🏡 تاون هاوس بثلاث غرف نوم
تم تصميم وحدات التاون هاوس المكونة من ثلاث غرف نوم في ند الشبا جاردنز المرحلة 8 لتوفير حياة عائلية فسيحة وفاخرة، حيث تمتزج العمارة الحديثة مع البيئة الطبيعية المحيطة.
- التصميم: تتميز الوحدات بتصميم مدروس متعدد المستويات (خيارات G+2 أو G+1 متوفرة)، مع مناطق معيشة وطعام واسعة، ومطبخ عصري، وثلاث غرف نوم ذات مساحات مناسبة.
- التشطيبات: تم تنفيذ الديكورات الداخلية بمواد عالية الجودة، وأسقف مزدوجة الارتفاع، ونوافذ زجاجية كبيرة لتعزيز الإضاءة الطبيعية. التصميم عصري بواجهات أنيقة وتشطيبات راقية.
- ميزات خاصة: العديد من الوحدات تحتوي على حديقة خاصة، وتراسات، وغرفة خادمة، مما يوفر مزيجاً من الخصوصية والراحة.
🗺️ الموقع والاتصال
تُعد ند الشبا موقعاً سكنياً مميزاً، حيث توفر بيئة هادئة مع اتصال ممتاز بباقي مناطق دبي.
- الطرق الرئيسية: توفر المنطقة وصولاً مباشراً إلى الطرق السريعة الرئيسية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الخيل (E44)، مما يضمن سهولة التنقل في جميع أنحاء المدينة.
- الاتصال بالمدينة:
- ✈️ مطار دبي الدولي (DXB): حوالي 15 دقيقة بالسيارة.
- 🏙️ وسط مدينة دبي وبرج خليفة: حوالي 15 دقيقة بالسيارة.
- 🐎 مضمار ميدان لسباق الخيل: على بعد دقائق قليلة فقط، ويوفر فعاليات فروسية عالمية المستوى.
🏝️ المرافق ونمط الحياة
سيحظى سكان ند الشبا جاردنز المرحلة 8 بمجموعة واسعة من المرافق المتميزة وميزات المجتمع.
- الصحة واللياقة: نادي رياضي حديث، مسبح منعش، ومساحات مخصصة للرياضات المتعددة.
- المساحات الخارجية والاجتماعية: حدائق ومنتزهات ذات تصاميم طبيعية جميلة، ومسارات للدراجات والجري، وحديقة للكلاب، ومدرج للعروض والفعاليات المجتمعية.
- مرافق المجتمع: يشمل المخطط الرئيسي توفير مدارس، ومراكز رعاية صحية، ونادٍ اجتماعي، ومزرعة مجتمعية، لخلق بيئة مكتفية ذاتياً وصديقة للعائلات.
💰 الأسعار وفرص الاستثمار
يُعد التاون هاوس المكون من ثلاث غرف نوم في هذا المشروع فرصة استثمارية جذابة للغاية بفضل موقعه المميز وميزاته الفاخرة.
- خطة الدفع: يوفر المشروع خطة دفع مرنة 60/40، حيث يتم دفع 60% أثناء الإنشاء و40% عند التسليم.
- إمكانات الاستثمار: يضمن موقع العقار وسمعة المطور القوية تحقيق نمو رأسمالي ممتاز على المدى الطويل وإمكانية تحقيق عوائد إيجارية مرتفعة.
🛂 أهلية التأشيرة
يُعد شراء تاون هاوس بثلاث غرف نوم في ند الشبا جاردنز المرحلة 8 فرصة رائعة للحصول على تأشيرة إقامة طويلة الأمد.
- تأشيرة الإمارات الذهبية (10 سنوات): مع سعر يبدأ أعلى بكثير من 2,000,000 درهم إماراتي، يؤهلك هذا العقار للحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات، مما يوفر لك ولعائلتك الاستقرار وراحة البال.
- تأشيرة إقامة (سنتان): الشراء بقيمة تزيد عن 750,000 درهم إماراتي يؤهلك أيضاً للحصول على تأشيرة إقامة قابلة للتجديد لمدة سنتين.
🌟 تجربة العملاء الخاصة
يختص فريقنا في مشاريع دبي العقارية قيد الإنشاء ويكرس جهوده لتقديم تجربة سلسة وشفافة وشخصية لعملائنا.
- استشارات خبيرة ومفصلة: نقدم رؤى شاملة حول ند الشبا جاردنز، بما في ذلك الوصول إلى مخططات الطوابق التفصيلية، وجداول الدفع، وفهم عميق للمزايا الفريدة وآفاق المشروع المستقبلية.
- استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: نقدم تحليلاً معمقاً لإمكانات الاستثمار، ونمو القيمة قبل التسليم، وتوقعات الإيجار، بالإضافة إلى إرشادات واضحة حول أهلية التأشيرة وإجراءات التقديم.
- دعم سلس للمعاملات والوثائق: نرشدك في كل خطوة من خطوات شراء العقار على الخارطة، ونساعدك في المستندات القانونية وجداول الدفع، ونتولى تنسيق العملية بالكامل مع المطور ودائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) لضمان معاملة آمنة وسلسة.
