🏡 نوع العقار
تم تصميم بنتهاوس بثلاث غرف نوم في ليف ووترسايد كإقامات فاخرة متعددة المستويات، حيث تم تهيئتها خصيصًا كبنتهاوس دوبلكس تقع في الطوابق العليا لتوفر أقصى مساحة وخصوصية وتجربة معيشية راقية.
- ✨ تصميم فاخر وتشطيبات مصممة خصيصًا: يجسد هذا البنتهاوس قمة الفخامة من خلال التصميم العصري واستخدام أجود المواد. توقع مداخل فخمة، أرضيات رخامية فاخرة، خزائن إيطالية مصممة خصيصًا، وأجهزة أوروبية متكاملة عالية الجودة. من السمات المميزة وجود أسقف مزدوجة الارتفاع في مناطق المعيشة الرئيسية ونوافذ ضخمة من الأرض حتى السقف تغمر المساحات بالضوء الطبيعي وتوفر إطلالات بانورامية خلابة. كل تفصيل مصمم بعناية ليعكس الرقي والأناقة الخالدة.
- 💎 ميزات حصرية تعرّف نمط حياة البنتهاوس:
- ثلاث أجنحة نوم فاخرة: كل غرفة نوم مصممة كملاذ خاص، مع مساحات واسعة، وغالبًا ما تحتوي على غرف ملابس وحمامات داخلية فاخرة مزودة بتركيبات راقية وتشطيبات مصممة (مثل أدوات صحية من فيليروي & بوخ). الجناح الرئيسي واسع جدًا وغالبًا ما يحتوي على شرفة خاصة كبيرة.
- حمامات فاخرة متعددة: بالإضافة إلى الحمامات الداخلية، يوجد أيضًا غرف بودرة للضيوف، جميعها تعكس أعلى معايير التصميم والفخامة.
- مناطق معيشة مزدوجة الارتفاع: من السمات البارزة لهذه البنتهاوس الأسقف المزدوجة الارتفاع في مناطق المعيشة والطعام الرئيسية، مما يخلق إحساسًا مذهلاً بالفخامة والرحابة، ومثالي للاستضافة والاستمتاع بالإطلالات البانورامية.
- مطابخ عصرية وعرض: توقع مطبخًا متطورًا، غالبًا مع "مطبخ عرض" مدمج بسلاسة في مساحة المعيشة الرئيسية للضيافة، بالإضافة إلى "مطبخ خلفي" عملي للطهي الجاد. كلاهما مزود بأجهزة أوروبية متكاملة عالية الجودة (مثل ميلي، سيمنز).
- تراسات خاصة واسعة / حديقة سماوية: من أبرز ميزات هذه البنتهاوس الدوبلكس وجود تراسات خاصة واسعة جدًا، تُعرف أحيانًا بـ"الحدائق السماوية". هذه المساحات الخارجية مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء والاستمتاع بالإطلالات الرائعة. بعض البنتهاوس الفاخرة جدًا قد توفر حتى مسبح غطس خاص أو جاكوزي، لتعزيز تجربة المنتجع.
- غرفة خادمة مخصصة مع حمام داخلي: ميزة أساسية للمنازل الفاخرة الكبيرة، توفر إقامة منفصلة للموظفين المنزليين.
- غرفة دراسة/مكتب منزلي منفصل: مساحة خاصة مجهزة للعمل أو الدراسة أو التأمل الهادئ.
- نظام أتمتة المنزل الذكي: تقنية منزلية ذكية متكاملة وحديثة للتحكم السلس في الإضاءة، المناخ، الأمن، الترفيه، وستائر النوافذ الآلية، لضمان أقصى درجات الراحة والسهولة.
- أرضيات وتشطيبات عالية الجودة: في جميع أنحاء البنتهاوس، تعكس أعلى معايير الفخامة من ليف ديفلوبرز، بما في ذلك الحجر الطبيعي، الخشب الفاخر، ولمسات مصممة.
