساحرة.
- 📏 تصاميم دوبلكس فريدة وواسعة: تُعد هذه الوحدات من أكبر وأفخم الوحدات السكنية في دبي مارينا.
- المساحات: بنتهاوس 5 غرف نوم سوبرلوكس تتميز بمساحات استثنائية، عادة حوالي 15,270 قدم مربع (مساحة مبنية)، موزعة على طابقين (مثال: الطابقين 46-47).
- 💎 مزايا حصرية تُعرّف أسلوب حياة البنتهاوس سوبرلوكس:
- خمس أجنحة نوم فاخرة: كل غرفة من الغرف الخمس مصممة كملاذ خاص فاخر، مع مناطق جلوس واسعة، غرف ملابس مصممة خصيصاً، وحمامات داخلية فاخرة مزودة بأفضل التجهيزات، وتكسية أنيقة، وغالباً ما تتضمن أحواض استحمام مع خاصية الجاكوزي والمساج، ودش مطري مع نفاثات للجسم.
- حمامات فاخرة متعددة: بالإضافة إلى الحمامات الداخلية الخمس، هناك غرف بودرة للضيوف، جميعها تعكس تصميماً فاخراً لا مثيل له.
- مطابخ رئيسية وعرض: تضم هذه البنتهاوسات مطبخاً خلفياً مجهزاً بالكامل عالي الأداء، بالإضافة إلى مطبخ عرض فاخر جداً مع رخام إيطالي فاخر، خزائن مصممة، وأجهزة متكاملة عالية الجودة، مما يجعله مثالياً للضيافة الفاخرة.
- مساحات معيشة بارتفاع مزدوج مذهل: ميزة مميزة، حيث توفر غرف المعيشة الواسعة ذات الأسقف العالية أجواء ملكية غامرة بالضوء الطبيعي وإطلالات بانورامية خلابة دون عوائق.
- تراسات خاصة واسعة مع مسابح إنفينيتي: ميزة استثنائية، حيث تتمتع هذه البنتهاوسات بتراسات خاصة ضخمة تشمل مسابح إنفينيتي، وجاكوزي خارجي، ومناطق مخصصة للاستلقاء تحت الشمس، ومساحات واسعة لتناول الطعام والترفيه في الهواء الطلق مع الاستمتاع بأفق دبي الشهير. وقد تتضمن بعضها مناطق مساج خاصة وحدائق زن هادئة.
- مدخل معرض فني خاص: لإضفاء لمسة فريدة، غالباً ما تحتوي هذه البنتهاوسات على مدخل معرض فني خاص يتيح للمقيمين عرض أعمالهم الفنية في مساحة مصممة بعناية.
- غرفة خادمة، غرفة سائق، وغرفة دراسة مخصصة: لتلبية أعلى معايير الفخامة، تشمل هذه الوحدات غرف خادمة خاصة مع حمام داخلي، غرفة سائق منفصلة، وغرفة دراسة أو مكتب منزلي، لتوفير أقصى درجات الراحة والعملية.
- نظام أتمتة منزلية ذكي متطور: تقنية منزلية ذكية متكاملة بالكامل تتيح التحكم السلس في جميع جوانب الوحدة – الإضاءة، المناخ، الأمن، الترفيه، الستائر الأوتوماتيكية، وحتى ميزات المسبح/الجاكوزي – عبر الهاتف الذكي أو الجهاز اللوحي.
- أسقف مرتفعة مخصصة وإضاءة متقنة: تفاصيل معمارية وأنظمة إضاءة متطورة مصممة بعناية لتعزيز الإحساس بالمساحة والفخامة والأجواء في جميع أنحاء البنتهاوس.
🏝️ وسائل الراحة وأسلوب الحياة
يستفيد سكان بنتهاوس 5 غرف نوم سوبرلوكس في LIV Lux ليس فقط من ميزاتهم الخاصة الحصرية، بل أيضاً من مجموعة شاملة من وسائل الراحة المشتركة ذات المستوى العالمي في البرج، والتي تقع في طابق مخصص بالكامل.
- طابق كامل من وسائل الراحة الفاخرة (الطابق السابع): يوفر هذا الطابق تجربة معيشة شبيهة بالمنتجعات.
- مسبح إنفينيتي ضخم وتراس: مسبح خارجي رائع بإطلالات خلابة على المارينا، مع تراس مسبح واسع.
- مركز لياقة بدنية متطور (LIV FIT): صالة رياضية مجهزة بالكامل على مدار الساعة بأحدث الأجهزة، بالإضافة إلى استوديوهات يوغا وبيلاتس مخصصة.
- مرافق عافية فاخرة: غرف بخار وساونا للسيدات والرجال خاصة، وصالون تجميل حصري للسكان.
- مساحات ترفيهية واجتماعية راقية:
- سينما داخلية وخارجية لعروض خاصة تحت النجوم.
- ردهة تنفيذية للسكان: مساحة مصممة بأناقة لاستقبال الضيوف أو الاسترخاء.
- غرفة ألعاب
- منطقة جلوس غائرة مع نار ومناطق شواء وطعام للقاءات الخارجية.
- رياضة وترفيه:
- ملعب بادل
- منطقة جولف مصغرة
- مزايا عائلية:
- حدائق خضراء للسكان.
- مناطق لعب للأطفال داخلية وخارجية ومسبح رش للأطفال.
