🏡 شقة غرفة نوم واحدة
برج إم بي إل سيجنتشر هو مشروع سكني فاخر من تطوير مجموعة ماج، يقع في قلب أبراج بحيرات جميرا (JLT). يتكون البرج من 27 طابقًا، ويتميز بتصميم عصري يتيح أسلوب حياة حضري راقٍ، حيث يجمع بين راحة العيش في المدينة وفخامة الشقق المفروشة. يُعد المشروع إضافة بارزة إلى مجتمع أبراج بحيرات جميرا النابض بالحياة، والمعروف بإطلالاته الخلابة على الواجهة المائية وتنوع خيارات المطاعم والمتاجر وسهولة الوصول إلى مختلف مناطق دبي. يتميز إم بي إل سيجنتشر بجودة التشطيبات العالية والتصميم الحديث، ليلبي احتياجات المهنيين والأزواج والعائلات الصغيرة الباحثين عن شقق للبيع في دبي.
- التصميم الداخلي: شقة غرفة نوم واحدة في إم بي إل سيجنتشر توفر مساحة واسعة وموزعة بعناية لتحقيق أعلى درجات الراحة والعملية. عادةً ما تضم الشقة غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي، وحمام ضيوف منفصل، وغرفة معيشة وطعام بتصميم مفتوح، بالإضافة إلى مطبخ عصري مجهز بالكامل. كما تحتوي الشقة على شرفة خاصة توفر مساحة خارجية للاسترخاء مع إطلالات رائعة على بحيرات جميرا أو أفق مرسى دبي.
🗺️ الموقع والاتصال
يقع إم بي إل سيجنتشر في الكتلة R من أبراج بحيرات جميرا، مما يضع السكان في قلب مركز تجاري وسكني حيوي. يتميز الموقع الاستراتيجي بسهولة الوصول إلى أهم الطرق الرئيسية ووسائل النقل العامة في دبي.
سهولة الوصول إلى المدينة:
- ✈️ مطار دبي الدولي (DXB): حوالي 30 دقيقة بالسيارة.
- 🏙️ وسط مدينة دبي وبرج خليفة: حوالي 20 دقيقة بالسيارة.
- 🚶 محطة المترو: على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من محطة مترو أبراج بحيرات جميرا.
- 🚗 الطرق الرئيسية: وصول مباشر وسهل إلى شارع الشيخ زايد (E11)، ما يتيح تنقلًا سريعًا إلى جميع مناطق دبي الرئيسية.
🏝️ المرافق ونمط الحياة
يوفر إم بي إل سيجنتشر مجموعة متكاملة من المرافق الفاخرة التي تعزز جودة الحياة وتدعم أسلوب حياة متوازن في دبي.
- الصحة واللياقة: يضم البرج صالة ألعاب رياضية متطورة، وحوض سباحة إنفينيتي بإطلالات بانورامية على أفق مرسى دبي، بالإضافة إلى غرف بخار وساونا مخصصة.
- المساحات الخارجية والاجتماعية: يمكن للسكان الاستمتاع بحديقة منسقة، ومنطقة ألعاب للأطفال، ومساحة مخصصة للشواء للمناسبات الاجتماعية.
- الخدمات والراحة: يوفر المشروع أمنًا على مدار الساعة، وخدمة كونسيرج، ويحيط به مجموعة متنوعة من المقاهي والمطاعم والمتاجر.
💰 الأسعار وفرص الاستثمار
شقة غرفة نوم واحدة في إم بي إل سيجنتشر تمثل فرصة استثمارية مميزة في موقع مرغوب للغاية مع خيارات سداد مرنة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للراغبين في الاستثمار العقاري في دبي.
- خطة الدفع: يقدم المطور خطة سداد مرنة، حيث يكون الدفع المعتاد 40% أثناء الإنشاء و60% عند التسليم.
- موعد التسليم: من المتوقع اكتمال وتسليم مشروع إم بي إل سيجنتشر في الربع الرابع من عام 2026.
🛂 الأهلية للحصول على التأشيرة
شراء شقة غرفة نوم واحدة في هذا المشروع قد يؤهل للحصول على إقامة طويلة الأمد في دولة الإمارات، وذلك حسب سعر الشراء النهائي واللوائح الحكومية السارية.
- تأشيرة الإمارات الذهبية (10 سنوات): بما أن سعر الوحدة يبدأ عادةً من أقل من 2,000,000 درهم إماراتي، فقد لا تكون مؤهلة للحصول على التأشيرة الذهبية. ومع ذلك، بعض الوحدات الأكبر أو الفاخرة التي تتجاوز هذا الحد قد تكون مؤهلة.
- تأشيرة عقارية: العقار مؤهل للحصول على تأشيرة مستثمر عقاري لمدة سنتين أو خمس سنوات، وهي من أنواع التأشيرات الشائعة للعقارات ضمن هذا النطاق السعري.
🌟 تجربة العملاء المميزة
فريقنا متخصص في سوق العقارات الفاخرة في دبي ويحرص على تقديم تجربة سلسة وشفافة وشخصية لعملائنا الباحثين عن أفضل الفرص العقارية في أبراج بحيرات جميرا ودبي عمومًا.
- استشارات احترافية ومفصلة: نوفر لك معلومات شاملة حول مشروع إم بي إل سيجنتشر، بما في ذلك مخططات الطوابق التفصيلية، وجداول السداد، وفهم دقيق لمزايا المشروع وآفاقه المستقبلية.
- تحليل استثماري واستشارات الإقامة: نقدم تحليلاً معمقًا لإمكانات الاستثمار ونوجهك بوضوح حول شروط التأشيرة وإجراءات التقديم.
- دعم كامل في المعاملات والوثائق: نرافقك في جميع خطوات الشراء، من المستندات القانونية إلى جداول الدفع، لضمان عملية شراء آمنة وسلسة مع المطور العقاري.
الكلمات المفتاحية الأساسية: شقق للبيع في أبراج بحيرات جميرا، شقق غرفة نوم واحدة في دبي، الاستثمار العقاري في دبي، إم بي إل سيجنتشر، عقارات دبي الفاخرة، الإقامة العقارية في الإمارات.
