🌿 العقار
اختبر أسلوب الحياة العصري والأنيق مع شقة بغرفتي نوم في Lush في داماك ريفرسايد. تقدم هذه المساكن المصممة بعناية من قبل شركة داماك العقارية مزيجًا مثاليًا من الفخامة والراحة في موقع مميز.
- 🛋️ شقق واسعة بغرفتي نوم، تضم عادة غرفتي نوم خاصتين مع خزائن مدمجة، وعدة حمامات (غالبًا ما تشمل حمامات داخلية وغرفة بودرة للضيوف)، ومنطقة معيشة وطعام مفتوحة وواسعة.
- 🍳 مطابخ مجهزة بالكامل بتشطيبات عالية الجودة ومساحات عمل واسعة، مصممة لتجمع بين الوظائف والجمال.
- ✨ تشطيبات فاخرة وتصميم عصري في جميع أنحاء الشقة، بما في ذلك أرضيات من بلاط البورسلين عالي الجودة، وجدران مطلية، وميزات المنزل الذكي المتكاملة لتعزيز الراحة.
- ☀️ نوافذ كبيرة مزدوجة الزجاج من الأرض حتى السقف تسمح بدخول ضوء طبيعي وفير وتوفر إطلالات على المساحات الخضراء أو المياه أو أفق المجتمع السكني. العديد من الوحدات تحتوي على شرفات خاصة، مما يمدد مساحة المعيشة إلى الخارج.
- 🚿 حمامات عصرية ومجهزة بشكل جيد مع أطقم صحية ومستلزمات وإكسسوارات عالية الجودة.
- 🅿️ موقف سيارات مغطى مخصص للسكان، لضمان الراحة.
يقدم مشروع Lush في داماك ريفرسايد، المطور من قبل شركة داماك العقارية، تجربة سكنية تجمع بين التصميم العملي والوصول إلى مجتمع حيوي يركز على الطبيعة، ويجسد التزام المطور بتقديم منازل عصرية عالية الجودة.
🏝️ أسلوب الحياة
عِش أسلوب حياة ديناميكي وصحي في Lush في داماك ريفرسايد ضمن مجتمع داماك ريفرسايد الأكبر. سيتمتع السكان بمجموعة واسعة من المرافق العالمية التي تركز على المساحات الخضراء والحياة المستدامة، مما يخلق تجربة يومية شاملة ومنعشة.
- 🏊 الوصول إلى مرافق Water Vein داخل داماك ريفرسايد، بما في ذلك مناطق اللياقة البدنية المائية، تسلق الرشاشات، بحيرات الزيوت العطرية، أوبرا وسينما عائمة، وتجارب طعام متنوعة على الواجهة المائية (مثل مطعم بورتوفينو، مطعم الجزيرة).
- 🏋️ مركز لياقة بدنية متطور، محطات تمارين وزن الجسم، ومسار مخصص للدراجات الهوائية.
- 🧘 سبا زن يقدم علاجات مهدئة، وغرف السلام الهادئة للتأمل واليقظة الذهنية.
- 🎉 محطات شواء وطبخ مباشر وسط مزارع مائية، لتشجيع التجمعات المجتمعية ودروس الطهي في الهواء الطلق باستخدام منتجات عضوية طازجة.
- 🌳 مزارع مائية لممارسات الحياة المستدامة والوصول إلى مكونات عضوية طازجة.
- 🎭 مدرج للفعاليات الثقافية والعروض والتجمعات المجتمعية.
- 🎲 غرفة ألعاب وأرض مغامرات للأطفال للترفيه لجميع الأعمار.
- 🏡 نادي اجتماعي كمركز اجتماعي يضم مناطق استراحة ومرافق ترفيهية، وقد يشمل مساحة عمل مشتركة، وصالة ألعاب، وبولينج.
- 🚶 ممرات مشي وقيادة بين الأشجار، لتعزيز التواصل مع الطبيعة.
- 🛒 القرب من الخدمات الأساسية داخل مجمع دبي للاستثمار، بما في ذلك مساحات تجارية، وحضانة، ومدرسة من الروضة حتى الصف الثاني عشر، ومكاتب، ومرافق رعاية صحية، ومسجد.
- 🛣️ اتصال ممتاز بشبكات الطرق الرئيسية (مثل شارع يلايس وطريق الإمارات) ومطار آل مكتوم الدولي (DWC)، مما يوفر سهولة الوصول إلى أبرز معالم المدينة وخدماتها اليومية (على سبيل المثال: دقائق من إكسبو سيتي دبي، القرية العالمية، وأهم المراكز التجارية).
الحياة في Lush في داماك ريفرسايد، التي صممت بعناية من قبل شركة داماك العقارية، توفر تجربة معيشة حضرية متكاملة وفاخرة، تهدف إلى تغذية العقل والجسد والروح من خلال مرافقها الفريدة وبيئتها الطبيعية.
📈 استثمار في عقار مميز
يعد الاستثمار في شقة بغرفتي نوم في Lush في داماك ريفرسايد فرصة جذابة ضمن سوق العقارات القوي في دبي. هذا المشروع قيد الإنشاء من شركة داماك العقارية يقع في منطقة تشهد تطورًا سريعًا وطلبًا مرتفعًا، ويوفر إمكانات كبيرة لنمو رأس المال وعوائد إيجارية قوية.
