إطلالات على المارينا | شقة من أربع غرف نوم

🏡 شقة من أربع غرف نوم

تجسد شقق الأربع غرف نوم في مارينا فيوز، راشد يخوت ومارينا قمة الفخامة الساحلية، حيث تجمع بين المساحات الرحبة، والرفاهية، والإطلالات الخلابة على الواجهة البحرية. صُممت هذه الوحدات السكنية لتناسب العائلات الكبيرة والمستثمرين الباحثين عن التميز، وتوفر تجربة معيشية لا مثيل لها في واحدة من أرقى مجتمعات اليخوت في دبي.

✨ التصميم الداخلي: تتميز كل شقة بأربع غرف نوم بمساحة معيشة وطعام مفتوحة واسعة مع نوافذ تمتد من الأرض حتى السقف، لتمنح إطلالات بانورامية على المارينا والبحر. ويأتي المطبخ الفسيح مزودًا بأجود التجهيزات ومساحات تخزين واسعة. جميع غرف النوم تحتوي على حمامات داخلية، بينما يوفر الجناح الرئيسي ملاذًا خاصًا مع غرفة ملابس واسعة وشرفة خاصة.

المميزات:

• التشطيبات: أرضيات رخامية فاخرة، تجهيزات مطبخ أوروبية، إضاءة عصرية، وتفاصيل خشبية أنيقة في جميع أنحاء الشقة.
• الخصوصية: تم فصل غرف النوم عن مناطق المعيشة والطعام بشكل استراتيجي، لضمان بيئة هادئة وخاصة للسكان.

🗺️ الموقع والاتصال

يتمتع مارينا فيوز بموقع استثنائي داخل راشد يخوت ومارينا، حيث يجمع بين عراقة ميناء دبي التاريخي وأسلوب الحياة العصري الفاخر. يضمن هذا المجتمع البحري الراقي للسكان القرب من أبرز معالم دبي، مع الاستمتاع بأجواء هادئة على الواجهة البحرية.

🛣️ الطرق الرئيسية:

سهولة الوصول عبر شارع الشيخ زايد (E11) وشارع الخيل (E44)، ما يوفر اتصالاً سريعًا بمراكز الأعمال والترفيه والسكن في دبي.

🏙️ أهم المعالم القريبة:

• وسط مدينة دبي ودبي مول: 15 دقيقة بالسيارة.
• شاطئ لا مير: 10 دقائق بالسيارة.
• مطار دبي الدولي: 20 دقيقة بالسيارة.
• مركز دبي المالي العالمي وبيزنس باي: 15 دقيقة بالسيارة.

🏝️ المرافق وأسلوب الحياة

يقدم مارينا فيوز أسلوب حياة منتجعي فاخر وسط هدوء البحر، مع مجموعة استثنائية من المرافق التي تلبي احتياجات الاسترخاء والترفيه لجميع أفراد العائلة.

🏊 المسابح والعافية:

• مسبح إنفينيتي بإطلالة مباشرة على المارينا.
• نادي رياضي ومركز صحي متكامل بأحدث التجهيزات.
• مرافق البخار والساونا والسبا.
• سطح مخصص للتأمل واليوغا.

🌳 الترفيه والاستجمام:

• دخول خاص إلى ممشى المارينا.
• محلات تجزئة ومطاعم على الواجهة البحرية.
• حدائق منسقة وصالات مجتمعية.
• ساحات عائلية ومناطق للشواء.

⭐ الأمان والخدمات:

• أمن على مدار الساعة، وخدمة كونسيرج، ومواقف سيارات بخدمة صف السيارات.
• ردهة استقبال فاخرة مع نوافير مائية.
• نظام دخول ذكي ومواقف سيارات مغطاة مخصصة.

💰 الأسعار وفرص الاستثمار

تعد شقق الأربع غرف نوم في مارينا فيوز فرصة استثمارية متميزة في سوق العقارات الفاخرة على الواجهة البحرية في دبي، مع إمكانيات عالية لنمو رأس المال وعوائد إيجارية قوية.

إمكانات الاستثمار:

مع التحول السريع لـ راشد يخوت ومارينا إلى أحد أكثر العناوين الساحلية طلبًا في دبي، تَعِد وحدات الأربع غرف بنمو رأسمالي قوي وطلب إيجاري مرتفع من قبل المستأجرين الفاخرين والمستثمرين.

🛂 الأهلية للحصول على التأشيرة

امتلاك شقة من أربع غرف نوم في مارينا فيوز يؤهل المشتري للحصول على إقامة طويلة الأمد في دولة الإمارات، ما يجعلها مثالية للراغبين في الاستقرار في دبي.

📄 تأشيرة عقارية (سنتان):

• الأهلية للحصول على تأشيرة عقارية إماراتية لمدة سنتين قابلة للتجديد، حيث تتجاوز قيمة الوحدة 750,000 درهم إماراتي.

🇦🇪 التأشيرة الذهبية الإماراتية (10 سنوات):

• العقارات التي تزيد قيمتها عن 2 مليون درهم إماراتي مؤهلة للحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات، وذلك حسب موافقة وتقييم دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

🌟 تجربة عملاء مميزة مع APIL Properties

في APIL Properties، نضمن لكم رحلة عقارية راقية وشفافة، تجمع بين الخبرة السوقية والخدمة الشخصية لكل عميل.

• استشارات احترافية: إرشاد مفصل حول اختيار الوحدة، إمكانيات العائد على الاستثمار، واستراتيجيات إعادة البيع.
• دعم الإقامة والإجراءات القانونية: مساعدة شاملة في إجراءات التأشيرات وإدارة المستندات.
• تميز في المعاملات: إدارة آمنة وسلسة من الحجز حتى التسليم مع تحديثات منتظمة حول سير العملية.