LIV Maritime | تاون هاوس بغرفتي نوم

🌿 العقار

يقدم منزل تاون هاوس بغرفتي نوم في LIV Maritime، الذي طورته LIV Real Estate Development ضمن مجتمع مدينة دبي البحرية، تجربة سكنية لا مثيل لها. فهو يجمع بين رحابة وخصوصية المنزل التقليدي مع وسائل الراحة الفاخرة والموقع الرئيسي على الواجهة البحرية لمشروع راقٍ. تم تصميم هذه الوحدات الحصرية لأولئك الذين يبحثون عن مساحات معيشة استثنائية وأسلوب حياة فريد في دبي.

• 🏡 تتميز هذه المنازل عادةً بـتصميم متعدد المستويات (غالبًا ما يمتد على طابقين أو أكثر، ضمن قاعدة المبنى)، لتوفير مساحات معيشة واسعة مع مناطق منفصلة للخصوصية والترفيه.
• 🛋️ تتميز بـمساحات داخلية وخارجية مزدوجة الارتفاع في المناطق الرئيسية، مما يعزز الشعور بالفخامة والانفتاح، ويزيد من دخول الضوء الطبيعي وتدفق الهواء.
• 🛏️ تتكون من غرفتي نوم فاخرتين، بما في ذلك جناح رئيسي رائع، تم تصميم كل منهما بعناية فائقة لتوفير أقصى درجات الراحة والهدوء. غالبًا ما تتميز غرف النوم بتصاميم واسعة وخزائن مدمجة وإطلالات خلابة.
• 🚿 تحتوي على عدة حمامات راقية (عادةً ثلاثة، بما في ذلك حمام ضيوف في الطابق الرئيسي وحمامات داخلية لكل غرفة نوم)، مجهزة بأفضل العلامات الأوروبية مثل Villeroy & Boch، مع اهتمام لا مثيل له بالشكل والوظيفة وجودة التشطيبات.
• 🧑‍🍳 تضم مطبخًا عصريًا مجهزًا عالي المواصفات بتصميم أنيق وخالد وأجهزة أوروبية مدمجة متطورة، مما يخلق مساحة طهي عملية وجذابة بصريًا.
• 🏊 ميزة فريدة، غالبًا ما تحتوي هذه المنازل على مسبح غطس خاص أو منطقة خارجية خاصة، لتوفير مساحة حصرية للاسترخاء والاستمتاع ضمن حدود السكن.
• 🌳 تستفيد من مساحة خارجية خاصة أو شرفة منسقة، لتوفير مساحة خارجية مخصصة لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الترفيه أو الاستمتاع بأجواء الواجهة البحرية الهادئة.
• ✨ تتسم التصاميم الداخلية بـتشطيبات فاخرة، وأرضيات راقية (غالبًا من الحجر الإيطالي أو الرخام)، وأعمال نجارة مصممة خصيصًا، ولوحة مواد راقية تبرز الفخامة في كل التفاصيل.
• 🔑 استمتع بدخول حصري عبر مداخل ولوبيات VIP منفصلة، لتوفير مستوى لا مثيل له من الخصوصية والراحة.
• 🏠 تم تصميمها مع تقنيات المنزل الذكي المتقدمة، لتمنح السكان تحكمًا عصريًا في الإضاءة والمناخ والأمان والمزيد، مما يضمن الراحة والكفاءة.

تم تصميم منزل تاون هاوس بغرفتي نوم في LIV Maritime، من تطوير LIV Real Estate Development ضمن مدينة دبي البحرية، بعناية ليكون ملاذًا حضريًا فاخرًا وواسعًا وعالي الأداء، مع مساحات شاسعة ووسائل راحة حصرية ضمن بيئة واجهة بحرية ديناميكية ومرموقة.

