🌿 العقار
تاون هاوس مكون من 3 غرف نوم في LIV Maritime، الذي تطوره LIV Real Estate Development ضمن مجتمع مدينة دبي البحرية، يقدم تجربة سكنية لا مثيل لها، حيث يجمع بين رحابة وخصوصية المنزل التقليدي مع مرافق الرفاهية والموقع الرئيسي على الواجهة البحرية في مشروع فاخر. تم تصميم هذه الوحدات الحصرية لأولئك الذين يبحثون عن مساحات معيشة استثنائية وأسلوب حياة فريد بالفعل.
- 🏡 تتميز هذه التاون هاوس بتصميم متعدد المستويات (عادةً تمتد على طابقين أو أكثر في مستويات البوديوم للمبنى)، تم تصميمها بعناية لتوفير مساحات معيشة واسعة مع مناطق منفصلة للخصوصية، والحياة العائلية، والترفيه الراقي.
- 🛋️ تتميز بمساحات داخلية وخارجية بارتفاع مزدوج في مناطق رئيسية مثل غرفة المعيشة، مما يعزز الشعور بالفخامة والانفتاح، ويزيد من دخول الضوء الطبيعي وتدفق الهواء.
- 🛏️ تتكون من ثلاث غرف نوم فاخرة التجهيز، بما في ذلك جناح رئيسي رائع، جميعها مصممة بعناية لتوفير أقصى درجات الراحة والهدوء. غالبًا ما تحتوي غرف النوم على مساحات واسعة، وخزائن مدمجة كبيرة (بما في ذلك غرف ملابس للجناح الرئيسي)، وإطلالات خلابة.
- 🚿 تحتوي على عدة حمامات راقية (عادةً أربعة، بما في ذلك حمام ضيوف في مستوى المعيشة الرئيسي وحمامات داخلية لكل غرفة نوم)، مجهزة بأفضل العلامات الأوروبية مثل Villeroy & Boch، مع اهتمام لا مثيل له بالشكل والوظيفة والتشطيبات عالية الجودة مع رخام وأحواض استحمام عميقة. غالبًا ما تتوفر غرفة خادمة بحمام داخلي أيضًا.
- 🧑🍳 تضم مطبخًا عصريًا مجهزًا بمواصفات عالية مع تصاميم أنيقة وخالدة وأجهزة أوروبية مدمجة متطورة، وخلاطات إيطالية وألمانية عالية الجودة، وأسطح عمل أنيقة، مما يخلق مساحة طهي عملية وجذابة بصريًا.
- 🏊 ميزة فريدة، غالبًا ما تحتوي هذه التاون هاوس على مسبح خاص صغير أو تراس خارجي خاص واسع، يوفر مساحة مصممة خصيصًا للاسترخاء والاستمتاع داخل السكن مباشرة.
- 🌳 تستفيد من منطقة خارجية خاصة منسقة أو تراس كبير للترفيه، مما يوفر مساحة خارجية مخصصة لتناول الطعام في الهواء الطلق، أو الترفيه الكبير، أو ببساطة الاستمتاع بالبيئة الهادئة على الواجهة البحرية والإطلالات البانورامية.
- ✨ تتميز التصاميم الداخلية بـ تشطيبات فاخرة، وأرضيات راقية (غالبًا من الحجر أو الرخام الإيطالي)، وأعمال نجارة مخصصة، ولوحة مواد راقية تبرز الفخامة الرفيعة في جميع الأنحاء، مع ألوان مستوحاة من البحر مثل الرمل والشعاب المرجانية والماء والسماء.
- 🔑 استمتع بإمكانية الدخول الحصري من مداخل ولوبيات VIP منفصلة، مما يوفر مستوى لا مثيل له من الخصوصية والراحة لهذه الوحدات المميزة.
- 🏠 تم تصميمها مع إمكانيات متقدمة لتقنيات المنزل الذكي، مما يوفر للسكان تحكمًا حديثًا في الإضاءة، والمناخ، والأمان، والستائر الآلية (عند اختيار باقات الأثاث)، لضمان الراحة والكفاءة.
- 🅿️ تشمل مواقف سيارات خاصة مغطاة، مما يزيد من الراحة والحصرية.