🏝️ المرافق ونمط الحياة
تشتهر ليف ووترسايد بثلاثة طوابق مخصصة لمرافق عالمية المستوى، موزعة بعناية عبر مستويات مختلفة لتوفر أسلوب حياة فاخر ومريح لا مثيل له لجميع السكان، مما يعزز تجربة العيش في البنتهاوس.
- مجموعة مرافق واسعة (ثلاثة طوابق مخصصة): تلبي هذه المرافق جميع جوانب أسلوب الحياة الراقي، لتضمن تجربة معيشة شبيهة بالمنتجعات داخل المبنى.
- مسبح إنفينيتي بحجم المنتجع: مسبح خارجي رائع بإطلالات خلابة على المارينا، مع شرفة شمسية واسعة، كراسي استرخاء مريحة، وأكواخ خاصة. يوجد أيضًا مسبح مخصص للأطفال.
- مركز لياقة بدنية متطور (LIV FIT): صالة رياضية حديثة مجهزة بالكامل بأجهزة تدريب عالية الجودة وإطلالات بانورامية، بالإضافة إلى استوديوهات يوغا داخلية وخارجية.
- مرافق عافية فاخرة: تشمل صالات سبا وعافية للرجال والسيدات، مع ساونا، غرف بخار، مسابح غطس باردة، وكهف ملح فريد.
- مساحات ترفيهية واجتماعية فاخرة:
- صالة السكان: مساحة مزدوجة الارتفاع مصممة بشكل جميل للتواصل الاجتماعي أو الاجتماعات غير الرسمية أو الاسترخاء، مع طاولة بلياردو.
- غرفة ألعاب وغرفة موسيقى.
- غرفة جولف افتراضية: لعشاق الجولف.
- سينما داخلية وخارجية: للعروض الخاصة.
- مقهى السكان وبار إفطار.
- غرفة طعام خاصة للسكان مع مطبخ شيف، متاحة للحجز.
- مرافق خارجية ومخصصة للعائلات:
- حدائق السكان وساحة بجانب المارينا: مساحات خضراء هادئة للاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق.
- مناطق شواء وتناول الطعام في الهواء الطلق: مثالية للاستضافة الخارجية.
- منطقة ألعاب للأطفال (داخلية وخارجية) وحديقة ترامبولين للأطفال.
- ملعب تنس بادل.
- خدمات حصرية وراحة:
- خدمة كونسيرج فاخرة على مدار الساعة: مساعدة احترافية وشخصية.
- أمن ومراقبة بالكاميرات 24/7: لضمان بيئة معيشية آمنة وخاصة للغاية.
- مواقف سيارات مغطاة وآمنة: أماكن مخصصة متعددة لسكان البنتهاوس، بما في ذلك محطات شحن السيارات الكهربائية.
- غرفة مؤتمرات، غرفة اجتماعات، كبائن عمل/زووم: مثالية للعمل عن بعد.
- خزائن تخزين للسكان.
📈 إمكانيات الاستثمار
يمثل الاستثمار في بنتهاوس بثلاث غرف نوم في ليف ووترسايد فرصة استثمارية قوية ومستقرة للغاية ضمن سوق العقارات الفاخرة في دبي. تلبي هذه الوحدات الفاخرة نخبة العملاء الأكثر تميزًا، مما يضمن طلبًا مستمرًا وإمكانيات قوية للدخل الإيجاري وزيادة رأس المال.
- 📈 زيادة رأس المال الاستثنائية: باعتبارها مشروعًا رئيسيًا جديدًا في منطقة مرغوبة وناضجة مثل دبي مارينا، فإن ليف ووترسايد تتمتع بموقع مثالي لتحقيق زيادة قوية في رأس المال على المدى الطويل. ندرة وحدات البنتهاوس الفاخرة الكبيرة في هذه المنطقة المميزة تعزز جاذبيتها الاستثمارية وقدرتها على الاحتفاظ بالقيمة، خاصة وأنها عقار جاهز.
