🏡 نوع العقار
شقق ثلاث غرف نوم في ليف ريزيدنس مصممة للمعيشة العائلية الفاخرة، حيث توفر مساحات واسعة مع مناطق خاصة ومشتركة منفصلة، ومساحات تخزين كبيرة، مع تعظيم الإضاءة الطبيعية والإطلالات.
- ✨ تشطيبات عصرية وتصاميم واسعة: تتميز هذه الشقق الثلاثية بغرف النوم بتشطيبات عصرية، بما في ذلك أرضيات عالية الجودة، وخزائن مطبخ أوروبية الطراز مع أجهزة مطورة، وحمامات أنيقة ومجهزة جيداً. توفر النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف إضاءة طبيعية وفيرة وتطل على مناظر بانورامية خلابة لمارينا دبي أو إطلالات جزئية على البحر أو أفق المدينة النابض بالحياة.
- مساحات سخية وخاصة: يتكون نموذج شقة ثلاث غرف نوم عادة من ثلاث غرف نوم خاصة، غالباً جميعها بحمامات داخلية وخزائن مدمجة، مما يضمن الراحة والخصوصية لجميع السكان. هناك منطقة معيشة وطعام مفتوحة وواسعة جداً، ومطبخ عصري مجهز، وغرفة ضيوف (بودرة). العديد من الوحدات تتضمن أيضاً غرفة خادمة مع حمام خاص، لتوفير المزيد من الراحة. الشرفات الخاصة المتعددة ميزة شائعة، حيث توسع مساحة المعيشة إلى الهواء الطلق وتوفر هواءً منعشاً وإطلالات بانورامية.
🏝️ المرافق ونمط الحياة
يقدم ليف ريزيدنس لسكانه مجموعة متكاملة من المرافق العالمية المصممة لتعزيز نمط حياة حضري فاخر وصحي ومريح.
- 🏊 السباحة والاسترخاء: يضم مسبح إنفينيتي مذهل على شرفة الطابق البوديوم يطل على مياه المارينا، محاط بكراسي استلقاء مريحة. كما يتوفر مسبح مخصص للأطفال.
- 💪 اللياقة البدنية والعافية: صالة ألعاب رياضية متطورة ومجهزة بالكامل بأحدث معدات التدريب والتقنيات، مع إطلالات على المارينا. غرف بخار وساونا منفصلة للرجال والنساء توفر مساحات للتجديد والاسترخاء. يوجد أيضاً استوديو يوغا خارجي وحدائق منسقة مثالية للتمارين أو الاسترخاء.
- 🅿️ الراحة والأمان: مواقف سيارات مغطاة للسكان (مع عدة أماكن مخصصة لهذه الوحدات الكبيرة)، أمن على مدار الساعة مع مراقبة بالكاميرات، مصاعد عالية السرعة، وخدمات كونسيرج وضيافة على مدار 24 ساعة.
- 🌿 مناطق الترفيه والتجمع الاجتماعي: صالة للسكان بمساحة داخلية وخارجية تشمل منطقة مطبخ وطاولة طعام ومقاعد. تشمل المرافق الأخرى غرفة ألعاب، غرفة موسيقى، جولف افتراضي، غرفة دراسة/مؤتمرات، مناطق لعب داخلية وخارجية للأطفال، حدائق للسكان، ومناطق للشواء وتناول الطعام.
- 🛍️ التجزئة والمطاعم: مساحات تجارية ومطاعم راقية على مستوى الممشى داخل المبنى أو بالقرب منه مباشرة.
📈 إمكانيات الاستثمار
الاستثمار في شقة ثلاث غرف نوم في ليف ريزيدنس يوفر إمكانيات استثمارية كبيرة، ويجذب العائلات الثرية، والمقيمين على المدى الطويل، والمستثمرين المميزين الباحثين عن عقار جاهز عالي الجودة في موقع رئيسي وراسخ.
- موقع استثنائي في دبي مارينا: تعد دبي مارينا واحدة من أكثر أسواق العقارات المرغوبة والأداء العالي في دبي، معروفة بقوة الطلب الإيجاري، والبنية التحتية الممتازة، ونمط الحياة النابض بالحياة. هذا يضمن قيمة عقارية قوية ودخل إيجاري مستمر.