تاون هاوس مكون من 3 غرف نوم في LIV Maritime، من تطوير LIV Real Estate Development ضمن مدينة دبي البحرية، تم تصميمه بعناية ليكون ملاذًا حضريًا فاخرًا وعمليًا للغاية، يوفر مساحات واسعة ومرافق حصرية ضمن بيئة واجهة بحرية ديناميكية ومرموقة.
🏝️ أسلوب الحياة
استمتع بأسلوب حياة استثنائي حصري، نابض بالحيوية، وغني بالمرافق في LIV Maritime، وخاصة ضمن وحدات التاون هاوس الفريدة، وكل ذلك في قلب مدينة دبي البحرية الديناميكية. تم تصميم هذا المجتمع بعناية ليمنح السكان مزيجًا لا مثيل له من الفخامة والخصوصية والوصول المباشر إلى بيئة مستوحاة من البحر.
- 🌊 خصوصية ورفاهية مطلقة على الواجهة البحرية: عِش هدوء وفخامة السكن مباشرة على الواجهة البحرية في تاون هاوس خاص، مع إطلالات لا تضاهى على الخليج العربي والمارينا وأفق دبي الشهير. استمتع بإمكانية الوصول الفوري إلى ممشى مصمم بشكل جميل على البحر.
- 🏊 مرافق خاصة حصرية: بالإضافة إلى مرافق المبنى المشتركة ذات المستوى العالمي، توفر التاون هاوس رفاهية إضافية مثل مسابح خاصة صغيرة وتراسات خارجية مخصصة، لترتقي بتجربة الترفيه الشخصية إلى مستوى المنتجعات داخل السكن نفسه.
- 🥂 مساحات ترفيهية واجتماعية راقية: استمتع بمجموعة شاملة من خيارات الترفيه بما في ذلك صالة فاخرة للسكان مع مساحات طعام خاصة، وغرفة ألعاب مخصصة، وغرفة موسيقى، وجهاز محاكاة للجولف الافتراضي. هذه المساحات مثالية للاجتماعات الاجتماعية أو الاسترخاء أو المناسبات الخاصة.
- 💼 مرافق عمل ودراسة مخصصة: للمحترفين، هناك غرفة دراسة ومؤتمرات مجهزة بأحدث تقنيات العرض والصوت والفيديو، توفر خيارات عمل فردية أو جماعية مثالية دون الحاجة لمغادرة المنزل.
- 👨👩👧👦 مناسب للعائلات وحياة خارجية: يلبي المجتمع احتياجات العائلات من خلال منطقة لعب مخصصة للأطفال، ومسبح للأطفال، وحديقة ترامبولين. وتشمل المساحات الخارجية المصممة بعناية حدائق للسكان، ومناطق استراحة، ومناطق شواء وطعام مخصصة، مثالية للترفيه أو الاسترخاء في الهواء الطلق مع إطلالات رائعة.
- 🛍️ راحة متطورة: المنطقة المحيطة بـ LIV Maritime في مدينة دبي البحرية ستضم مجموعة من المطاعم والمتاجر المحلية، لضمان سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية وخيارات الترفيه مع تطور المجتمع.
- 🚢 تكامل مع مركز دبي البحري: كونك جزءًا من مدينة دبي البحرية يعني العيش ضمن مركز بحري متخصص ومزدهر، يوفر مزيجًا فريدًا من الرقي الحضري والإلهام البحري، مع القرب من معالم مثل راشد لليخوت والمارينا.
- 🛡️ خدمات وأمن متميزة: يوفر المشروع خدمة كونسيرج على مدار الساعة، وطاقم أمن قوي، وتكييف مركزي، وخدمات صيانة شاملة، لضمان تجربة سكنية آمنة ومريحة وخالية من المتاعب.
العيش في تاون هاوس مكون من 3 غرف نوم في LIV Maritime هو أكثر من مجرد امتلاك منزل؛ إنه تبني أسلوب حياة راقٍ ونابض بالحيوية ومرتبط بشكل مريح بالواجهة البحرية في بيئة حضرية نادرة وفريدة من نوعها ضمن واحدة من أهم وأسرع المجتمعات نمواً في دبي.