- 📊 خطط الدفع (لإعادة البيع): بما أن ليف ووترسايد مكتملة، فعادة ما تتم عملية الشراء بدفع نقدي كامل أو من خلال تمويل بنكي محلي. ومع ذلك، بالنسبة للأصول عالية القيمة، قد يكون من الممكن التفاوض مباشرة مع البائع على خطة دفع مهيكلة، أو الاستفادة من خيارات التمويل المتاحة في دبي.
🛂 الأهلية للحصول على التأشيرة
يمنحك الاستثمار في بنتهاوس بثلاث غرف نوم في ليف ووترسايد مسارًا واضحًا ومباشرًا للحصول على تأشيرة الإمارات الذهبية المرموقة.
- 🌟 تأشيرة الإمارات الذهبية (10 سنوات): الحد الأدنى الحالي للاستثمار العقاري للحصول على التأشيرة الذهبية هو 2,000,000 درهم إماراتي (حوالي 545,000 دولار أمريكي).
- نظرًا لأن جميع بنتهاوس الثلاث غرف نوم في ليف ووترسايد تتجاوز هذا الحد الأدنى بكثير، فإن مشتري هذه الوحدات مؤهلون بشكل مباشر ودون شك للحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات. تمنح هذه التأشيرة المرغوبة إقامة طويلة الأمد قابلة للتجديد للمستثمر وزوجته وأطفاله وربما الموظفين المنزليين، لتوفر استقرارًا لا مثيل له، وفرص عمل واسعة، ونوعية حياة استثنائية في دبي.
🤝 تجربة العملاء الخاصة
يختص فريقنا بتقديم خدمات متكاملة في العقارات الفاخرة ذات العلامات التجارية والعقارات المميزة في دبي. نحن ملتزمون بتوفير تجربة سلسة، سرية للغاية، وشخصية لعملائنا الكرام الراغبين في بنتهاوس بثلاث غرف نوم في ليف ووترسايد من ليف ديفلوبرز، دبي مارينا. وبفضل معرفتنا العميقة بالسوق ووصولنا المباشر إلى الفرص الحصرية وقوائم المطورين وإعادة البيع، نضمن لك خدمة مصممة خصيصًا تتوافق تمامًا مع أهدافك الاستثمارية الراقية وتطلعاتك الحياتية. من الاستفسار الأول حتى إتمام الشراء، نقدم:
- 🧐 استشارة خبيرة ومفصلة: نقدم رؤى شاملة حول خيارات بنتهاوس الثلاث غرف نوم في ليف ووترسايد، بما في ذلك أحدث توافر للوحدات المعاد بيعها، مخططات الطوابق الدوبلكس الدقيقة، وفهم كامل للميزات الفاخرة الفريدة والمرافق الواسعة.
- 🤝 استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: تحليل معمق لاتجاهات السوق، إمكانيات العائد على الاستثمار، وتوقعات الإيجار لهذا النوع من العقارات الفاخرة. نقدم لك إرشادات واضحة ومحدثة حول أهلية التأشيرة الذهبية، ونؤكد لك طريقك المباشر للإقامة طويلة الأمد.
- ✍️ دعم سلس للمعاملات والوثائق (عقار مكتمل): نرشدك في كل خطوة من خطوات شراء عقار عالي القيمة مكتمل. نساعدك في خيارات التمويل، إدارة جميع المستندات القانونية اللازمة، التنسيق مع البائع ودائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)، وضمان عملية سلسة وآمنة ومتوافقة تمامًا.
- 🔑 دعم حصري بعد الشراء: تمتد خدماتنا لما بعد التسليم. يمكننا تسهيل التواصل مع شركات إدارة العقارات (للمستثمرين الإيجاريين)، وتقديم رؤى حول خدمات أسلوب الحياة الفاخرة، ومساعدتك في الاندماج ضمن أرقى الشبكات الاجتماعية والتجارية في دبي، لضمان تجربة ملكية سهلة واستثنائية بالفعل.
نحن ملتزمون بجعل عملية اقتنائك لبنتهاوس بثلاث غرف نوم في ليف ووترسايد تجربة سلسة، مجزية للغاية، وممتعة، مصممة بعناية لتناسب احتياجاتك الفريدة.
