🏡 نوع العقار
تمثل شقق سكاي مانشن المكونة من 5 غرف نوم في برج مدائن قمة الفخامة، حيث تحتل طوابق كاملة وتوفر مساحات معيشة واسعة ومصممة حسب الطلب مع أفخم التشطيبات ومجموعة كاملة من وسائل الراحة الخاصة.
- ✨ تشطيبات لا مثيل لها وتصميم فاخر: ستتميز شقق سكاي مانشن المكونة من 5 غرف نوم بأعلى جودة من التشطيبات، بما في ذلك أرضيات رخام إيطالي فاخرة، وخزائن مصممة خصيصًا، وأنظمة أتمتة منزلية ذكية متقدمة، وتركيبات مصممة في جميع الأنحاء. وسيتم تنسيق الديكورات الداخلية من قبل شركات مشهورة مثل Hirsch Bedner Associates. يركز التصميم على المساحات الضخمة، والإضاءة الطبيعية الوفيرة، والإطلالات الخلابة.
- تصميم طابق كامل مع وسائل راحة خاصة واسعة: عادة ما تكون شقة سكاي مانشن المكونة من 5 غرف نوم عبارة عن سكن بطابق كامل، مما يضمن الخصوصية الكاملة والحصرية. ستتكون من خمس غرف نوم خاصة واسعة للغاية، كل منها مع حمامات داخلية فاخرة وغرف ملابس واسعة. تشمل الميزات الرئيسية العديد من مناطق المعيشة الرسمية وغير الرسمية ذات المخطط المفتوح، ومطبخ عرض فاخر ومطبخ خلفي/خدمي منفصل، ومنطقة طعام رسمية، وعدة دورات مياه للضيوف، وغرفة خادمة مخصصة مع حمام ملحق، وربما غرفة سائق. وتتميز هذه الشقق بتراس خاص كبير متعدد الاتجاهات (أو عدة تراسات)، غالبًا ما يحتوي على مسبح خاص، وجاكوزي، وصالة ألعاب رياضية خاصة، وربما غرفة سينما خاصة، مما يوفر مساحات استرخاء وترفيه معزولة لا مثيل لها مع إطلالات بانورامية مذهلة بزاوية 360 درجة.
🏝️ وسائل الراحة ونمط الحياة
يقدم برج مدائن للمقيمين مجموعة لا مثيل لها من وسائل الراحة العالمية المصممة لتكمل أسلوب الحياة الحضري الفاخر والمريح للغاية، بالإضافة إلى وسائل الراحة الخاصة الواسعة داخل شقق سكاي مانشن.
- 🏊 السباحة والاسترخاء: مسبح أولمبي للبالغين، ومسبح مخصص للأطفال، ومنطقة ترفيهية على السطح مع أرائك مريحة وحدائق صغيرة للاسترخاء وإطلالات بانورامية.
- 💪 اللياقة البدنية والعافية: صالة ألعاب رياضية متطورة ومجهزة بالكامل بأحدث معدات التدريب وإطلالات بانورامية على دبي. منطقة سبا مخصصة للعافية مع جاكوزي وساونا وغرف بخار لتجديد النشاط بأقصى درجات الراحة.
- 🅿️ الراحة والأمان: مواقف سيارات آمنة متعددة المستويات تحت الأرض (بما في ذلك 5 طوابق سفلية مع عدة أماكن مخصصة لهذه المساكن الفاخرة)، أمن على مدار الساعة مع مراقبة بالكاميرات، مصاعد عالية السرعة (وربما مصاعد خاصة مخصصة لشقق سكاي مانشن)، وخدمة استقبال وكونسيرج على مدار 24 ساعة في ردهة فاخرة بتشطيبات راقية.
- 🌿 الترفيه ومناطق التواصل الاجتماعي: حدائق منسقة وساحة داخلية، ومناطق نشاط اجتماعي متنوعة، وملعب للأطفال، ومرافق تجزئة داخل المجمع، ومقاهي، ومطاعم راقية. كما سيكون هناك صالة متعددة الأغراض وربما صالة سيجار واستوديو يوغا.
- 🎬 الترفيه: قد تشمل الخدمات غرفة سينما خاصة ومساحات حصرية للفعاليات للاجتماعات والتجمعات الكبرى.
📈 إمكانيات الاستثمار
يمنح الاستثمار في شقة سكاي مانشن مكونة من 5 غرف نوم في برج مدائن أعلى مستويات إمكانيات الاستثمار، حيث يجذب الأفراد ذوي الثروات العالية جدًا والمستثمرين العالميين الباحثين عن أصل للأجيال يتمتع بضمان الحصرية وتقدير رأسمالي كبير وعوائد إيجارية لا مثيل لها.
- عقار أيقوني وفائق الحصرية: باعتبارها "سكاي مانشن" تحتل طابقًا كاملاً، فإن هذا النوع من العقارات يمثل قمة الفخامة والحصرية في دبي. ندرتها، إلى جانب التصميم الأيقوني للبرج، يضمنان طلبًا لا مثيل له وهيبة عالية.
