🏡 تاون هاوس من 4 غرف نوم
يُعد مشروع مسار من تطوير شركة أرادَة أحد أنجح المشاريع السكنية الفاخرة في منطقة الروضة بإمارة الشارقة. يتميز المشروع بمفهوم "الحياة وسط الغابات" الفريد في دولة الإمارات العربية المتحدة، حيث يركز على الطبيعة، الصحة، وتكنولوجيا المنازل الذكية. ويُعتبر مسار 3 أحدث وأكبر مرحلة في هذا التطوير العقاري المميز. توفر وحدات التاون هاوس المكونة من أربع غرف نوم مزيجاً استثنائياً من المساحات الواسعة، الخصوصية، والحياة المجتمعية وسط بيئة خضراء وهادئة.
- ✨ التصميم: تم تصميم تاون هاوس 4 غرف نوم في مسار 3 بعناية لتوفير مساحة معيشة مريحة وعملية للعائلات الكبيرة. تتكون الوحدة النموذجية من أربع غرف نوم رئيسية وحديقة خاصة. وتوزع التصاميم بذكاء على عدة طوابق لتعزيز المساحة والإضاءة الطبيعية. يشمل المخطط الطابقي المعتاد منطقة معيشة وطعام مفتوحة، مطبخاً عصرياً، حمام ضيوف، وغرفة نوم في الطابق الأرضي، بينما تقع الغرف الثلاث المتبقية في الطوابق العليا، ولكل منها حمام داخلي وخزائن مدمجة.
🗺️ الموقع وسهولة الوصول
يقع مشروع مسار 3 في منطقة الروضة بالشارقة بموقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى أهم المناطق في الشارقة ودبي.
- ✈️ مطار دبي الدولي (DXB): حوالي 30 دقيقة بالسيارة.
- ✈️ مطار الشارقة الدولي (SHJ): حوالي 15 دقيقة بالسيارة.
- 🏙️ وسط مدينة دبي: حوالي 35-40 دقيقة بالسيارة.
- 🚗 الطرق الرئيسية: يتمتع المشروع بوصول مباشر إلى شارع الإمارات (E611) وقربه من شارع خورفكان.
🏝️ المرافق ونمط الحياة
توفر مساكن مسار 3 مجموعة متكاملة من المرافق العالمية التي تعزز أسلوب حياة صحي ونشط.
- 💪 الصحة واللياقة: مركز ويلفيت للياقة البدنية بأحدث التجهيزات، شبكة واسعة من مسارات الجري والدراجات، ومناطق مخصصة لليوغا والتأمل.
- 🍿 الترفيه والحياة الاجتماعية: مسبح مركزي، منطقة ألعاب للأطفال، حديقة تزلج، مسرح مكشوف، بالإضافة إلى مجموعة من متاجر التجزئة والمطاعم.
- 🛎️ الخدمات: أمن على مدار الساعة، أنظمة منازل ذكية (تحكم عبر الهاتف بالأبواب والكاميرات والتكييف)، وإدارة عقارية متخصصة.
- ⭐ ميزات فريدة: "العمود الأخضر" الذي يضم أكثر من 100,000 شجرة، ليخلق بيئة معيشية فريدة وسط الطبيعة.
💰 الأسعار وفرص الاستثمار
يُعد مسار 3 مشروعاً قيد الإنشاء يشهد طلباً مرتفعاً، حيث تُباع الوحدات بسرعة، مما يجعله فرصة استثمارية مميزة في سوق العقارات في الشارقة.
- 📝 خطة الدفع: يوفر المشروع خطة دفع مرنة وجاذبة للمستثمرين بنسبة 40/60، حيث يتم دفع 40% أثناء الإنشاء و60% عند التسليم النهائي.
- 🗓️ موعد التسليم: من المتوقع تسليم أولى الوحدات في مسار 3 خلال الربع الرابع من عام 2028.
🛂 أهلية الحصول على التأشيرة
يؤهل شراء تاون هاوس في هذا المشروع للحصول على تأشيرة إقامة طويلة الأمد، حيث يتجاوز السعر النهائي الحد الأدنى المطلوب.
- 🇦🇪 التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات (10 سنوات): نظراً لأن سعر الوحدة يبدأ من 2.9 مليون درهم إماراتي، وهو أعلى من الحد الأدنى البالغ 2,000,000 درهم، فإن العقار مؤهل للحصول على التأشيرة الذهبية التي تمنح إقامة لمدة 10 سنوات للمستثمر وأفراد أسرته المباشرين.
- 📄 تأشيرة العقار: جميع وحدات التاون هاوس من 4 غرف نوم بهذا السعر مؤهلة أيضاً للحصول على تأشيرة مستثمر عقاري لمدة سنتين أو خمس سنوات.
🌟 تجربة العملاء المميزة
يتميز فريقنا بخبرة واسعة في سوق العقارات الفاخرة في الإمارات، ويحرص على تقديم تجربة سلسة وشفافة وشخصية لعملائنا.
- استشارات احترافية ومفصلة: نوفر لك معلومات شاملة حول مشروع مسار 3، بما في ذلك المخططات التفصيلية وفهم عميق لمزايا المشروع وآفاقه المستقبلية.
- استشارات استثمارية واستشارية للإقامة: نقدم تحليلاً دقيقاً لإمكانات الاستثمار مع إرشادات واضحة حول شروط التأشيرات وإجراءات التقديم.
- دعم متكامل في المعاملات والوثائق: نرافقك في جميع مراحل الشراء، من المستندات القانونية إلى جداول الدفع، لضمان عملية شراء آمنة وسلسة.
