🏡 شقة استوديو
ماركيز ون هو مشروع سكني جديد قيد الإنشاء يقع في منطقة أرجان الحيوية والمثالية للعائلات في دبي. تم تطوير هذا المشروع من قبل ماركيز باي فوغ، ويتميز بتصميمه العصري الذي يجمع بين الهندسة المعمارية الحديثة ومجموعة من المرافق الفاخرة. يركز مشروع ماركيز ون على توفير أسلوب حياة راقٍ مع تقنيات المنزل الذكي، مما يجعله فرصة استثمارية جذابة في سوق العقارات في دبي.
-
✨التصميم: شقة الاستوديو في ماركيز ون مصممة بعناية لتوفير أقصى درجات الاستفادة من المساحة، حيث تعتمد على مفهوم المساحات المفتوحة الذي يدمج بين منطقة النوم والمعيشة والمطبخ بشكل متناسق. تشمل الوحدة عادةً غرفة معيشة ونوم مشتركة، مطبخاً عصرياً بتجهيزات عالية الجودة، وحماماً منفصلاً مجهزاً بشكل ممتاز. كما تمتد مساحة المعيشة غالباً إلى شرفة خاصة توفر منطقة خارجية هادئة.
🗺️ الموقع والاتصال
يقع ماركيز ون في موقع استراتيجي ضمن منطقة أرجان، ويوفر سهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي عبر شبكة طرق رئيسية. وتُعرف أرجان بأنها حي سكني متكامل قريب من أبرز المعالم السياحية والمرافق الحيوية في المدينة.
- ✈️ مطار دبي الدولي (DXB): حوالي 25 دقيقة بالسيارة.
- ✈️ مطار آل مكتوم الدولي (DWC): حوالي 30 دقيقة بالسيارة.
- 🏙️ وسط مدينة دبي وبرج خليفة: حوالي 20 دقيقة بالسيارة.
- 🛍️ مول الإمارات: حوالي 15 دقيقة بالسيارة.
- 🌿 حديقة دبي المعجزة: حوالي 5 دقائق بالسيارة.
🏝️ المرافق وأسلوب الحياة
توفر وحدات ماركيز ون مجموعة متكاملة من المرافق العالمية التي تعزز أسلوب الحياة الصحي والنشط داخل مجتمع سكني متطور.
- 💪 الصحة واللياقة: صالة ألعاب رياضية حديثة، مسبح إنفينيتي، ومناطق مخصصة لليوغا والتأمل.
- 🍿 الترفيه الاجتماعي: منطقة ألعاب للأطفال، سطح ترفيهي منسق، وصالة مجتمعية.
- 🛎️ الخدمات: أمن على مدار الساعة، أنظمة المنزل الذكي (تُدار عبر تطبيق الهاتف)، وإدارة عقارية في الموقع.
- ⭐ المميزات الفريدة: حديقة على السطح، جاكوزي، ومنطقة شواء مخصصة للفعاليات الاجتماعية.
💰 الأسعار وفرص الاستثمار
يُعد ماركيز ون مشروعاً قيد الإنشاء بأسعار تنافسية وخطط سداد مرنة، مما يجعله خياراً مثالياً للمستثمرين والمشترين لأول مرة في سوق العقارات بدبي.
- 📝 خطة السداد: يوفر المشروع خطة سداد مرنة وصديقة للمستثمرين بنسبة 70/30، حيث يتم دفع 70% أثناء فترة البناء و30% عند التسليم.
- 🗓️ موعد التسليم: من المتوقع تسليم المشروع في الربع الرابع من عام 2026.
🛂 أهلية الحصول على التأشيرة
قد لا تؤهل شقة الاستوديو في هذا المشروع للحصول على إقامة طويلة الأمد، حيث أن السعر النهائي أقل من الحد الأدنى المطلوب للحصول على التأشيرة العقارية في دولة الإمارات.
- 🇦🇪 التأشيرة الذهبية الإماراتية (10 سنوات): يبدأ سعر الوحدة من 670,000 درهم إماراتي، وهو أقل من الحد الأدنى البالغ 2,000,000 درهم للحصول على التأشيرة الذهبية. يمكن للمستثمر جمع أكثر من عقار للوصول إلى الحد المطلوب.
- 📄 تأشيرة العقار: وفقاً للأنظمة الحالية، الحد الأدنى لقيمة العقار للتأهل لتأشيرة إقامة لمدة سنتين هو 750,000 درهم إماراتي. لذلك، لا تؤهل هذه الوحدة للحصول على تأشيرة العقار إلا إذا تجاوز السعر النهائي هذا الحد أو تم الجمع مع عقار آخر.
🌟 تجربة العملاء المميزة
يتميز فريقنا بخبرة واسعة في سوق العقارات الفاخرة في دبي، ويحرص على تقديم تجربة سلسة وشفافة وشخصية لجميع عملائنا.
- استشارات متخصصة ومفصلة: نوفر لك كافة التفاصيل حول مشروع ماركيز ون، بما في ذلك المخططات التفصيلية وفهم عميق لمزايا المشروع وفرصه المستقبلية.
- تحليل استثماري واستشارات الإقامة: نقدم لك تحليلاً دقيقاً لإمكانات الاستثمار وإرشادات واضحة حول شروط التأشيرات وإجراءات التقديم.
- دعم كامل في المعاملات والوثائق: نرافقك في جميع خطوات الشراء، من المستندات القانونية إلى جداول الدفع، لضمان عملية شراء آمنة وسلسة.
الكلمات المفتاحية الأساسية: شقق استوديو للبيع في دبي، ماركيز ون أرجان، استثمار عقاري في دبي، مشاريع قيد الإنشاء في دبي
الكلمات الثانوية: عقارات دبي، شقق حديثة، خطة سداد مرنة، مرافق فاخرة، الإقامة العقارية في الإمارات