🏝️ أسلوب الحياة

عِش أسلوب حياة استثنائيًا حصريًا ونابضًا بالحيوية وغنيًا بالمرافق في LIV Maritime، خاصة ضمن منازل التاون هاوس الفريدة، وكل ذلك في قلب مدينة دبي البحرية الديناميكية. تم تصميم هذا المجتمع بعناية ليمنح السكان مزيجًا لا مثيل له من الفخامة والخصوصية والوصول المباشر إلى بيئة بحرية فريدة من نوعها.

• 🌊 خصوصية وفخامة مطلقة على الواجهة البحرية: استمتع بالهدوء والفخامة بالعيش مباشرة على الواجهة البحرية في منزل تاون هاوس خاص، مع إطلالات لا تضاهى على الخليج العربي والمارينا وأفق دبي الشهير. استمتع بالوصول الفوري إلى ممشى مصمم بعناية على البحر.
• 🏊 وسائل راحة خاصة حصرية: بالإضافة إلى المرافق المشتركة ذات المستوى العالمي في المبنى، توفر منازل التاون هاوس رفاهية إضافية مثل مسابح غطس خاصة وتراسات خارجية مخصصة، مما يرفع من تجربة الترفيه الشخصية.
• 🥂 مساحات ترفيهية واجتماعية راقية: استمتع بمجموعة شاملة من خيارات الترفيه بما في ذلك صالة فاخرة للسكان مع مساحات طعام خاصة، وغرفة ألعاب مخصصة، وغرفة موسيقى، ومحاكي جولف افتراضي. هذه المساحات مثالية للاجتماعات الاجتماعية أو الاسترخاء أو الفعاليات الخاصة.
• 💼 مرافق عمل ودراسة مخصصة: للمحترفين، توفر غرفة دراسة ومؤتمرات مجهزة تجهيزًا كاملاً مع ترتيبات جلوس مرنة خيارات عمل فردية أو تعاونية مثالية دون الحاجة لمغادرة المنزل.
• 👨‍👩‍👧‍👦 مناسب للعائلات وحياة خارجية: يلبي المجتمع احتياجات العائلات من خلال منطقة لعب مخصصة للأطفال، ومسبح للأطفال، وحديقة ترامبولين. وتشمل المساحات الخارجية المصممة بعناية حدائق للسكان، ومناطق جلوس، ومناطق شواء وطعام مخصصة، مثالية للترفيه أو الاسترخاء في الهواء الطلق مع إطلالات خلابة.
• 🛍️ سهولة متزايدة: من المتوقع أن تستضيف المنطقة المحيطة بـ LIV Maritime، ضمن مدينة دبي البحرية، مجموعة من المطاعم المحلية ومحلات التجزئة، لضمان سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية وخيارات الترفيه مع تطور المجتمع.
• 🚢 تكامل مع مركز بحري: كونك جزءًا من مدينة دبي البحرية يعني العيش ضمن مركز بحري متخصص ومزدهر، يوفر مزيجًا فريدًا من الرقي الحضري والإلهام البحري.
• 🛡️ أمن وخدمات راقية: يوفر المشروع خدمة كونسيرج على مدار الساعة، وطاقم أمني قوي، وتكييف مركزي، وخدمات صيانة شاملة، لضمان تجربة معيشية آمنة ومريحة وخالية من المتاعب.

العيش في منزل تاون هاوس في LIV Maritime هو أكثر من مجرد امتلاك منزل؛ إنه تبني أسلوب حياة راقٍ ونابض بالحيوية ومرتبط بشكل مريح بالواجهة البحرية، ضمن بيئة حضرية نادرة وفريدة في واحدة من أهم وأسرع المجتمعات نموًا في دبي.

📈 استثمار في عقار متميز

يعد الاستثمار في منزل تاون هاوس بغرفتي نوم في LIV Maritime بمدينة دبي البحرية، من تطوير LIV Real Estate Development، فرصة نادرة واستثنائية واستراتيجية ضمن واحدة من أكثر وجهات الواجهة البحرية تميزًا وسرعة في التقدير في دبي.