- موقع مميز في دبي مارينا: تظل دبي مارينا السوق العقاري الأكثر طلبًا والأعلى أداءً باستمرار للعقارات الفاخرة للغاية، والمعروفة بطلبها القوي من السكان الأثرياء، وبنيتها التحتية المتطورة، ونمط حياتها النابض بالحياة.
- الهيبة وجودة المطور: باعتبارها مشروعًا على المخطط من تطوير شركة مدائن العقارية، المعروفة بتركيزها الثابت على الفخامة الفائقة والتصميم الرائد، فإن ذلك يضمن أن العقار سيلبي أعلى المعايير، مع وعد بتقدير كبير عند الانتهاء.
- عوائد إيجارية استثنائية للفخامة الفائقة: العقارات بهذا الحجم، مع مسابح خاصة ووسائل راحة واسعة وخصوصية طابق كامل، تحقق أعلى معدلات الإيجار على الإطلاق سواء للإيجارات طويلة الأجل أو قصيرة الأجل (منازل العطلات/التنفيذيين)، مما يضمن عوائد فائقة.
🛂 الأهلية للحصول على التأشيرة
يمنح الاستثمار في شقة سكاي مانشن مكونة من 5 غرف نوم في برج مدائن أعلى درجات التأهل وأفضلية قصوى للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في الإمارات، وذلك لقيمتها الاستثمارية الاستثنائية ومكانتها الفاخرة الفريدة.
- 🌟 تأشيرة الإقامة الذهبية في الإمارات (10 سنوات): الحد الأدنى الحالي للاستثمار للحصول على التأشيرة الذهبية من خلال العقارات هو 2,000,000 درهم إماراتي (حوالي 545,000 دولار أمريكي).
- ✅ جميع شقق سكاي مانشن المكونة من 5 غرف نوم في برج مدائن تتجاوز هذا الحد الأدنى بعدة أضعاف، حيث تبدأ الأسعار من أكثر من 25,000,000 درهم إماراتي (حوالي 6.8 مليون دولار أمريكي).
- ✅ شراء شقة سكاي مانشن واحدة مكونة من 5 غرف نوم في برج مدائن يتجاوز بكثير حد 2,000,000 درهم إماراتي، مما يجعلها المسار الأكثر مباشرة وأمانًا ووضوحًا للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية المرغوبة للمستثمر وأفراد أسرته المؤهلين. وهذا يوفر إقامة طويلة الأمد ومزايا شاملة.
- ⚠️ يُنصح بالتشاور مع خبير عقاري وخبير تأشيرات للتأكد من جميع المتطلبات المحددة وتسهيل عملية التقديم.
🌟 تجربة العملاء الخاصة
يختص فريقنا المكرس في عقارات دبي على المخطط، وخاصة في المشاريع الأيقونية والفاخرة للغاية مثل برج مدائن. نحن ملتزمون بتقديم تجربة سلسة وشفافة وشخصية لعملائنا الكرام المهتمين بشقة سكاي مانشن مكونة من 5 غرف نوم في برج مدائن.
- 🧐 استشارة خبراء ومفصلة: رؤى شاملة حول خيارات شقق سكاي مانشن المكونة من 5 غرف نوم في برج مدائن، بما في ذلك الوصول إلى مخططات الطوابق الحصرية، والمواصفات التفصيلية للوحدات، والأسعار الحالية، وفهم معمق للميزات المعمارية الفريدة، ووسائل الراحة الخاصة الواسعة (مثل المسابح، وغرف السينما، والصالات الرياضية الخاصة)، ومرافق المبنى التي لا مثيل لها.
- 🤝 استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: تحليل معمق لاتجاهات السوق، وإمكانيات التقدير قبل التسليم، وتوقعات الإيجار المميزة لهذا المشروع الرائد الفاخر للغاية، إلى جانب إرشادات واضحة حول أهلية التأشيرة الذهبية الإماراتية المباشرة وتسريع عملية التقديم للمستثمرين ذوي القيمة العالية.
- ✍️ دعم سلس للمعاملات والوثائق (على المخطط): إرشاد في كل خطوة من خطوات شراء العقار على المخطط، والمساعدة في الوثائق القانونية المعقدة، وجداول الدفع المصممة خصيصًا، وتنظيم العملية بأكملها مع المطور ودائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) لضمان معاملة سلسة وآمنة ومتوافقة لهذه العقارات الأعلى قيمة.
- 🔑 دعم حصري بعد الشراء: تمتد خدماتنا إلى ما بعد الشراء، حيث نقدم تحديثات منتظمة ومفصلة عن تقدم البناء، وتسهيل التواصل مع شركات إدارة العقارات الفاخرة للإيجارات، وتقديم رؤى مستمرة عن السوق لتعظيم استثمارك في هذا الأصل الاستثنائي للأجيال.
