إطلالات على المارينا | شقة من غرفتي نوم

🏡 شقة من غرفتين نوم

تجمع شقق الغرفتين في مارينا فيوز، راشد يخوت ومارينا بين أناقة الحياة العصرية على الواجهة البحرية وهدوء أسلوب المعيشة في المرسى، مما يجعلها مثالية للعائلات والمهنيين والمستثمرين الباحثين عن أسلوب حياة فاخر على الساحل في دبي. تتميز هذه الشقق بتصاميم واسعة، وإطلالات خلابة، وتشطيبات عالية الجودة، لتناسب الاستخدام الشخصي والاستثمار العقاري على حد سواء.

✨ التصميم الداخلي: تحتوي كل شقة من غرفتين نوم على منطقة معيشة وطعام مفتوحة ومضيئة، تتكامل بسلاسة مع مطبخ عصري مجهز بأفضل التجهيزات. تم توزيع غرف النوم بعناية لضمان الخصوصية، مع حمامات داخلية لكل غرفة، بينما توفر الشرفات الواسعة امتداداً للمساحات الخارجية مع إطلالات بانورامية على المرسى والبحر.

المميزات:

• التشطيبات: تصميمات داخلية فاخرة تشمل أرضيات بتأثير الرخام، وخزائن عصرية، وأجهزة مدمجة، ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف تغمر الشقة بالضوء الطبيعي.
• الخصوصية: غرف النوم منفصلة عن مناطق المعيشة لضمان أقصى درجات الراحة والهدوء، مع جناح رئيسي يضم غرفة ملابس واسعة وشرفة خاصة.

🗺️ الموقع وسهولة الوصول

يقع مارينا فيوز في راشد يخوت ومارينا، أحد أفخم وأرقى الوجهات البحرية في دبي. يوفر الموقع للسكان وصولاً مباشراً إلى مرسى عالمي المستوى، ومتاجر راقية، ومطاعم على الواجهة البحرية، وكل ذلك على مقربة من أهم معالم دبي.

🛣️ الطرق الرئيسية:

وصول سهل إلى شارع الشيخ زايد (E11) وشارع الخيل (E44)، مما يضمن الربط السريع مع أبرز مناطق دبي.

🏙️ المعالم الرئيسية:

• دبي مول ووسط مدينة دبي: 15 دقيقة بالسيارة.
• مطار دبي الدولي: 20 دقيقة بالسيارة.
• شاطئ لا مير: 10 دقائق بالسيارة.
• مركز دبي المالي العالمي (DIFC): 15 دقيقة بالسيارة.

🏝️ المرافق وأسلوب الحياة

يعيد مارينا فيوز تعريف الحياة الساحلية من خلال مرافق عالمية المستوى مصممة للاسترخاء والترفيه والرفاهية الراقية.

🏊 المسابح والصحة:

• مسبح إنفينيتي بإطلالة على المرسى.
• نادي رياضي مجهز بالكامل ومنصة يوغا.
• غرف بخار وساونا.
• صالة خارجية وتراس شمسي.

🌳 الترفيه والاستجمام:

• وصول مباشر إلى ممشى المرسى.
• حدائق منسقة وساحات عائلية.
• شارع تسوق ومطاعم على الواجهة البحرية.
• منطقة ألعاب للأطفال وصالة كبار الزوار.

⭐ الأمن والخدمات:

• أمن وخدمة كونسيرج على مدار الساعة.
• مواقف سيارات مغطاة ومخصصة.
• ردهة أنيقة بتصميم مستوحى من أجواء المرسى.

💰 الأسعار وفرص الاستثمار

تقدم شقق الغرفتين في مارينا فيوز فرصة استثمارية قوية، تجمع بين مكانة الواجهة البحرية وعوائد إيجارية مرتفعة. كما يعزز الموقع الاستراتيجي ضمن راشد يخوت ومارينا من فرص نمو رأس المال على المدى الطويل.

إمكانات الاستثمار:

مع تزايد الطلب على العقارات المطلة على المرسى في دبي، من المتوقع أن تحقق هذه الشقق عوائد إيجارية قوية ونموًا مستدامًا في القيمة، مما يجذب المستثمرين والباحثين عن أسلوب حياة فاخر.

🛂 أهلية الحصول على التأشيرة

امتلاك شقة من غرفتين في مارينا فيوز يؤهل المشترين لخيارات الإقامة المرتبطة بالعقارات في دولة الإمارات، بحسب قيمة الشراء.

📄 تأشيرة عقارية (سنتان):

• مؤهل للحصول على تأشيرة إقامة قابلة للتجديد لمدة سنتين في الإمارات، حيث تتجاوز الأسعار الحد الأدنى البالغ 750,000 درهم إماراتي.

🇦🇪 الإقامة الذهبية في الإمارات (10 سنوات):

• الشقق التي تزيد قيمتها عن 2 مليون درهم إماراتي قد تؤهل للحصول على الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات، وذلك حسب موافقة دائرة الأراضي والأملاك وقيمة الشراء النهائية.

🌟 تجربة عملاء مميزة مع APIL Properties

في APIL Properties، نقدم لك تجربة سلسة وشخصية طوال رحلة استثمارك العقاري — من الاستشارة حتى استلام العقار.

• استشارات احترافية: نصائح مخصصة حول التصاميم، وعائد الإيجار، ونمو رأس المال على المدى الطويل.
• دعم الإقامة والشؤون القانونية: إرشاد كامل في جميع مراحل الحصول على تأشيرة الإقامة في الإمارات.
• إجراءات سلسة: إدارة شفافة للحجز، والوثائق، وإجراءات التسليم.

الكلمات المفتاحية الأساسية: شقق غرفتين نوم في دبي، شقق للبيع في مارينا فيوز، الاستثمار العقاري في راشد يخوت ومارينا، عقارات الواجهة البحرية في دبي، الإقامة العقارية في الإمارات، الإقامة الذهبية دبي. الكلمات الثانوية: شقق فاخرة في دبي، عقارات دبي، شقق مطلة على المرسى، شراء شقة في دبي، عوائد إيجارية مرتفعة، نمط حياة فاخر في دبي.