- 📊 إمكانية نمو رأس المال مدفوعة بتطوير داماك ريفرسايد كمجتمع رئيسي، وكونه منطقة تملك حر، وسمعة شركة داماك العقارية القوية في تنفيذ مشاريع ضخمة عالية الجودة.
- 🇦🇪 الاستفادة من اقتصاد دبي المستقر وسياسات داعمة للمستثمرين، بما في ذلك قوانين ملكية عقارية جذابة وبيئة دخل معفاة من الضرائب.
- 💼 إمكانات قوية للعائد الإيجاري: شقق غرفتين في دبي تحظى بطلب مستمر من العائلات الصغيرة والمحترفين بفضل البنية التحتية الحديثة والاتصال الممتاز. من المتوقع أن تعزز التشطيبات الفاخرة والمرافق الفريدة في Lush في داماك ريفرسايد جاذبية الإيجار وتحقق معدلات إيجار تنافسية. عادة ما يتراوح العائد على الاستثمار (ROI) للشقق في داماك ريفرسايد بين 6% و8%.
- 💰 خطة سداد مرنة: تقدم شركة داماك العقارية خطط سداد جذابة لمشروع داماك ريفرسايد. الهيكل الشائع عادة هو خطة 70/30 أو 75/25، تتضمن دفعة أولى (مثلاً 20% عند الحجز)، تليها أقساط أثناء البناء (مثلاً 55% أثناء البناء)، ودفعة نهائية عند التسليم (مثلاً 25% عند التسليم). تتوفر أيضًا خيارات للأقساط الشهرية (مثلاً 1% شهريًا)، مما يجعل إدارة التمويل أكثر مرونة.
- 💲 الاستثمار يبدأ من نقطة سعر تنافسية لشقة فاخرة بغرفتي نوم في هذا الموقع المميز، مع أسعار تعكس الجودة والمساحة المثلى والمرافق. تتراوح أسعار الشقق بغرفتين في داماك ريفرسايد عادة من قيمة تنافسية إلى قيمة أعلى.
- ✔️ مطور موثوق: شركة داماك العقارية من أبرز وأوثق المطورين في دبي، معروفة بالتزامها بجودة البناء، التصاميم المبتكرة، وتسليم المشاريع الضخمة في الوقت المحدد ضمن مجتمعات متكاملة.
- ⭐ موقع استراتيجي: داماك ريفرسايد، ضمن مجمع دبي للاستثمار (DIP)، منطقة حيوية توفر اتصالاً ممتازًا وبنية تحتية متنامية بسرعة، مما يجعلها مرغوبة للغاية للسكان والمستثمرين على المدى الطويل.
تمثل هذه الشقة بغرفتي نوم من شركة داماك العقارية فرصة استثمارية قوية في قطاع ديناميكي وعالي الأداء من سوق العقارات في دبي، حيث تجمع بين أسلوب حياة مرغوب وآفاق مالية قوية.
🛂 أهلية الحصول على تأشيرة مستثمر إماراتية لمدة سنتين
يمنح شراء شقة بغرفتي نوم في Lush في داماك ريفرسايد طريقًا مباشرًا للإقامة في دولة الإمارات العربية المتحدة.
- 📝 عملية تقديم مبسطة للحصول على التأشيرة ذات الصلة عبر دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) والجهات المختصة الأخرى، مع مزايا إقامة طويلة الأمد للمستثمر وأفراد عائلته المؤهلين.
- 🛡️ الاستفادة من اقتصاد الإمارات المستقر، والبنية التحتية العالمية، ومزايا الإقامة طويلة الأمد.
- ✔️ العقار قيد الإنشاء مؤهل للحصول على التأشيرة عند استيفاء معايير الإنجاز المالي والإنشائي المطلوبة من DLD.
يوفر هذا الاستثمار ليس فقط منزلاً فاخراً، بل أيضًا طريقًا عمليًا ومفيدًا للإقامة طويلة الأمد ومزايا كبيرة في دولة الإمارات.
🤝 تجربة عملاء خاصة
يقدم فريقنا المتخصص تجربة سلسة وشخصية للغاية للعملاء المهتمين بشقق غرفتين في Lush في داماك ريفرسايد. من الاستشارة الأولى حتى التسليم النهائي، نقدم:
- 📞 استشارة خبراء: رؤى متعمقة حول سوق داماك ريفرسايد وتفاصيل مشروع Lush، بما في ذلك الميزات الفريدة وتصاميم شقق غرفتين، مستندين إلى معرفتنا بمعايير جودة شركة داماك العقارية.
- 📊 نصائح استثمارية مخصصة: إرشادات شاملة حول خطط الدفع، إمكانيات العائد الإيجاري، وتفاصيل أهلية التأشيرة الخاصة بهذه العقارات.
- 📄 دعم توثيقي وقانوني سري: المساعدة في جميع الأوراق والعقود والإجراءات الرسمية لضمان معاملة سلسة وسرية.
- 📍 زيارات حصرية للموقع: تنظيم جولات خاصة في موقع المشروع (مع تقدم البناء) وفي مجتمع داماك ريفرسايد الأوسع، لتقدير الموقع وإمكانات هذه المساكن بشكل كامل.
- ✨ خدمات ما بعد الشراء: دعم مخصص لإدارة العقار، التأجير، احتياجات إعادة البيع المحتملة، والوصول إلى خدمات الكونسيرج، لضمان رعاية استثمارك على أكمل وجه.
نلتزم بجعل عملية تملكك لـ عقار فاخر في دبي تجربة سهلة، مجزية، وخاصة للغاية.
