🏡 فيلا 5 غرف نوم مع مسبح خاص
يُعد مشروع مساار من أرقى المشاريع السكنية الفاخرة التي تطورها شركة أرادَ في منطقة الروضة بإمارة الشارقة. يتميز المشروع بكونه مجتمع "الحياة بين الغابات" الأول من نوعه في دولة الإمارات العربية المتحدة، حيث يركز على الطبيعة، الصحة، وتكنولوجيا المنازل الذكية. مساار 3 هو المرحلة الأحدث والأكبر ضمن هذا التطوير العقاري المميز. توفر الفلل المكونة من خمس غرف نوم مع مسبح خاص تجربة سكنية استثنائية تجمع بين المساحات الواسعة، الخصوصية، وأسلوب الحياة المجتمعي وسط بيئة خضراء وهادئة.
- ✨ التصميم: تم تصميم فلل مساار 3 المكونة من 5 غرف نوم مع مسبح خاص بعناية لتوفير مساحات معيشة مريحة وعملية للعائلات الكبيرة. يضم كل نموذج خمس غرف نوم رئيسية، غرفة خادمة منفصلة، وحديقة خاصة مع مسبح. تم توزيع المساحات بذكاء على عدة طوابق لتعزيز المساحة والإضاءة الطبيعية. يشمل المخطط عادة منطقة معيشة وطعام مفتوحة، مطبخ عصري، حمام ضيوف، وغرفة أو غرفتين نوم في الطابق الأرضي، بينما تقع باقي غرف النوم في الطوابق العليا مع حمامات داخلية وخزائن مدمجة.
🗺️ الموقع وسهولة الوصول
يقع مساار 3 في موقع استراتيجي بمنطقة الروضة في الشارقة، ويوفر سهولة الوصول إلى أهم المناطق في الشارقة ودبي.
- ✈️ مطار دبي الدولي (DXB): حوالي 30 دقيقة بالسيارة.
- ✈️ مطار الشارقة الدولي (SHJ): حوالي 15 دقيقة بالسيارة.
- 🏙️ وسط مدينة دبي: حوالي 35-40 دقيقة بالسيارة.
- 🚗 الطرق الرئيسية: يتمتع المجتمع السكني بوصول مباشر إلى شارع الإمارات (E611) وقربه من شارع خورفكان.
🏝️ المرافق وأسلوب الحياة
توفر مساكن مساار 3 مجموعة متكاملة من المرافق العالمية التي تعزز نمط حياة صحي ونشط.
- 💪 الصحة واللياقة: مركز ويلفيت الرياضي المتطور، شبكة واسعة من مسارات الجري وركوب الدراجات، ومناطق مخصصة لليوغا والتأمل.
- 🍿 الترفيه والحياة الاجتماعية: مسبح مركزي، منطقة ألعاب للأطفال، حديقة تزلج، مسرح مكشوف، ومجموعة من متاجر التجزئة والمطاعم.
- 🛎️ الخدمات: أمن على مدار الساعة، أنظمة المنزل الذكي (التحكم عبر الهاتف للأبواب والكاميرات والتكييف)، وإدارة عقارية مخصصة.
- ⭐ ميزات فريدة: مسبح خاص داخل الفيلا و"العمود الأخضر" الذي يضم أكثر من 100,000 شجرة، ليخلق بيئة معيشية فريدة وسط الطبيعة.
💰 الأسعار وفرص الاستثمار
يُعد مساار 3 مشروعاً قيد الإنشاء يشهد طلباً مرتفعاً، حيث تُباع الوحدات بسرعة، مما يجعله فرصة استثمارية مميزة في سوق العقارات في الشارقة والإمارات.
- 📝 خطة الدفع: يوفر المشروع خطة دفع مرنة وجاذبة للمستثمرين بنسبة 40/60، حيث يتم دفع 40% أثناء الإنشاء و60% عند التسليم.
- 🗓️ تاريخ التسليم: من المتوقع تسليم أولى الوحدات في مساار 3 خلال الربع الرابع من عام 2028.
🛂 الأهلية للحصول على التأشيرة
يؤهل شراء فيلا مع مسبح خاص في هذا المشروع للحصول على تأشيرة إقامة طويلة الأمد، حيث يتجاوز السعر النهائي الحد الأدنى المطلوب.
- 🇦🇪 التأشيرة الذهبية للإمارات (10 سنوات): نظراً لأن سعر الفيلا يبدأ من 6.17 مليون درهم إماراتي، وهو أعلى بكثير من الحد الأدنى البالغ 2,000,000 درهم، فإن العقار مؤهل للحصول على التأشيرة الذهبية التي تمنح إقامة لمدة 10 سنوات للمستثمر وأفراد أسرته المباشرين.
- 📄 تأشيرة عقارية: جميع فلل 5 غرف نوم بهذا السعر مؤهلة أيضاً للحصول على تأشيرة مستثمر عقاري لمدة سنتين أو خمس سنوات.
🌟 تجربة العملاء المميزة
يضم فريقنا خبراء في سوق العقارات الفاخرة في الإمارات، ويكرس جهوده لتقديم تجربة سلسة وشفافة وشخصية لعملائنا.
- استشارات احترافية ومفصلة: نوفر لك معلومات شاملة حول مشروع مساار 3، بما في ذلك المخططات التفصيلية وفهم عميق لمزايا المشروع وآفاقه المستقبلية.
- استشارات استثمارية واستشارية للإقامة: نقدم تحليلاً معمقاً لإمكانات الاستثمار وإرشادات واضحة حول شروط التأشيرات وإجراءات التقديم.
- دعم كامل في المعاملات والوثائق: نرافقك في كل خطوة من خطوات الشراء، من المستندات القانونية إلى جداول الدفع، لضمان عملية آمنة وسلسة.
الكلمات المفتاحية الأساسية: مساار 3، فلل للبيع في الشارقة، فيلا 5 غرف نوم مع مسبح خاص، الاستثمار العقاري في الشارقة، شراء عقار في الإمارات، أرادَ، التأشيرة الذهبية الإماراتية.
الكلمات المفتاحية الثانوية: مشاريع سكنية فاخرة، منازل ذكية، مجتمع الغابات، خطة دفع مرنة، عقارات قيد الإنشاء، فلل فاخرة، عقارات دبي والشارقة.