• 📊 إمكانات استثنائية لنمو رأس المال: مدينة دبي البحرية منطقة حرة فريدة مصممة خصيصًا مع خطط تطوير طموحة طويلة الأمد، لتصبح مركزًا عالميًا بحريًا ومعيشيًا. من المتوقع أن تشهد منازل التاون هاوس في مثل هذه المنطقة الاستراتيجية، خاصة تلك التي تتمتع بوسائل راحة خاصة ووصول حصري مثل وحدات LIV Maritime، نموًا كبيرًا في رأس المال مع تطور البنية التحتية وزيادة الطلب على السكن الفاخر على الواجهة البحرية.
• 🇦🇪 الاستفادة من بيئة دبي الاقتصادية المستقرة والصديقة للمستثمرين، والتي تشمل سياسات ضريبية جذابة (0% ضريبة دخل على الإيجار والأرباح الرأسمالية) وإطار عمل قوي وشفاف لملكية العقارات، بما في ذلك الملكية الأجنبية الكاملة في المناطق الحرة.
• 💼 إمكانات قوية للعائد الإيجاري لسوق متخصص: على الرغم من قلة عددها، تلبي منازل التاون هاوس بغرفتي نوم في برج فاخر مثل LIV Maritime سوقًا متخصصًا للغاية من المستأجرين الباحثين عن الخصوصية والمساحة والوصول المباشر إلى وسائل الراحة التي لا توفرها الشقق. وهذا يخلق طلبًا قويًا من الأفراد المميزين أو العائلات الصغيرة، مما يضمن عوائد إيجارية جذابة لهذا النوع الفريد من العقارات.
• 🗓️ استثمار على المخطط مع خطط سداد مرنة: كمشروع على المخطط مع تسليم متوقع في الربع الرابع من 2028، يوفر LIV Maritime للمستثمرين ميزة الدخول إلى السوق بشروط أولية تنافسية لهذه الوحدات الحصرية. يتميز المشروع بخطة سداد جذابة ومرنة، عادةً 10% عند الحجز، 35% أثناء الإنشاء، و55% عند التسليم. هذا يقلل العبء المالي الأولي ويزيد من قوة الاستثمار.
• ✔️ مطور ذو سمعة طيبة ومطور رئيسي: الاستثمار مع LIV Real Estate Development، المطور المعروف بالعقارات الفاخرة والتسليم الموثوق، والمدعوم من DP World (المطور الرئيسي لمدينة دبي البحرية)، يعزز الثقة العالية في جودة المشروع وتسليمه في الوقت المحدد وقيمته طويلة الأمد.
• ⭐ عرض فريد لمنازل تاون هاوس على الواجهة البحرية: يجمع بين منزل تاون هاوس فاخر بغرفتي نوم، ووسائل راحة خاصة حصرية (مثل مسبح الغطس)، ومجموعة واسعة من المرافق المشتركة ذات الخمس نجوم، وموقع رئيسي على الواجهة البحرية ضمن منطقة حرة استراتيجية وفريدة مثل مدينة دبي البحرية، مما يجعل هذه المنازل استثمارًا مميزًا وجذابًا للغاية في الشريحة الراقية من سوق العقارات في دبي. كما أن محدودية توفر هذه الوحدات يعزز من جاذبيتها.

الاستثمار في منزل تاون هاوس بغرفتي نوم في LIV Maritime ليس مجرد اقتناء منزل فاخر مصمم خصيصًا؛ بل هو حصة استراتيجية وقوية في وجهة واجهة بحرية جاهزة للمستقبل وسريعة النمو في دبي، تلبي شريحة سوقية مميزة.

