🏡 شقة من غرفتي نوم
ماركيز ون هو مشروع سكني جديد قيد الإنشاء يقع في منطقة أرجان النابضة بالحياة والمناسبة للعائلات في دبي. تم تطوير هذا المشروع من قبل ماركيز باي في أو جي، ويتميز بتصميم عصري يلبي متطلبات الحياة الحضرية الحديثة، حيث يجمع بين الهندسة المعمارية المعاصرة ومجموعة واسعة من المرافق الفاخرة. يُعد ماركيز ون فرصة استثمارية جذابة تركز على تقنيات المنزل الذكي ونمط الحياة الراقي.
- ✨ التصميم: شقة من غرفتي نوم في ماركيز ون توفر مساحة معيشة واسعة ومصممة بعناية، مثالية للعائلات الصغيرة. تم تصميم المخططات لتحقيق أقصى استفادة من المساحة، مع مفهوم مفتوح لغرفة المعيشة والمطبخ. تتكون الوحدة عادةً من غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي وخزائن مدمجة، وغرفة نوم ثانية، وحمام ضيوف منفصل، ومطبخ عصري بتجهيزات عالية الجودة، بالإضافة إلى منطقة معيشة وطعام فسيحة. غالباً ما تمتد مساحة المعيشة إلى شرفة خاصة توفر منطقة خارجية شخصية.
🗺️ الموقع والاتصال
يقع ماركيز ون في موقع استراتيجي ضمن منطقة أرجان، ويوفر سهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي. تُعرف أرجان بأنها حي سكني متكامل وقريب من أبرز المعالم وشبكات الطرق الرئيسية.
- ✈️ مطار دبي الدولي (DXB): حوالي 25 دقيقة بالسيارة.
- ✈️ مطار آل مكتوم الدولي (DWC): حوالي 30 دقيقة بالسيارة.
- 🏙️ وسط مدينة دبي وبرج خليفة: حوالي 20 دقيقة بالسيارة.
- 🛍️ مول الإمارات: حوالي 15 دقيقة بالسيارة.
- 🌿 حديقة دبي المعجزة: حوالي 5 دقائق بالسيارة.
🏝️ المرافق ونمط الحياة
توفر شقق ماركيز ون مجموعة متكاملة من المرافق العالمية التي تعزز أسلوب حياة صحي ونشط.
- 💪 الصحة واللياقة: صالة رياضية حديثة، مسبح لا متناهي، ومناطق مخصصة لليوغا والتأمل.
- 🍿 الترفيه الاجتماعي: منطقة ألعاب للأطفال، سطح ترفيهي منسق، وصالة مجتمعية.
- 🛎️ الخدمات: أمن على مدار الساعة، أنظمة المنزل الذكي (تُدار عبر تطبيق الهاتف)، وإدارة عقارية في الموقع.
- ⭐ ميزات فريدة: حديقة على السطح، جاكوزي، ومنطقة شواء مخصصة للفعاليات الاجتماعية.
💰 الأسعار والاستثمار
ماركيز ون هو مشروع قيد الإنشاء بأسعار تنافسية وخطط سداد مرنة، مما يجعله خياراً مثالياً للمستثمرين والمشترين لأول مرة.
- 📝 خطة السداد: يُطرح المشروع بخطة سداد مرنة وجذابة للمستثمرين بنسبة 70/30، حيث يتم دفع 70% أثناء الإنشاء و30% عند التسليم.
- 🗓️ تاريخ التسليم: من المتوقع تسليم المشروع في الربع الرابع من عام 2028.
🛂 أهلية الحصول على التأشيرة
شراء شقة من غرفتي نوم في هذا المشروع قد لا يؤهل للحصول على تأشيرة إقامة طويلة الأمد، حيث أن السعر النهائي أقل من الحد الأدنى المطلوب.
- 🇦🇪 التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات (10 سنوات): يبدأ سعر الوحدة من 1.65 مليون درهم إماراتي، وهو أقل من الحد الأدنى البالغ 2,000,000 درهم للحصول على التأشيرة الذهبية. لا تكون الوحدة مؤهلة بمفردها، لكن يمكن للمستثمر جمع عدة عقارات للوصول إلى الحد المطلوب.
- 📄 تأشيرة العقار: وفقاً للأنظمة الحالية، الحد الأدنى لقيمة العقار المطلوب للتقديم على تأشيرة عقارية لمدة سنتين هو 750,000 درهم إماراتي. لذا، هذه الوحدة مؤهلة للحصول على تأشيرة عقارية لمدة سنتين.
🌟 تجربة العملاء الخاصة
يتميز فريقنا بخبرة واسعة في سوق العقارات الفاخرة في دبي، ويحرص على تقديم تجربة سلسة وشفافة وشخصية لعملائنا.
- استشارات احترافية ومفصلة: نوفر لك معلومات شاملة حول مشروع ماركيز ون، بما في ذلك مخططات الطوابق التفصيلية وفهم عميق للمزايا الفريدة وآفاق المشروع المستقبلية.
- استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: نقدم تحليلاً دقيقاً لإمكانات الاستثمار وإرشادات واضحة حول أهلية التأشيرات وإجراءات التقديم.
- دعم متكامل للمعاملات والوثائق: نرافقك في جميع مراحل الشراء، من المستندات القانونية إلى جداول السداد، لضمان عملية شراء سلسة وآمنة.
الكلمات الرئيسية: شقق للبيع في أرجان دبي، شقق غرفتين نوم في دبي، الاستثمار العقاري في دبي، مشاريع قيد الإنشاء في دبي، ماركيز ون، عقارات دبي الفاخرة، خطة سداد مرنة، تأشيرة عقارية الإمارات، شراء شقة في دبي