- تطوير مكتمل عالي الجودة: كمشروع مكتمل حديثاً من مطور موثوق (LIV Developers)، يتميز ليف ريزيدنس بتصميمه العصري، وتشطيباته الفاخرة، ومجموعة كاملة من المرافق، مما يجعله جذاباً للغاية للمستأجرين والمشترين الباحثين عن عقارات جاهزة للسكن.
- طلب إيجاري قوي للوحدات الكبيرة: الشقق الثلاثية بغرف النوم، خاصة تلك التي تحتوي على غرفة خادمة، مطلوبة بشدة من قبل العائلات الكبيرة والمقيمين على المدى الطويل في دبي، مما يؤدي إلى طلب إيجاري قوي وعوائد إيجارية مميزة.
- سهولة الوصول وجاذبية نمط الحياة: سهولة المشي إلى ممشى المارينا، شاطئ جميرا (JBR)، وسائل النقل العامة، وخيارات متنوعة من المطاعم والترفيه تجعل ليف ريزيدنس جذاباً جداً للمستأجرين، مما يضمن معدلات إشغال مرتفعة للإيجارات المميزة.
🛂 أهلية الحصول على التأشيرة
الاستثمار في شقة ثلاث غرف نوم في ليف ريزيدنس يؤهلك بشكل مباشر ولا لبس فيه للحصول على التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات العربية المتحدة بفضل سعرها المرتفع وموقعها المميز.
- 🌟 التأشيرة الذهبية الإماراتية (10 سنوات): الحد الأدنى الحالي للاستثمار للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية عبر العقارات هو 2,000,000 درهم إماراتي (حوالي 545,000 دولار أمريكي).
- ✅ جميع شقق الثلاث غرف نوم في ليف ريزيدنس تقدر قيمتها باستمرار أعلى بكثير من هذا الحد، حيث تبدأ الأسعار عادة من حوالي 3,200,000 درهم إماراتي (حوالي 871,000 دولار أمريكي).
- ✅ جميع وحدات الثلاث غرف نوم في هذا المشروع تتجاوز بسهولة حد 2,000,000 درهم إماراتي، مما يجعلها طريقاً مباشراً وآمناً ولا جدال فيه للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية المرغوبة للمستثمر وأفراد عائلته المؤهلين.
- ⚠️ يُنصح باستشارة خبير عقاري وخبير تأشيرات للتأكد من جميع المتطلبات المحددة وتسهيل عملية التقديم.
🌟 تجربة العملاء الخاصة
فريقنا المتخصص يركز على العقارات المميزة في دبي، خاصة في المشاريع الفاخرة والراقية مثل ليف ريزيدنس. نحن ملتزمون بتقديم تجربة سلسة وشفافة وشخصية لعملائنا الكرام المهتمين بـ شقة ثلاث غرف نوم في ليف ريزيدنس.
- 🧐 استشارة خبيرة ومفصلة: رؤى شاملة حول خيارات شقق الثلاث غرف نوم في ليف ريزيدنس، والتوافر الحالي في السوق الثانوي، والمخططات الدقيقة، وفهم كامل للميزات والمرافق الفريدة، بما في ذلك خيارات غرفة الخادمة.
- 🤝 استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: تحليل معمق لاتجاهات السوق، وإمكانيات العائد على الاستثمار، وتوقعات الإيجار للعقارات في هذا البرج المرغوب للغاية، مع إرشادات واضحة حول أهلية التأشيرة الذهبية الإماراتية.
- ✍️ دعم سلس للمعاملات والوثائق (إعادة البيع): إرشادك خلال كل خطوة من خطوات شراء إعادة البيع، والمساعدة في الوثائق القانونية، والمفاوضات، والتنسيق مع الجهات المعنية مثل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) لضمان معاملة سلسة وآمنة ومتوافقة مع الأنظمة.
- 🔑 خدمات حصرية بعد الشراء: تمتد خدماتنا إلى ما بعد الاستحواذ، حيث نسهل لك التواصل مع شركات إدارة العقارات المحترفة (للمستثمرين في الإيجار)، ونساعد في إيجاد المستأجرين، ونوفر رؤى مستمرة حول السوق لتعظيم استثمارك في هذا العقار المرموق.
_1741624267.png&w=1920&q=75)