- خدمات حصرية:
- عدة مواقف مغطاة للسيارات (أكثر من واحدة للبنتهاوسات).
- غرف مؤتمرات ودراسة.
- أمن ومراقبة على مدار الساعة.
📈 إمكانات الاستثمار
الاستثمار في بنتهاوس 5 غرف نوم سوبرلوكس في LIV Lux هو اقتناء لأصل نادر ومرغوب للغاية، يقع في قمة سوق العقارات الفاخرة في دبي. تلبي هذه الوحدات شريحة نخبوية من العملاء العالميين المميزين، مما يضمن قيمة هائلة، مكانة رفيعة، ونمو طويل الأمد في رأس المال.
- 📈 ارتفاع كبير في قيمة رأس المال: الوحدات السكنية الفاخرة ذات العلامات التجارية، خاصة البنتهاوسات الأعلى في المواقع البحرية الرئيسية مثل دبي مارينا، تظهر باستمرار نمواً قوياً في رأس المال. محدودية العرض وسمعة علامة LIV Developers المرموقة تضمن أنها استثمارات طويلة الأجل عالية القيمة ومقاومة للتقلبات.
- 📊 خطط سداد مرنة: تقدم LIV Developers خطط سداد منظمة لتسهيل اقتناء هذه العقارات الأيقونية.
- خطة السداد الشائعة لهذه الوحدات الفاخرة عادة 40/60 (40% أثناء الإنشاء، 60% عند التسليم) أو ما شابه. مثال:
- 10% عند الحجز
- 10% خلال 30 يوماً (SPA) + 4% رسوم تسجيل دائرة الأراضي والأملاك
- 20% أثناء الإنشاء (على دفعات خلال حوالي 30 شهراً)
- 60% عند التسليم (ديسمبر 2026)
- من الضروري التحقق من تفاصيل خطة السداد الأحدث والأكثر تحديداً مباشرة مع المطور أو مستشارك العقاري.
🛂 الأهلية للحصول على التأشيرة
اقتناء بنتهاوس 5 غرف نوم سوبرلوكس في LIV Lux يوفر طريقاً مباشراً وواضحاً للحصول على التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات المرموقة.
- 🌟 التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات (10 سنوات): مع أسعار شراء هذه البنتهاوسات التي تصل إلى عشرات الملايين من الدراهم، متجاوزة بكثير حد 2,000,000 درهم إماراتي (حوالي 545,000 دولار أمريكي)، فإن اقتناء بنتهاوس 5 غرف نوم سوبرلوكس في LIV Lux يؤهلك بلا شك للحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات. تمنح هذه التأشيرة المرغوبة إقامة طويلة الأمد قابلة للتجديد للمستثمر وزوجته وأطفاله وربما العاملين المنزليين، مما يوفر استقراراً لا مثيل له، وفرص عمل، وجودة حياة استثنائية في دبي.
🤝 تجربة العملاء الخاصة
يختص فريقنا المكرس في العقارات الفاخرة ذات العلامات التجارية بتقديم تجربة سرية، مخصصة وسلسة للغاية لعملائنا الكرام الراغبين في بنتهاوس 5 غرف نوم سوبرلوكس في LIV Lux من LIV Developers، دبي مارينا. وبالاستفادة من معرفتنا العميقة بالسوق، والوصول المباشر لمعلومات المطور، وفهمنا لاحتياجات العملاء الأكثر تميزاً، نضمن خدمة مصممة خصيصاً تتوافق تماماً مع أهدافك الاستثمارية الراقية وتطلعاتك الحياتية الفريدة. من الاستفسار الأول حتى الاكتمال، نقدم:
- 🧐 استشارات خبيرة ومفصلة: تقديم رؤى شاملة حول عروض بنتهاوس 5 غرف نوم سوبرلوكس في LIV Lux، بما في ذلك أحدث التوافر، المخططات التفصيلية، وفهم كامل للمزايا الفاخرة الحصرية.
- 🤝 استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: تقديم تحليلات معمقة لاتجاهات السوق، إمكانيات العائد على الاستثمار، وتوقعات التأجير لهذا القطاع الفاخر. نقدم إرشادات واضحة ومحدثة حول أهلية التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات، لمساعدتك في الحصول على إقامة طويلة الأمد لك ولعائلتك.
- ✍️ دعم سلس للمعاملات والوثائق (خارج المخطط): إرشادك في كل خطوة من عملية الشراء خارج المخطط للأصول عالية القيمة. نساعدك في فهم خطط السداد المخصصة، إدارة جميع الوثائق القانونية اللازمة، التواصل المباشر مع LIV Developers ودائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)، وضمان معاملة سلسة وآمنة ومتوافقة تماماً.
- 🔑 دعم حصري بعد الشراء: تمتد خدماتنا لما بعد التسليم. يمكننا تسهيل التواصل مع شركات إدارة الممتلكات المتخصصة (للمستثمرين في التأجير)، وتقديم رؤى حول خدمات أسلوب الحياة الفاخرة، ومساعدتك في الاندماج ضمن أرقى الشبكات الاجتماعية والاقتصادية في دبي، لضمان تجربة ملكية سلسة واستثنائية حقاً.
نحن ملتزمون بجعل عملية اقتنائك لبنتهاوس 5 غرف نوم سوبرلوكس في LIV Lux تجربة سلسة، مجزية للغاية، واستثنائية بكل المقاييس، مصممة بعناية لتلبي احتياجاتك الفريدة.
