إطلالات على المارينا | شقة بثلاث غرف نوم

🏡 شقة بثلاث غرف نوم

تجسد الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم في مارينا فيوز، راشد يخوت ومارينا قمة الفخامة على الواجهة البحرية، حيث توفر مساحات واسعة مصممة للمعيشة العائلية الراقية. هذه المنازل مثالية لمن يبحثون عن الخصوصية والراحة، وتتميز بإطلالات خلابة على المرسى، وتصاميم داخلية راقية، وجودة تشطيب عالمية، لتعيد تعريف تجربة السكن الساحلي في دبي.

✨ التصميم: تضم كل شقة بثلاث غرف نوم مساحة معيشة وطعام مفتوحة وفسيحة متصلة بمطبخ عصري مجهز بالكامل. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على غرفة ملابس وحمام داخلي، بينما تأتي غرف النوم الثانوية بمساحات واسعة وحلول تخزين عملية. وتوفر الشرفات الواسعة والنوافذ البانورامية إطلالات ساحرة على المرسى وأفق دبي.

المميزات:

• التشطيبات: كل وحدة سكنية مزودة بمواد فاخرة، ومطابخ بتصميم أوروبي، وأرضيات رخامية، وتركيبات مصممة خصيصاً، ونوافذ كاملة الارتفاع لتعزيز الإضاءة الطبيعية.
• الخصوصية: تصاميم ذكية تفصل غرف النوم عن مناطق المعيشة لضمان الهدوء والراحة لكل فرد من أفراد الأسرة.

🗺️ الموقع والاتصال

يقع مارينا فيوز في موقع استراتيجي ضمن راشد يخوت ومارينا، أحد أكثر العناوين السكنية تميزاً على الواجهة البحرية في دبي. يجمع المشروع بين أجواء مجتمع المرسى الخاص وسهولة الوصول إلى أهم مناطق المدينة، مما يوفر للسكان اتصالاً سهلاً بأهم المحاور الحيوية.

🛣️ الطرق الرئيسية:

روابط مباشرة عبر شارع الشيخ زايد (E11) وشارع الخيل (E44) لتسهيل التنقل السريع في جميع أنحاء دبي.

🏙️ أهم المعالم:

• دبي مول ووسط مدينة دبي: 15 دقيقة بالسيارة.
• مطار دبي الدولي: 20 دقيقة بالسيارة.
• شاطئ لا مير: 10 دقائق بالسيارة.
• مركز دبي المالي العالمي وبيزنس باي: 15 دقيقة بالسيارة.

🏝️ المرافق ونمط الحياة

يستمتع سكان مارينا فيوز بأرقى أساليب الحياة المستوحاة من المنتجعات، مع مرافق فاخرة مصممة للترفيه والاستجمام والرفاهية.

🏊 المسابح والصحة:

• مسبح إنفينيتي بإطلالة مباشرة على المرسى.
• سبا فاخر ومركز عافية متكامل.
• نادي رياضي حديث واستوديو يوغا.
• ساونا، غرفة بخار، وصالة جاكوزي.

🌳 الترفيه والاستجمام:

• وصول مباشر إلى ممشى المرسى.
• مطاعم ومقاهي على الواجهة البحرية وممشى تجاري.
• حدائق منسقة وصالات خارجية.
• منطقة ألعاب للأطفال ومناطق شواء عائلية.

⭐ الأمان والخدمات:

• حراسة أمنية ومراقبة بالكاميرات على مدار الساعة.
• خدمات كونسيرج وصف سيارات.
• ردهة استقبال فاخرة بارتفاع مزدوج.
• مواقف سيارات مغطاة ومخصصة.

💰 الأسعار وفرص الاستثمار

تقدم شقق الثلاث غرف نوم في مارينا فيوز فرصة استثمارية استثنائية، حيث تجمع بين أسلوب الحياة الفاخر على الواجهة البحرية وإمكانات نمو رأس المال في واحدة من أكثر المجتمعات الساحلية طلباً في دبي.

إمكانات الاستثمار:

هذه الوحدات السكنية الفسيحة والفاخرة على المرسى تجذب المستأجرين والمستثمرين المميزين، ما يضمن عوائد إيجارية قوية ونمو طويل الأمد في قيمة العقار ضمن منطقة المرسى المزدهرة في دبي.

🛂 أهلية التأشيرة

يؤهل شراء شقة بثلاث غرف نوم في مارينا فيوز المستثمرين للحصول على إقامة طويلة الأمد في دولة الإمارات ضمن برامج تأشيرات التملك العقاري.

📄 تأشيرة عقارية (سنتان):

• مؤهل للحصول على تأشيرة إقامة قابلة للتجديد لمدة سنتين عند تجاوز قيمة العقار 750,000 درهم إماراتي.

🇦🇪 التأشيرة الذهبية للإمارات (10 سنوات):

• العقارات التي تبلغ قيمتها مليوني درهم إماراتي أو أكثر قد تؤهل للحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات، وذلك وفقاً لموافقة وتقييم دائرة الأراضي والأملاك.

🌟 تجربة العملاء المميزة مع APIL Properties

تضمن APIL Properties رحلة سلسة وشخصية لكل مستثمر ومستخدم نهائي، مع خبرة موثوقة من اختيار العقار حتى التسليم.

• استشارات احترافية: إرشاد شخصي حول التصاميم، اتجاهات الأسعار، وفرص الاستثمار.
• دعم الإقامة والشؤون القانونية: مساعدة كاملة في الحصول على إقامة الإمارات وإدارة جميع المستندات.
• إدارة المعاملات: معالجة آمنة وشفافة لجميع الإجراءات من الحجز حتى التسليم.

الكلمات المفتاحية الرئيسية: شقق ثلاث غرف نوم في مارينا فيوز، راشد يخوت ومارينا، عقارات دبي، الاستثمار العقاري في دبي، شقق للبيع في دبي، الواجهة البحرية، التأشيرة الذهبية الإماراتية، الإقامة العقارية، مرافق فاخرة في دبي، نمط حياة فاخر في المرسى.