🏡 تاون هاوس 3.5 غرف نوم
يُعد مشروع مسار من أرقى المشاريع السكنية الفاخرة التي تطورها شركة أرادَ في منطقة الروضة بإمارة الشارقة. يشتهر المشروع بأنه مجتمع سكني مستوحى من الغابات في دولة الإمارات العربية المتحدة، حيث يجمع بين الطبيعة، والصحة، وتقنيات المنزل الذكي. يُعتبر مسار 3 أحدث وأكبر مراحل هذا التطوير العقاري. وتوفر وحدات التاون هاوس المكونة من 3.5 غرف نوم (3 غرف نوم رئيسية + غرفة خادمة) مزيجاً مثالياً من المساحة والخصوصية والحياة المجتمعية ضمن بيئة خضراء هادئة.
- ✨ التصميم: تم تصميم وحدات التاون هاوس 3.5 غرف نوم في مسار 3 بعناية لتوفير مساحات معيشة مريحة وعملية للعائلات. يتكون النموذج النموذجي من ثلاث غرف نوم رئيسية، غرفة خادمة منفصلة، وحديقة خاصة. تم توزيع المساحات بذكاء على عدة طوابق لتعزيز المساحة والإضاءة الطبيعية. تشمل المخططات عادةً غرفة معيشة وطعام مفتوحة، مطبخ عصري، حمام ضيوف، وغرفة الخادمة في الطابق الأرضي، بينما تقع غرف النوم الثلاث الرئيسية في الطابق العلوي، ولكل منها حمام داخلي وخزائن مدمجة.
🗺️ الموقع والاتصال
يقع مسار 3 في موقع استراتيجي بمنطقة الروضة في الشارقة، ويوفر سهولة الوصول إلى أهم المناطق في الشارقة ودبي.
- ✈️ مطار دبي الدولي (DXB): على بُعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة.
- ✈️ مطار الشارقة الدولي (SHJ): على بُعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة.
- 🏙️ وسط مدينة دبي: على بُعد حوالي 35-40 دقيقة بالسيارة.
- 🚗 الطرق الرئيسية: يتمتع المجتمع السكني بوصول مباشر إلى شارع الإمارات (E611) وقريب من شارع خورفكان.
🏝️ المرافق ونمط الحياة
توفر مساكن مسار 3 مجموعة متكاملة من المرافق العالمية التي تعزز أسلوب حياة صحي ونشط.
- 💪 الصحة واللياقة: مركز فيتنس Wellfit المتطور، شبكة واسعة من مسارات الجري وركوب الدراجات، ومناطق مخصصة لليوغا والتأمل.
- 🍿 الترفيه والتواصل الاجتماعي: مسبح مركزي، منطقة ألعاب للأطفال، حديقة تزلج، مدرج، بالإضافة إلى مجموعة من متاجر التجزئة والمطاعم.
- 🛎️ الخدمات: أمن على مدار الساعة، أنظمة المنزل الذكي (تحكم عبر الهاتف للأبواب والكاميرات والتكييف)، وإدارة عقارية متخصصة.
- ⭐ ميزات فريدة: "العمود الأخضر" الذي يضم أكثر من 100,000 شجرة، ليخلق بيئة معيشية فريدة وسط الطبيعة.
💰 الأسعار وفرص الاستثمار
يُعد مسار 3 مشروعاً قيد الإنشاء يشهد طلباً مرتفعاً، حيث تُباع الوحدات بسرعة، مما يجعله فرصة استثمارية مميزة في سوق العقارات في الشارقة ودولة الإمارات.
- 📝 خطة السداد: يتوفر المشروع بخطة سداد مرنة وجاذبة للمستثمرين بنسبة 40/60، حيث يتم دفع 40% أثناء الإنشاء و60% عند التسليم.
- 🗓️ موعد التسليم: من المتوقع تسليم أولى الوحدات في مسار 3 خلال الربع الرابع من عام 2028.
🛂 أهلية التأشيرة
يؤهل شراء تاون هاوس في هذا المشروع للحصول على تأشيرة إقامة طويلة الأمد، حيث يتجاوز السعر النهائي الحد الأدنى المطلوب.
- 🇦🇪 التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات (10 سنوات): بما أن سعر الوحدة يبدأ من 2.29 مليون درهم إماراتي، وهو أعلى من الحد الأدنى البالغ 2,000,000 درهم، فإن العقار مؤهل للحصول على التأشيرة الذهبية التي تمنح إقامة لمدة 10 سنوات للمستثمر وأفراد أسرته المباشرين.
- 📄 تأشيرة العقار: جميع وحدات التاون هاوس 3.5 غرف نوم بهذا السعر مؤهلة أيضاً للحصول على تأشيرة مستثمر عقاري لمدة سنتين أو خمس سنوات.
🌟 تجربة العملاء المميزة
يتميز فريقنا بخبرة واسعة في سوق العقارات الفاخرة في دولة الإمارات، ويحرص على تقديم تجربة سلسة وشفافة وشخصية لعملائنا.
- استشارات احترافية ومفصلة: نقدم تحليلاً شاملاً لمشروع مسار 3، بما في ذلك توفير مخططات الطوابق التفصيلية وفهم عميق لمزايا المشروع وآفاقه المستقبلية.
- استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: نوفر تحليلاً معمقاً لإمكانات الاستثمار وإرشادات واضحة حول شروط التأشيرات وإجراءات التقديم.
- دعم كامل في المعاملات والوثائق: نرافقكم في جميع خطوات الشراء، من المستندات القانونية إلى جداول السداد، لضمان عملية شراء آمنة وسلسة.
الكلمات المفتاحية الرئيسية: مسار 3، تاون هاوس للبيع في الشارقة، عقارات الشارقة، الاستثمار العقاري في الإمارات، شراء تاون هاوس، التأشيرة الذهبية الإماراتية، مشاريع أرادَ، منازل ذكية في الشارقة، مجمعات سكنية فاخرة، خطة سداد مرنة.
