مارين | شقة بغرفة نوم واحدة

🌿 العقار

اختبر أسلوب الحياة العصري على الواجهة المائية مع شقة بغرفة نوم واحدة في مجمع مارين في ريفرسايد من داماك. تم تصميم هذه المساكن الأنيقة من قبل شركة داماك العقارية بعناية فائقة لتوفر الراحة، والعملية، والارتباط بالمجتمع الرئيسي النابض بالحياة والمتمحور حول الطبيعة.

• 🍳 مطابخ مجهزة بالكامل مزودة بأجهزة عالية الجودة وخزائن عصرية، مصممة لتجمع بين الوظائف والجمال.
• ✨ تصاميم داخلية عصرية بتشطيبات فاخرة، وأرضيات أنيقة، وغالباً ما تتضمن تقنيات المنزل الذكي، لضمان تجربة معيشية راقية ومريحة.
• ☀️ نوافذ كبيرة من الأرض حتى السقف تسمح بدخول الضوء الطبيعي بكثرة وتوفر إطلالات هادئة على النهر الصافي، أو الحدائق المنسقة، أو أفق المجتمع. العديد من الوحدات تتضمن شرفات خاصة، لتكون امتداداً خارجياً لمساحة المعيشة.
• 🚿 حمام مجهز بشكل جيد مع تجهيزات عصرية وأدوات صحية عالية الجودة.
• 🅿️ موقف سيارات مغطى مخصص للسكان، لضمان الراحة والأمان.
• 🧺 خزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين واسعة، ومنطقة غسيل مخصصة (حسب التصميم المحدد).

شقق مارين في ريفرسايد من داماك، والتي طورتها شركة داماك العقارية، تمزج بين الفخامة الحضرية والطبيعة الهادئة، لتوفر ملاذاً فريداً ومصمماً بشكل شامل.

🏝️ أسلوب الحياة

عِش أسلوب حياة ديناميكي وصحي في ريفرسايد من داماك. سيستفيد سكان مجمع مارين من مجموعة واسعة من المرافق العالمية التي تتركز حول المساحات الخضراء الوفيرة والعناصر المائية الفريدة، لتخلق تجربة يومية شاملة ومنعشة. ينقسم المجتمع إلى مناطق "الوريد الأخضر" و"الوريد المائي"، حيث يقدم كل منهما مرافق متخصصة.

• 🏊 الوصول إلى مرافق الوريد المائي داخل ريفرسايد، بما في ذلك مناطق اللياقة البدنية المائية، تسلق الرشاشات، بحيرات معالجة بالزيوت العطرية للعلاج العطري، أوبرا وسينما عائمة، مسابح بيو-فلتر، وتجارب طعام متنوعة على الواجهة المائية. غالباً ما تحتوي مباني مارين على مسابح إنفينيتي خاصة بها.
• 🏋️ مركز لياقة بدنية متطور، محطات كاليستينيكس لتمارين وزن الجسم، ومسارات مخصصة للدراجات الهوائية.
• 🧘 سبا زن يقدم علاجات مهدئة، وغرف السلام للتأمل واليقظة الذهنية، ومنصات يوغا في الهواء الطلق.
• 🎉 محطات شواء وطبخ مباشر وسط مزارع هيدروبونيك، لتشجيع التجمعات المجتمعية ودروس الطهي الخارجية باستخدام منتجات عضوية طازجة.
• 🌳 مزارع هيدروبونيك لممارسات المعيشة المستدامة والوصول إلى مكونات عضوية طازجة.
• 🎭 مدرج للفعاليات الثقافية والعروض والتجمعات المجتمعية.
• 🎲 غرفة ألعاب وأرض مغامرات للأطفال للترفيه لجميع الأعمار.
• 🏡 نادي اجتماعي كمركز اجتماعي مع مناطق استراحة ومرافق ترفيهية، وقد يشمل مساحات عمل مشتركة، وألعاب أركيد، والبولينج.
• 🚶 مسارات مشي وقيادة بين الأشجار لتعزيز الارتباط بالطبيعة.
• 🛒 القرب من الخدمات الأساسية داخل مجمع دبي للاستثمار، بما في ذلك السوبرماركت، خيارات الطعام، متاجر التجزئة، المؤسسات التعليمية (مثل مدرسة نبرس الدولية)، المرافق الصحية، والمسجد.
• 🛣️ اتصال ممتاز بشبكات الطرق الرئيسية (مثل شارع يلايس وطريق الإمارات) ومطار آل مكتوم الدولي (DWC)، لضمان وصول سريع إلى مراكز الأعمال الرئيسية، ومراكز التسوق، ووجهات الترفيه في دبي (مثلاً: 10 دقائق إلى إكسبو سيتي دبي، 16 دقيقة إلى القرية العالمية، 20-25 دقيقة إلى دبي مارينا).

الحياة في مارين، ضمن ريفرسايد من داماك، تقدم تجربة معيشية حضرية متكاملة وفاخرة، مصممة لرعاية العقل والجسد والروح من خلال مرافقها الفريدة وبيئتها الطبيعية.

📈 استثمار في عقار مميز

الاستثمار في شقة بغرفة نوم واحدة في مجمع مارين في ريفرسايد من داماك يمثل فرصة جذابة للغاية ضمن سوق العقارات القوي في دبي. هذا المشروع قيد الإنشاء من شركة داماك العقارية يقع في منطقة تشهد تطوراً سريعاً وطلباً مرتفعاً، ويوفر إمكانات كبيرة لزيادة رأس المال وعوائد إيجارية قوية.