📈 استثمار في عقار رئيسي
الاستثمار في تاون هاوس مكون من 3 غرف نوم في LIV Maritime بمدينة دبي البحرية، من تطوير LIV Real Estate Development، يمثل فرصة نادرة للغاية وجذابة واستراتيجية ضمن واحدة من أكثر وجهات الواجهة البحرية تميزًا وسرعة في النمو في دبي.
- 📊 إمكانات استثنائية لنمو رأس المال: مدينة دبي البحرية منطقة حرة فريدة تم إنشاؤها لغرض محدد مع خطط تطوير طموحة طويلة الأجل، وهي على وشك أن تصبح مركزًا عالميًا بحريًا ونمط حياة. من المتوقع أن تشهد التاون هاوس في مثل هذه المنطقة الاستراتيجية، خاصة تلك التي تتمتع بمرافق خاصة وإمكانية وصول حصرية مثل وحدات LIV Maritime، زيادة كبيرة في رأس المال مع تطور البنية التحتية والمجتمع وارتفاع الطلب على السكن المخصص على الواجهة البحرية. العدد المحدود من هذه الوحدات الحصرية يعزز قيمتها أكثر.
- 🇦🇪 الاستفادة من بيئة دبي الاقتصادية المستقرة والصديقة للمستثمرين، والتي تشمل سياسات ضريبية جذابة (0% ضريبة دخل على الإيجار والأرباح الرأسمالية) وإطار عمل قوي وشفاف لملكية العقارات، بما في ذلك الملكية الأجنبية الكاملة في المناطق الحرة.
- 💼 عائد إيجاري قوي لسوق متخصص: باعتبارها وحدات فاخرة نادرة، تلبي التاون هاوس المكونة من 3 غرف نوم في مشروع راقٍ مثل LIV Maritime سوقًا متخصصًا للغاية من المستأجرين الباحثين عن مساحات واسعة وخصوصية وإمكانية وصول مباشر إلى مرافق لا توفرها الشقق. وهذا يخلق طلبًا قويًا من العائلات أو الأفراد الميسورين، مما يضمن عوائد إيجارية جذابة لهذا النوع الفريد من العقارات.
- 🗓️ استثمار على المخطط مع خطط سداد مرنة: كمشروع على المخطط مع تسليم متوقع في الربع الرابع من 2028، يوفر LIV Maritime للمستثمرين ميزة الدخول إلى السوق بشروط أولية تنافسية لهذه الوحدات الحصرية. يتميز المشروع بخطة سداد مرنة وجذابة للغاية، عادةً 10% عند الحجز، 35% أثناء الإنشاء، و55% عند الإنجاز/التسليم. هذا يقلل العبء المالي الأولي ويزيد من قوة الاستثمار.
- ✔️ مطور موثوق ورئيسي: الاستثمار مع LIV Real Estate Development، المطور المعروف بالعقارات الفاخرة والتسليم المثبت، والمدعوم من DP World (المطور الرئيسي لمدينة دبي البحرية)، يعزز الثقة العالية في جودة المشروع الفائقة، والتسليم في الوقت المحدد، والقيمة طويلة الأجل.
- ⭐ عرض تاون هاوس فريد على الواجهة البحرية: يجمع بين تاون هاوس فاخر مكون من 3 غرف نوم، ومرافق خاصة حصرية (مثل مسبح خاص)، ومجموعة واسعة من المرافق المشتركة ذات الخمس نجوم، وموقع رئيسي على الواجهة البحرية ضمن منطقة حرة استراتيجية وفريدة مثل مدينة دبي البحرية، مما يجعل هذه التاون هاوس أصولاً استثمارية مميزة ومرغوبة للغاية في شريحة النخبة من سوق العقارات في دبي. ويزيد من جاذبيتها توفرها المحدود ضمن مجموعة Signature Collection.
الاستثمار في تاون هاوس مكون من 3 غرف نوم في LIV Maritime ليس مجرد اقتناء منزل فاخر مصمم خصيصًا؛ بل هو حصة استراتيجية وقوية في وجهة واجهة بحرية جاهزة للمستقبل وسريعة النمو في دبي، تلبي شريحة سوقية راقية.