🛂 أهلية الحصول على الإقامة الذهبية الإماراتية لمدة 10 سنوات

يمنح شراء منزل تاون هاوس بغرفتي نوم في LIV Maritime، مدينة دبي البحرية، مسارًا واضحًا ومباشرًا وذا فائدة عالية للحصول على إقامة شاملة في الإمارات للمستثمرين وعائلاتهم.

• 📝 عملية تقديم مبسطة: وضعت دائرة الأراضي والأملاك بدبي (DLD) والجهات الحكومية الأخرى ذات الصلة عملية شفافة وفعالة وصديقة للمستثمرين لمالكي العقارات للتقدم للحصول على الإقامة الذهبية، مما يوفر طريقًا سلسًا وسريعًا للإقامة طويلة الأمد.
• 🛡️ الاستفادة من البيئة الاقتصادية المستقرة للغاية في الإمارات، والبنية التحتية العالمية، ومزايا الإقامة طويلة الأمد، بما في ذلك عدم وجود قيود على الخروج، وإمكانية كفالة المعالين، والوصول إلى نظام رعاية صحية قوي، والوصول غير المقيد إلى مركز أعمال وترفيه عالمي ديناميكي، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن قاعدة آمنة وفاخرة ومرتبطة عالميًا في الإمارات.

يوفر هذا الاستثمار منزل عائلي استثنائي وواسع وعملي مع وسائل راحة خاصة فريدة، كما يُعد وسيلة عملية وذات فائدة عالية وآمنة للحصول على إقامة طويلة الأمد ومزايا شاملة في دولة الإمارات المزدهرة.

🤝 تجربة عملاء خاصة

يقدم فريقنا المتخصص تجربة سلسة وشخصية وسرية للغاية لعملائنا الكرام المهتمين بمنازل التاون هاوس الحصرية بغرفتي نوم في LIV Maritime بمدينة دبي البحرية. من الاستشارة المتعمقة الأولى إلى الاستحواذ النهائي، نقدم:

• 📞 استشارة خبراء: تقديم رؤى معمقة حول عروض منازل التاون هاوس النادرة بغرفتي نوم في LIV Maritime، وحالتها على المخطط، وإمكاناتها الاستثمارية القوية ضمن مدينة دبي البحرية الفريدة. يشمل ذلك مناقشات مفصلة حول القيمة الفريدة وتوفر هذه الوحدات المميزة.
• 📊 نصائح استثمارية مخصصة: تقديم إرشادات شاملة ومخصصة حول اتجاهات السوق الحالية، والعوائد الإيجارية المتوقعة بعناية لهذه المنازل الحصرية، والتفاصيل الدقيقة لخطط السداد المرنة (مثال: 10% حجز، 35% أثناء الإنشاء، 55% عند التسليم). كما نوفر معلومات واضحة ومفصلة حول أهلية التأشيرة (خاصة الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات)، مع شرح جميع المزايا المرتبطة لك ولعائلتك.
• 📄 الدعم في الوثائق والإجراءات القانونية: تقديم مساعدة دقيقة في جميع الأوراق الضرورية، والعقود المعقدة، وإجراءات الجهات الحكومية ذات الصلة لضمان عملية شراء سلسة وسرية وفعالة للغاية على المخطط، مع ضمان الامتثال الكامل والوضوح القانوني وراحة البال التامة.
• ✨ خدمات ما بعد الشراء وأسلوب الحياة: تقديم دعم مخصص وشامل لإدارة العقار، وترتيبات التأجير الحصرية، أو احتياجات إعادة البيع المحتملة، لضمان رعاية استثمارك القيم من الحجز الأولي إلى التسليم الناجح وما بعده. يهدف ذلك إلى تعظيم قيمته طويلة الأمد وضمان انتقال سلس وفاخر إلى مجتمع مدينة دبي البحرية النابض والمتطور.

نحن ملتزمون تمامًا بجعل عملية استحواذك على منزل تاون هاوس فاخر في دبي تجربة سهلة ومجزية بشكل استثنائي ولا مثيل لها.