مارينا ستار | شقة دوبلكس من غرفتي نوم

🏡 شقة دوبلكس بغرفتي نوم

تقدم شقق الدوبلكس المكونة من غرفتي نوم في مارينا ستار ريزيدنسز من مجموعة كوندور تجربة سكنية عصرية وفاخرة على الواجهة البحرية في قلب مرسى دبي. يتميز هذا البرج السكني الفريد بتصميم دوبلكس نادر يجمع بين الارتفاع المزدوج، والأناقة المعمارية الحديثة، ومواصفات الحياة الراقية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن عقار استثنائي في موقع استراتيجي في المارينا.

✨ المخطط:

تمتد شقق الدوبلكس ذات الغرفتين على مستويين، لتوفر تجربة معيشة تشبه الفلل ضمن برج سكني مرتفع. يضم الطابق السفلي منطقة معيشة وطعام واسعة، ومطبخًا عصريًا مجهزًا بالكامل، بالإضافة إلى حمام ضيوف. أما الطابق العلوي فيحتوي على غرفتي نوم رئيسيتين مع حمامات داخلية وخزائن مدمجة، مما يضمن الخصوصية والراحة. وتضفي النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف إضاءة طبيعية وإطلالات خلابة على المارينا أو أفق المدينة.

المميزات:

• تصميم دوبلكس على مستويين لتعزيز الخصوصية
• منطقة معيشة وطعام مفتوحة بتصميم عصري
• مطبخ حديث مجهز بالكامل
• غرفتا نوم بحمامات داخلية وخزائن مدمجة
• حمامات أنيقة بتجهيزات فاخرة
• نوافذ بانورامية لإضاءة طبيعية وإطلالات رائعة
• تشطيبات عالية الجودة وتصميم داخلي معاصر

🗺️ الموقع والاتصال

يقع مارينا ستار ريزيدنسز في مرسى دبي، أحد أشهر وأرقى الوجهات السكنية على الواجهة البحرية في دبي، والمعروف بنمط حياته النابض وسهولة الوصول إلى مختلف أنحاء المدينة.

🛣️ الطرق الرئيسية:

• وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد (E11)
• سهولة الوصول إلى شارع النسيم
• اتصال سلس بشبكة الطرق الرئيسية في دبي

🏙️ أهم المعالم:

• ممشى مرسى دبي: على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام
• شاطئ جميرا (JBR): دقائق معدودة
• نخلة جميرا: على بعد مسافة قصيرة بالسيارة
• مول الإمارات: يسهل الوصول إليه
• وسط مدينة دبي: اتصال مباشر عبر شارع الشيخ زايد

🏝️ المرافق ونمط الحياة

أسلوب حياة فاخر على الواجهة البحرية يجمع بين الراحة والعافية والعيش الحضري الراقي.

🏊 المسابح والعافية:

• مسبح إنفينيتي بإطلالة على المارينا
• نادي رياضي عصري مجهز بالكامل
• مرافق سبا وعناية صحية

🌳 الترفيه والاستجمام:

• وصول مباشر إلى ممشى المارينا
• مقاهي ومطاعم ومتاجر تجزئة قريبة
• مساحات خارجية منسقة للاسترخاء

⭐ الأمن والخدمات:

• أمن على مدار الساعة مع مراقبة بالكاميرات
• خدمات استقبال وكونسيرج
• إدارة احترافية للمبنى

💰 فرص الاستثمار

توفر وحدات الدوبلكس في مارينا ستار ريزيدنسز جاذبية استثمارية قوية بفضل ندرتها وموقعها المتميز في مرسى دبي.

• عدد محدود من وحدات الدوبلكس يعزز الحصرية
• طلب إيجاري مرتفع من الباحثين عن أسلوب حياة فاخر
• إمكانات قوية لزيادة رأس المال على المدى الطويل
• نمو مستقبلي مدعوم بالمكانة العالمية لمرسى دبي

🛂 أهلية التأشيرة

قد يمنحك التملك في المشروع فرصة الحصول على إقامة في دولة الإمارات العربية المتحدة حسب قيمة الاستثمار.

• 📄 تأشيرة عقارية (سنتان): متاحة وفقًا للوائح دولة الإمارات
• 🇦🇪 الإقامة الذهبية (10 سنوات): قد تكون مؤهلاً إذا تجاوز الاستثمار 2 مليون درهم إماراتي

🌟 تجربة العملاء الخاصة

نقدم استشارات شاملة ودعمًا استثماريًا متكاملاً للعقارات الفاخرة في مرسى دبي.

• استشارة شخصية لاختيار الدوبلكس المناسب
• استراتيجيات استثمارية وتوجيه لتحقيق أفضل عائد
• مرافقة كاملة من الحجز حتى التسليم
• دعم مخصص للمستثمرين الدوليين