🏡 فيلا 4 غرف نوم مع مسبح خاص
يُعد مشروع مسار من شركة أرادَ للتطوير العقاري أحد أنجح وأفخم المشاريع السكنية في منطقة الروضة بإمارة الشارقة. يتميز المشروع بمفهوم "الحياة وسط الغابات" الفريد في دولة الإمارات، حيث يركز على الطبيعة والصحة والتقنيات الذكية للمنازل. ويُعد مسار 3 أحدث وأكبر مراحل هذا المشروع المرموق. توفر الفلل المكونة من 4 غرف نوم مع مسبح خاص تجربة سكنية فاخرة تجمع بين المساحات الواسعة والخصوصية وأسلوب الحياة المجتمعية في بيئة خضراء وهادئة.
-
✨ التصميم: تم تصميم فلل الأربع غرف نوم مع مسبح خاص في مسار 3 بعناية لتوفير مساحات معيشة عملية ومريحة للعائلات الكبيرة. تضم الوحدة النموذجية أربع غرف نوم رئيسية وحديقة خاصة مع مسبح. وتوزع المساحات بذكاء على عدة طوابق لتعزيز الإضاءة الطبيعية والاستفادة القصوى من المساحة. يشمل المخطط عادة منطقة معيشة وطعام مفتوحة، مطبخ عصري، حمام ضيوف، وغرفة نوم في الطابق الأرضي، بينما تقع الغرف الثلاث الأخرى في الطوابق العليا مع حمامات داخلية وخزائن مدمجة.
🗺️ الموقع وسهولة الوصول
يقع مسار 3 في منطقة الروضة بالشارقة بشكل استراتيجي، ويوفر سهولة الوصول إلى أهم المناطق في الشارقة ودبي.
- ✈️ مطار دبي الدولي (DXB): حوالي 30 دقيقة بالسيارة.
- ✈️ مطار الشارقة الدولي (SHJ): حوالي 15 دقيقة بالسيارة.
- 🏙️ وسط مدينة دبي: حوالي 35-40 دقيقة بالسيارة.
- 🚗 الطرق الرئيسية: يتمتع المشروع بوصول مباشر إلى شارع الإمارات (E611) وقربه من شارع خورفكان.
🏝️ المرافق وأسلوب الحياة
توفر وحدات مسار 3 مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات العالمية التي تعزز نمط الحياة الصحي والنشط.
- 💪 الصحة واللياقة: مركز فيتنس Wellfit المتطور، ومسارات واسعة للجري وركوب الدراجات، ومناطق مخصصة لليوغا والتأمل.
- 🍿 الترفيه والحياة الاجتماعية: مسبح مركزي، منطقة ألعاب للأطفال، حديقة تزلج، مسرح مكشوف، بالإضافة إلى متاجر ومطاعم متنوعة.
- 🛎️ الخدمات: أمن على مدار الساعة، أنظمة المنزل الذكي (تحكم عبر الهاتف بالأبواب والكاميرات والتكييف)، وإدارة عقارية متخصصة.
- ⭐ ميزات فريدة: مسبح خاص داخل الفيلا و"عمود أخضر" يضم أكثر من 100,000 شجرة، ليخلق بيئة سكنية فريدة وسط الطبيعة.
💰 الأسعار وفرص الاستثمار
يُعد مسار 3 مشروعاً قيد الإنشاء يشهد طلباً مرتفعاً، حيث تُباع الوحدات بسرعة، مما يجعله فرصة استثمارية مميزة في سوق العقارات في الشارقة والإمارات.
- 📝 خطة الدفع: يوفر المشروع خطة دفع مرنة وجاذبة للمستثمرين بنسبة 40/60، حيث يتم دفع 40% خلال فترة البناء و60% عند التسليم.
- 🗓️ تاريخ التسليم: من المتوقع تسليم أولى الوحدات في مسار 3 في الربع الرابع من عام 2028.
🛂 أهلية الحصول على التأشيرة
يتيح شراء فيلا مع مسبح خاص في هذا المشروع الحصول على تأشيرة إقامة طويلة الأمد، إذ يتجاوز السعر النهائي الحد الأدنى المطلوب.
- 🇦🇪 التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات (10 سنوات): بما أن سعر الفيلا يبدأ من 4.99 مليون درهم إماراتي، وهو أعلى من الحد الأدنى البالغ 2,000,000 درهم، فإن العقار مؤهل للحصول على التأشيرة الذهبية التي تمنح إقامة لمدة 10 سنوات للمستثمر وأفراد أسرته المباشرين.
- 📄 تأشيرة عقارية: جميع فلل الأربع غرف نوم بهذا السعر مؤهلة أيضاً للحصول على تأشيرة مستثمر عقاري لمدة سنتين أو خمس سنوات.
🌟 تجربة العملاء المميزة
يضم فريقنا نخبة من خبراء العقارات في دولة الإمارات، ونلتزم بتقديم تجربة استثنائية وشفافة وشخصية لعملائنا في شراء العقارات الفاخرة.
- استشارات متخصصة ومفصلة: نوفر لك كافة المعلومات حول مشروع مسار 3، بما في ذلك المخططات التفصيلية وفهم شامل لمزايا المشروع وآفاقه المستقبلية.
- استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: نقدم تحليلاً معمقاً لإمكانات الاستثمار وإرشادات واضحة حول شروط التأشيرات وإجراءات التقديم.
- دعم كامل في المعاملات والوثائق: نرافقك في جميع مراحل الشراء، من المستندات القانونية إلى جداول الدفع، لضمان عملية سلسة وآمنة.
الكلمات المفتاحية الأساسية: فلل للبيع في الشارقة، مشروع مسار، فلل فاخرة مع مسبح خاص، الاستثمار العقاري في الإمارات، شراء عقار في الشارقة، التأشيرة الذهبية الإماراتية.
