مي كاسا | شقة 1.5 غرفة نوم

🏡 شقة 1.5 غرفة نوم

عادةً ما يشير مصطلح "شقة 1.5 غرفة نوم" إلى شقة بغرفة نوم واحدة تتضمن مساحة إضافية مرنة مثل غرفة دراسة (مكتب منزلي) أو غرفة متعددة الاستخدامات. صُمّم هذا النوع لتعزيز الوظائف وتوفير منطقة مخصصة لعمل منزلي، أو سرير للضيوف، أو مساحة معيشة إضافية. يُعد مشروع مي كازا تطويراً سكنياً جديداً على المخطط في قرية جميرا الدائرية (JVC) من شركة لندن جيت، ويقدّم مساحات معيشة عصرية ومرنة ضمن مجتمع مطلوب للعائلات وبحث المشترين عن شقق للبيع في دبي.

• التصميم الداخلي: من المتوقع أن تكون شقة 1.5 غرفة نوم في مي كازا مصممة بعناية، بحيث تفصل منطقة المعيشة الأساسية عن غرفة ثانوية مرنة. يضم المخطط غرفة نوم رئيسية واسعة مع حمّام داخلي، ومنطقة معيشة وطعام بنمط مفتوح، ومطبخاً مجهزاً جيداً، إضافةً إلى الغرفة المتعددة الاستخدامات. تمنح هذه المساحة الإضافية السكان حرية تهيئة منزل يلائم أسلوب حياتهم. ستتضمن الوحدات تقنيات المنزل الذكي وشرفات خاصة.
• التشطيبات: صُمّمت الديكورات الداخلية بتشطيبات أنيقة ومواد عالية الجودة. ومن المتوقع أن تحتوي الشقق على نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف لتعظيم الإضاءة الطبيعية والإطلالات، ما يخلق أجواءً مشرقة وجذابة.

🗺️ الموقع والاتصال

يقع مشروع مي كازا في الحي 16 من قرية جميرا الدائرية (JVC)، وهو مجتمع متكامل وملائم للعائلات ويحظى بطلب مرتفع، مع اتصال ممتاز بمختلف مناطق دبي وموقع استراتيجي قريب من المراكز الحيوية.

• الطرق الرئيسية: يوفّر المشروع وصولاً سهلاً إلى الطرق السريعة الرئيسية مثل شارع الخيل (E44) وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، ما يضمن تنقلاً سلساً عبر المدينة.
• الاتصال بالمدينة:
• 🛍️ مرسى دبي وجميرا بيتش ريزيدنس (جي بي آر): على بُعد 10–15 دقيقة بالسيارة تقريباً.
• 🏙️ وسط مدينة دبي وبرج خليفة: على بُعد 15–20 دقيقة تقريباً.
• ✈️ مطار دبي الدولي (DXB): على بُعد 20–25 دقيقة تقريبياً.
• 🛍️ مول الإمارات: على بُعد 10 دقائق تقريباً.

🏝️ المرافق وأسلوب الحياة

صُمّم مشروع مي كازا لتوفير أسلوب حياة مريح وممتع للسكان، مع باقة متنوعة من المرافق والخدمات المناسبة للحياة العائلية في قرية جميرا الدائرية.

• العافية واللياقة: من المتوقع أن يضم المشروع نادياً رياضياً مجهزاً بالكامل يوفر مساحة مخصصة للصحة واللياقة.
• المساحات الخارجية والاجتماعية: تشمل المرافق المخطط لها مسبحاً خارجياً، وتراس تشمّس، وحدائق منسّقة، ومناطق ألعاب للأطفال، بما يلبي أسلوب حياة متوازن لجميع السكان.
• خدمات حصرية: من المتوقع توفر أمن وخدمات كونسيرج على مدار 24/7.

💰 الأسعار والاستثمار

تُعد شقة 1.5 غرفة نوم في مي كازا فرصة استثمارية جذابة في سوق العقارات بدبي، خاصةً للراغبين في التملّك الحر على المخطط ضمن قرية جميرا الدائرية مع عوائد إيجارية قوية ونمو مستدام لقيمة العقار.

• خطة السداد: من المتوقع أن يقدّم المطوّر خطة سداد مرنة مثل هيكلة 30/70، مع سداد نسبة خلال مرحلة الإنشاء والدفعة النهائية عند التسليم.
• إمكانات الاستثمار: تشتهر قرية جميرا الدائرية بعوائد إيجارية مرتفعة ونمو مستقر لقيمة العقار. يجعل التصميم العصري، والموقع الاستراتيجي، والمخطط العملي مع غرفة إضافية من المشروع خياراً واعداً للاستثمار طويل الأجل.

🛂 أهلية التأشيرة

قد يؤهلك شراء شقة 1.5 غرفة نوم في هذا المشروع للحصول على إقامة طويلة الأمد في دولة الإمارات، وذلك بحسب السعر النهائي للوحدة.

• التأشيرة الذهبية الإماراتية (10 سنوات): الحد الأدنى للاستثمار عبر العقار هو 2,000,000 درهم إماراتي. ونظراً لأن هذا النوع من الوحدات أكبر من الشقة القياسية بغرفة نوم واحدة، فقد يكون سعرها قريباً من هذا الحد أو أعلى منه، ما يجعلها خياراً محتملاً لاستيفاء شروط التأشيرة الذهبية.

🌟 تجربة العملاء الخاصّة

يختص فريقنا بالعقارات الفاخرة في دبي ويلتزم بتقديم تجربة سلسة وشفافة وشخصية لعملائنا، من البحث وحتى التملّك.

• استشارة خبيرة ومفصّلة: نزوّدك برؤى شاملة حول مي كازا، بما في ذلك مخططات الطوابق التفصيلية، وجداول السداد، وفهم دقيق للمزايا الفريدة وآفاق المشروع المستقبلية.
• استشارة استراتيجية للاستثمار والإقامة: نقدّم تحليلاً معمّقاً لإمكانات العائد وتوجيهاً واضحاً بشأن أهلية التأشيرة وإجراءات التقديم.
• معاملة سلسة ودعم توثيقي كامل: نرافقك في كل خطوة من الشراء، من المستندات القانونية إلى جداول السداد، لضمان صفقة آمنة وسلسة مع المطوّر.