منام بيرل | شقة بثلاث غرف نوم ونصف

🏡 شقة 3.5 غرف نوم

تُعد شقق 3.5 غرف نوم في مشروع منام بيرل خياراً مثالياً للعائلات والمستثمرين الذين يبحثون عن مساحات واسعة وحياة هادئة في مجتمع متكامل وهادئ. يشير مصطلح "3.5" عادةً إلى تصميم 3 غرف نوم + غرفة خادمة، مما يوفر مساحة إضافية متعددة الاستخدامات مطلوبة بشدة كمكتب منزلي، أو منطقة ألعاب للأطفال، أو غرفة ضيوف.

• ✨ التصميم: يتميز التصميم بمساحة معيشة وطعام مفتوحة وواسعة، ومطبخ مغلق لمزيد من الخصوصية، وثلاث غرف نوم كبيرة، بالإضافة إلى غرفة خادمة متعددة الاستخدامات.
• المميزات:
• التشطيبات: تُسلم الوحدات بتشطيبات عالية الجودة، تشمل بلاط بورسلين بنقشة خشبية، وسيراميك مانع للانزلاق في الحمامات. كما تم تجهيز المطابخ بأجهزة إيطالية (Elba) وخزائن عصرية.
• الخصوصية: يضمن التصميم فصل مريح بين منطقة المعيشة الرئيسية، وغرفة النوم الرئيسية، وغرف النوم الثانوية، مع ميزة وجود غرفة خادمة منفصلة وهادئة.

🗺️ الموقع والاتصال

يقع مشروع منام بيرل في موقع استراتيجي ضمن منطقة الفرجان، وهي مجتمع سكني متكامل معروف بأجوائه العائلية وارتباطه الممتاز بمناطق دبي الرئيسية.

,

• 🛣️ الطرق الرئيسية: يوفر الموقع وصولاً سهلاً إلى شارع الشيخ زايد وشارع الشيخ محمد بن زايد، مما يجعل التنقل اليومي سهلاً وسريعاً.
• 🏙️ أهم المعالم:
• محطة مترو الفرجان: على بُعد حوالي دقيقتين بالسيارة.
• ابن بطوطة مول: على مسافة قصيرة بالسيارة.
• مرسى دبي: على بُعد حوالي 12 دقيقة بالسيارة.
• وسط مدينة دبي: على بُعد حوالي 20 دقيقة بالسيارة.
• مطار آل مكتوم الدولي (DWC): على بُعد حوالي 23 دقيقة بالسيارة.

🏝️ المرافق ونمط الحياة

يوفر المشروع مجموعة واسعة من المرافق الحصرية التي تركز على الصحة والرفاهية، لتعزيز نمط حياة متوازن وهادئ للسكان.

• 🏊 المسابح والصحة:
• مسابح بدرجة حرارة مُتحكم بها (للكبار والأطفال).
• منصة هادئة لممارسة اليوغا والتأمل.
• جاكوزي، وغرف بخار وساونا للاسترخاء التام.
• نادي رياضي مجهز بالكامل.
• 🌳 الترفيه والاستجمام:
• حدائق منسقة ومسار مخصص للجري.
• منطقة ألعاب للأطفال لمرح الصغار.
• مساحات عمل مشتركة ومكتبة.
• ⭐ الأمن والخدمات: يوفر المبنى أمنًا على مدار الساعة، ومواقف سيارات مغطاة مع محطات شحن للسيارات الكهربائية، وقاعة مجتمعية ترحيبية.

💰 الأسعار وفرص الاستثمار

تُعد شقق 3.5 غرف نوم في منام بيرل فرصة استثمارية مميزة، تجمع بين تصميم مرغوب وموقع استثنائي وسعر تنافسي.

• إمكانات الاستثمار: تضمن التصاميم الواسعة المناسبة للعائلات والقرب من المترو والمراكز التجارية طلبًا مرتفعًا من المستأجرين طويل وقصير الأجل، مع عوائد إيجارية قوية ونمو رأسمالي مستدام.

🛂 أهلية التأشيرة

يمنح سعر شراء شقق 3.5 غرف نوم مسارًا مباشرًا للحصول على إقامة طويلة الأمد في دولة الإمارات العربية المتحدة.

• 📄 تأشيرة عقارية (سنتان): يتجاوز سعر الوحدة الحد الأدنى البالغ 750,000 درهم إماراتي، مما يجعلها مؤهلة بالكامل للحصول على تأشيرة إقامة لمدة سنتين لمالك العقار.
• 🇦🇪 التأشيرة الذهبية الإماراتية (10 سنوات): مع تجاوز سعر البداية حاجز 2 مليون درهم إماراتي، تصبح هذه الوحدات مؤهلة بقوة للحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات، وذلك حسب السعر النهائي ولوائح دائرة الأراضي والأملاك.

🌟 تجربة العملاء الخاصة

يكرّس فريقنا جهوده لتقديم تجربة شاملة وشخصية طوال رحلة استثماركم العقاري.

• استشارات احترافية ومفصلة: تحليل معمق لأفضل التصاميم المتاحة، والعوائد الإيجارية المتوقعة، وخيارات التمويل المناسبة لأهدافكم.
• إرشاد استثماري واستشارات الإقامة: توجيه كامل للاستفادة القصوى من خطة الدفع على الخارطة، ومساعدة سلسة في إجراءات طلب التأشيرة.
• دعم كامل للمعاملات: دعم مخصص لجميع الخطوات القانونية والوثائقية، لضمان عملية شراء آمنة وسلسة من الحجز حتى التسليم.

الكلمات المفتاحية الأساسية: شقق للبيع في الفرجان، شقق 3.5 غرف نوم، الاستثمار العقاري في دبي، منام بيرل، عقارات دبي، التأشيرة الذهبية الإماراتية، شقق عائلية في دبي، شقق بالقرب من المترو، عقارات قريبة من مرسى دبي.