منام بيرل | شقة بغرفتي نوم ونصف

🏡 شقة غرفتين نوم + غرفة خادمة

تُعد شقق غرفتين ونصف نوم في منام بيرل خياراً مثالياً للعائلات والمستثمرين الذين يبحثون عن حياة فسيحة وهادئة في مجتمع متكامل ومترابط. يشير مصطلح "غرفتين ونصف" عادةً إلى تصميم شقة غرفتين نوم + غرفة خادمة، ما يوفر مساحة إضافية متعددة الاستخدامات مطلوبة بشدة كمكتب منزلي، أو منطقة ألعاب للأطفال، أو غرفة ضيوف.

• ✨ التصميم: يتميز التصميم بمساحة معيشة وطعام مفتوحة وواسعة، ومطبخ مغلق لمزيد من الخصوصية، وثلاث غرف نوم كبيرة، بالإضافة إلى غرفة خادمة متعددة الاستخدامات.
• المواصفات:
• التشطيبات: تُسلّم الوحدات بتشطيبات عالية الجودة تشمل بلاط بورسلين بتأثير الخشب، وسيراميك مضاد للانزلاق في الحمامات. كما تم تجهيز المطابخ بأجهزة إيطالية (Elba) وخزائن عصرية.
• الخصوصية: يضمن التصميم فصل مريح بين منطقة المعيشة الرئيسية وجناح غرفة النوم الرئيسية وغرف النوم الثانوية، مع ميزة غرفة الخادمة المنفصلة والهادئة.

🗺️ الموقع والاتصال

يقع مشروع منام بيرل في موقع استراتيجي ضمن الفرجان، وهو مجتمع متكامل معروف ببيئته الملائمة للعائلات واتصاله الممتاز بمناطق دبي الرئيسية.

• 🛣️ الطرق الرئيسية: يوفر الموقع وصولاً سهلاً إلى شارع الشيخ زايد وشارع الشيخ محمد بن زايد، مما يجعل التنقل اليومي سهلاً وسريعاً.
• 🏙️ أبرز المعالم:
• محطة مترو الفرجان: على بُعد حوالي دقيقتين بالسيارة.
• ابن بطوطة مول: على مسافة قصيرة بالسيارة.
• مرسى دبي: حوالي 12 دقيقة بالسيارة.
• وسط مدينة دبي: حوالي 20 دقيقة بالسيارة.
• مطار آل مكتوم الدولي (DWC): حوالي 23 دقيقة بالسيارة.

🏝️ المرافق ونمط الحياة

يقدم المشروع مجموعة واسعة من المرافق الحصرية التي تركز على الصحة والرفاهية، لتعزيز نمط حياة متوازن وهادئ للسكان.

• 🏊 المسابح والعافية:
• مسابح بدرجة حرارة مُتحكم بها (للكبار والأطفال).
• منصة هادئة لممارسة اليوغا والتأمل.
• جاكوزي وغرف بخار وساونا للاسترخاء التام.
• صالة رياضية مجهزة بالكامل.
• 🌳 الترفيه والاستجمام:
• حدائق منسقة ومسار مخصص للجري.
• منطقة ألعاب للأطفال للاستمتاع والترفيه.
• مساحات عمل مشتركة ومكتبة.
• ⭐ الأمن والخدمات: يوفر المبنى أمنًا على مدار الساعة، ومواقف سيارات مغطاة مع محطات شحن للسيارات الكهربائية، وقاعة مجتمعية ترحيبية.

💰 الأسعار وفرص الاستثمار

تُعد شقق غرفتين ونصف نوم في منام بيرل فرصة استثمارية مميزة تجمع بين تصميم مرغوب وموقع استثنائي وسعر تنافسي.

• إمكانات الاستثمار: تضمن التصاميم الفسيحة الملائمة للعائلات والقرب من المترو والمناطق التجارية طلباً مرتفعاً من المستأجرين على المدى الطويل وسوق الإيجارات القصيرة، ما يعزز من عوائد الإيجار وقيمة رأس المال العقاري.

🛂 أهلية الحصول على التأشيرة

يمنح سعر شراء شقق غرفتين ونصف نوم مساراً مباشراً للحصول على إقامة طويلة الأمد في دولة الإمارات العربية المتحدة.

• 📄 تأشيرة عقارية (سنتان): يتجاوز سعر الوحدة الحد الأدنى البالغ 750,000 درهم إماراتي، ما يجعلها مؤهلة بالكامل للحصول على تأشيرة إقامة لمدة سنتين لمالك العقار.
• 🇦🇪 التأشيرة الذهبية الإماراتية (10 سنوات): مع تجاوز السعر الابتدائي لمليون درهم إماراتي، تصبح هذه الوحدات مؤهلة بقوة للحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات، وفقاً للسعر النهائي ولوائح دائرة الأراضي والأملاك.

🌟 تجربة العملاء المميزة

يكرّس فريقنا جهوده لتقديم تجربة شاملة وشخصية خلال رحلتك الاستثمارية في العقارات.

• استشارات احترافية ومفصلة: تحليل معمق لأفضل التصاميم المتاحة، والعوائد الإيجارية المتوقعة، وخيارات التمويل المناسبة لأهدافك.
• إرشاد استثماري واستشارات الإقامة: توجيه كامل لتعظيم الاستفادة من خطط الدفع على الخارطة ودعم سلس في إجراءات طلب التأشيرة.
• دعم متكامل للمعاملات: دعم مخصص لجميع الخطوات القانونية والإجرائية، لضمان عملية شراء آمنة وسلسة من الحجز حتى التسليم.