مي كاسا | شقة استوديو سكنية

🏡 شقة استوديو

مي كازا مشروع سكني جديد على المخطط يقع في قرية جميرا الدائرية (JVC) المتنامية. طوّرته شركة لندن جيت، ويهدف إلى تقديم تجربة معيشية حديثة وعملية ومرحّبة. تم تصميم شقق الاستوديو بذائقة رفيعة وباستخدام مواد عالية الجودة، ما يجعلها خيارًا مثاليًا للعازبين والمهنيين الشباب والمستثمرين الباحثين عن شقق استوديو للبيع في دبي وخاصة داخل قرية جميرا الدائرية.

• المخطط: تأتي شقة الاستوديو في مي كازا بتصميم مفتوح وذكي يعظّم الراحة والوظيفية. يوفّر المخطط انسيابية بين مناطق المعيشة والنوم والمطبخ لخلق مساحة رحبة وفعّالة، مع توقّع تزويد الوحدات بتقنيات المنزل الذكي وتصاميم موفّرة للطاقة.
• التشطيبات: تتسم التصاميم الداخلية بتشطيبات أنيقة ومواد عالية الجودة، مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف لتعظيم الإضاءة الطبيعية والشعور بالاتساع.

🗺️ الموقع والاتصال

يقع مي كازا في المنطقة 16 من قرية جميرا الدائرية (JVC)، وهو مجتمع متكامل الخدمات ومناسب للعائلات ويتمتع باتصال ممتاز مع أبرز مناطق دبي.

• الطرق الرئيسية: يوفّر السكن وصولًا سهلًا إلى طرق سريعة مثل شارع الخيل (E44) وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، ما يضمن تنقلًا سلسًا عبر المدينة.
• الاتصال بالمدينة:
• 🛍️ مرسى دبي وجميرا بيتش ريزيدنس (JBR): على بُعد 10-15 دقيقة بالسيارة.
• 🏙️ وسط مدينة دبي وبرج خليفة: على بُعد 15-20 دقيقة بالسيارة.
• ✈️ مطار دبي الدولي (DXB): على بُعد 20-25 دقيقة بالسيارة.
• 🛍️ مول الإمارات: على بُعد 10 دقائق بالسيارة.

🏝️ وسائل الراحة وأسلوب الحياة

صُمّم مي كازا ليمنح السكان أسلوب حياة مريحًا وممتعًا مع باقة متكاملة من المرافق والخدمات.

• العافية واللياقة: من المتوقع أن يضم المشروع مركز لياقة بدنية مجهزًا بالكامل، يوفر مساحة مخصصة للصحة والعافية.
• المساحات الخارجية والاجتماعية: تشمل المرافق المخطط لها مسبحًا خارجيًا، ومنطقة للتشمس، وحدائق منسّقة، ومناطق لعب للأطفال، بما يلبي نمط حياة متوازن لجميع السكان.
• خدمات حصرية: من المتوقع توفير أمن وخدمات كونسيرج على مدار 24/7.

💰 الأسعار والاستثمار

تُعد شقة الاستوديو في مي كازا نقطة دخول استثمارية جذابة في سوق عقارات دبي، خاصة ضمن مشاريع التملك الحر على المخطط في قرية جميرا الدائرية.

• خطة السداد: من المتوقع أن يقدم المطوّر خطة سداد مرنة مثل هيكل 30/70، مع سداد نسبة أثناء مرحلة الإنشاء والدفعة النهائية عند التسليم.
• العائد الاستثماري: تشتهر قرية جميرا الدائرية بعوائد إيجارية قوية وارتفاع مستقر في قيم العقارات. يسهم التصميم الحديث للمشروع وموقعه المتميز في كونه استثمارًا واعدًا بعوائد طويلة الأجل.

🛂 أهلية التأشيرة

قد لا يكون شراء شقة استوديو في هذا المشروع كافيًا للحصول على التأشيرة الذهبية بمفرده.

• التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات (10 سنوات): الحد الأدنى للاستثمار عبر العقار هو 2,000,000 درهم إماراتي. نظرًا لأن السعر الابتدائي لشقة الاستوديو أقل من هذا الحد، فهي لا تؤهل للحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات.

🌟 تجربة العملاء الخاصة

فريقنا متخصص في عقارات دبي المميزة ويحرص على تقديم تجربة سلسة وشفافة وشخصية لعملائنا.

• استشارة خبيرة ومفصلة: نوفر رؤى شاملة حول مي كازا، بما في ذلك مخططات الطوابق التفصيلية، وجداول السداد، وفهم معمّق لمزايا المشروع وآفاقه المستقبلية.
• استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: نقدّم تحليلات معمقة للعائد الاستثماري مع إرشاد واضح بشأن أهلية التأشيرات وإجراءات التقديم.
• صفقة سلسة ودعم مستندي كامل: نرافقك في كل مرحلة من الشراء، من المستندات القانونية إلى جداول السداد، لضمان عملية آمنة وسلسة مباشرة مع المطوّر.