• 📊 إمكانات عالية لزيادة رأس المال مدفوعة بتطور ريفرسايد كمجتمع رئيسي، وكونه منطقة تملك حر، وسمعة شركة داماك العقارية القوية في تنفيذ مشاريع ضخمة عالية الجودة.
• 🇦🇪 الاستفادة من اقتصاد دبي المستقر وسياسات داعمة للمستثمرين، بما في ذلك أنظمة تملك العقار الجذابة وبيئة الدخل المعفي من الضرائب.
• 💼 إمكانات قوية للعائد الإيجاري: شقق غرفة النوم الواحدة في دبي مطلوبة بشدة من قبل المهنيين الشباب، والأفراد، والأزواج، نظراً لنمو القوى العاملة ونمط الحياة النابض في المدينة. من المتوقع أن تعزز المرافق الخضراء والمائية والتركيز على الصحة في ريفرسايد من جاذبية الإيجار وتحقق معدلات إيجار تنافسية (عائد متوقع 6-8%).
• 💰 خطة سداد مرنة: تقدم شركة داماك العقارية خطط سداد جذابة لمجمع مارين في ريفرسايد، عادةً بنظام 70/30 (مثلاً: 20% دفعة مقدمة عند الحجز، 50% أثناء الإنشاء تُدفع شهرياً بنسبة 1% لمدة 40 شهراً، و30% عند الإنجاز/التسليم).
• 💲 الاستثمار يبدأ بسعر تنافسي لشقة فاخرة بغرفة نوم واحدة في هذا الموقع المميز، حيث تبدأ أسعار وحدات مارين بغرفة نوم واحدة من حوالي 888,000 درهم إماراتي. تختلف الأسعار حسب الحجم، والإطلالة، والمبنى/المرحلة.
• ✔️ مطور موثوق: شركة داماك العقارية من أبرز وأوثق المطورين في دبي، معروفة بالتزامها بجودة البناء، والتصاميم المبتكرة، وتسليم المشاريع الكبرى في الوقت المحدد للمجتمعات.
• ⭐ موقع استراتيجي: ريفرسايد، ضمن مجمع دبي للاستثمار (DIP)، منطقة حيوية توفر اتصالاً ممتازاً وبنية تحتية متنامية بسرعة، مما يجعلها مرغوبة للغاية للسكان والمستثمرين على المدى الطويل.

تمثل هذه الشقة بغرفة نوم واحدة من شركة داماك العقارية فرصة استثمارية قوية في قطاع العقارات الديناميكي وعالي الأداء في دبي، حيث تجمع بين أسلوب حياة استثنائي وآفاق مالية قوية.

🛂 أهلية الحصول على تأشيرة مستثمر إماراتية لمدة سنتين

شراء شقة بغرفة نوم واحدة في مجمع مارين في ريفرسايد من داماك يوفر طريقاً مباشراً ومميزاً للإقامة في دولة الإمارات العربية المتحدة.

• 📝 عملية تقديم مبسطة للحصول على التأشيرة ذات الصلة عبر دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) والجهات المختصة الأخرى، مع مزايا إقامة طويلة الأمد للمستثمر وأفراد أسرته المؤهلين.
• 🛡️ الاستفادة من اقتصاد الإمارات المستقر، والبنية التحتية العالمية، ومزايا الإقامة طويلة الأمد.
• ✔️ العقار قيد الإنشاء مؤهل للحصول على التأشيرة عند استيفاء معايير الإنجاز المالي والإنشائي لدى دائرة الأراضي والأملاك.

هذا الاستثمار لا يوفر منزلاً فاخراً فحسب، بل طريقاً عملياً ومميزاً للإقامة طويلة الأمد والاستفادة من مزايا عديدة في دولة الإمارات.

🤝 تجربة عملاء خاصة

يقدم فريقنا المخصص تجربة سلسة وشخصية للغاية للعملاء المهتمين بشقق غرفة النوم الواحدة في مارين، ريفرسايد من داماك. من الاستشارة الأولية حتى التسليم النهائي، نقدم:

• 📞 استشارة خبراء: رؤى معمقة حول سوق الفخامة في داماك ريفرسايد وتفاصيل المشروع، بما في ذلك الميزات الفريدة وتصاميم شقق غرفة النوم الواحدة ضمن مجمع مارين، بالاعتماد على معرفتنا بمعايير جودة شركة داماك العقارية.
• 📊 نصائح استثمارية مخصصة: إرشاد شامل حول خطط السداد (مثل 70/30، أقساط شهرية 1%)، إمكانات العائد الإيجاري، وتفاصيل أهلية التأشيرة الخاصة بهذه العقارات.
• 📄 دعم توثيقي وقانوني سري: المساعدة في جميع الأوراق والعقود والإجراءات مع الجهات المختصة لضمان معاملة سلسة وسرية.
• 📍 زيارات حصرية للموقع: تنظيم جولات خاصة لموقع المشروع (مع تقدم الإنشاء) ولمجتمع ريفرسايد الأوسع، لتقدير الموقع وإمكانات هذه المساكن بالكامل.
• ✨ خدمات ما بعد الشراء: دعم مخصص لإدارة العقار، التأجير الفاخر، احتياجات إعادة البيع المحتملة، والوصول إلى خدمات الكونسيرج، لضمان رعاية استثمارك بشكل مثالي.

نلتزم بجعل عملية تملكك لعقار فاخر في دبي تجربة سهلة، مجزية، وخاصة للغاية.