🛂 أهلية الحصول على الإقامة الذهبية الإماراتية لمدة 10 سنوات
شراء تاون هاوس مكون من 3 غرف نوم في LIV Maritime، مدينة دبي البحرية، يوفر مسارًا واضحًا ومباشرًا وذا فائدة عالية للحصول على إقامة شاملة في دولة الإمارات للمستثمرين وعائلاتهم.
- 📝 عملية تقديم مبسطة: وضعت دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) والجهات الحكومية الأخرى ذات الصلة عملية شفافة وفعالة وصديقة للمستثمرين لمالكي العقارات للتقدم بطلب الحصول على الإقامة الذهبية، مما يوفر مسارًا سلسًا وسريعًا للإقامة طويلة الأجل.
- 🛡️ الاستفادة من بيئة الإمارات الاقتصادية المستقرة للغاية، والبنية التحتية العالمية، ومزايا الإقامة طويلة الأجل الواسعة، بما في ذلك عدم وجود قيود على الخروج، وإمكانية كفالة المعالين، والوصول إلى نظام رعاية صحية قوي، وإمكانية الوصول غير المحدود إلى مركز أعمال وترفيه عالمي ديناميكي، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن قاعدة آمنة وفاخرة ومرتبطة عالميًا في الإمارات.
هذا الاستثمار لا يوفر فقط منزل عائلي استثنائي وواسع وعملي مع مرافق خاصة فريدة، بل يعد أيضًا وسيلة عملية ومفيدة للغاية وآمنة للحصول على إقامة طويلة الأمد ومزايا شاملة في دولة الإمارات المزدهرة.
🤝 تجربة عملاء خاصة
يقدم فريقنا المتخصص تجربة سلسة وشخصية وسرية للغاية لعملائنا الكرام المهتمين بوحدات التاون هاوس الحصرية المكونة من 3 غرف نوم في LIV Maritime بمدينة دبي البحرية. من الاستشارة المتعمقة الأولى وحتى التملك النهائي، نقدم:
- 📞 استشارة خبراء: تقديم رؤى معمقة حول عروض التاون هاوس النادرة المكونة من 3 غرف نوم في LIV Maritime، وحالتها على المخطط، وإمكاناتها الاستثمارية القوية ضمن مدينة دبي البحرية الفريدة. يشمل ذلك مناقشات تفصيلية حول القيمة الفريدة وتوفر هذه الوحدات المميزة المحدود.
- 📊 نصائح استثمارية مخصصة: تقديم إرشادات شاملة ومخصصة حول اتجاهات السوق الحالية، والعوائد الإيجارية المتوقعة بعناية لهذه التاون هاوس الحصرية، والتفاصيل الدقيقة لخطط السداد المرنة (مثل 10% عند الحجز، 35% أثناء الإنشاء، 55% عند التسليم). كما نقدم معلومات واضحة ومفصلة حول أهلية التأشيرة (خاصة الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات)، مع توضيح جميع المزايا المرتبطة لك ولعائلتك.
- 📄 الدعم القانوني والوثائقي: تقديم مساعدة دقيقة في جميع الأوراق الضرورية، والعقود المعقدة، وإجراءات الجهات الحكومية ذات الصلة لضمان عملية شراء على المخطط سلسة وسرية وفعالة للغاية، مع ضمان الامتثال الكامل والوضوح القانوني وراحة البال التامة.
- ✨ خدمات ما بعد الشراء وأسلوب الحياة: توفير دعم مخصص لإدارة العقار الشاملة، وترتيبات التأجير الحصرية، أو احتياجات إعادة البيع المحتملة، لضمان رعاية استثمارك القيم من الحجز الأولي حتى التسليم الناجح وما بعده. يهدف ذلك إلى تعظيم قيمته طويلة الأجل وضمان انتقال سلس وفاخر إلى مجتمع مدينة دبي البحرية النابض والمتطور.
نحن ملتزمون تمامًا بجعل عملية تملكك لتاون هاوس فاخر في دبي تجربة سهلة ومجزية للغاية ولا مثيل لها.
