نيكسارا من سيفينث كي | شقة من غرفتي نوم

🏡 شقة من غرفتين نوم

تقدم شقق غرفتين نوم في نيكسارا من سيفينث كي في قرية جميرا الدائرية (JVC) مفهوماً جديداً للراحة والأناقة الحضرية. تعتبر هذه الشقق الخيار الأمثل للعائلات والمهنيين، حيث تجمع بين التصميم العصري، المساحات الواسعة، والمرافق الاستثنائية، مما يجعلها خياراً مثالياً للسكن أو الاستثمار في واحدة من أكثر المجتمعات ارتباطاً في دبي.

✨التصميم الداخلي: تضم كل شقة منطقة معيشة وطعام مفتوحة وواسعة، غرفتي نوم بحمامات داخلية، مطبخاً عصرياً مجهزاً بأجهزة مدمجة، وشرفات خاصة توفر إطلالات هادئة على المجتمع أو أفق المدينة. يضمن التخطيط الذكي الخصوصية والعملية وانسيابية الحركة بين المساحات.

المميزات

• التشطيبات: تشمل أرضيات فاخرة، أسطح عمل من الكوارتز، خزائن أنيقة، ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف لخلق أجواء عصرية ومضيئة.

🗺️ الموقع والاتصال

يقع مشروع نيكسارا في قلب قرية جميرا الدائرية، ويوفر أسلوب حياة هادئ مع سهولة الوصول إلى أهم مناطق الأعمال والتجزئة والترفيه في دبي.

🛣️ الطرق الرئيسية

• شارع الخيل (E44): 5 دقائق
• شارع الشيخ محمد بن زايد (E311): 7 دقائق
• شارع حصة: 3 دقائق
• وسط مدينة دبي: 18 دقيقة

🏙️ المعالم الرئيسية

• سيركل مول JVC: 5 دقائق
• مرسى دبي: 15 دقيقة
• مول الإمارات: 12 دقيقة
• نخلة جميرا: 16 دقيقة

🏝️ المرافق وأسلوب الحياة

تم تصميم نيكسارا من سيفينث كي ليقدم تجربة معيشة فاخرة على طراز المنتجعات، تجمع بين الراحة والعافية والحياة العائلية الراقية.

🏊 المسابح والعافية

• مسبح إنفينيتي على السطح
• مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
• منطقة لليوغا والتأمل
• مرافق ساونا وبخار

🌳 الترفيه والاستجمام

• حدائق منسقة ومنطقة شواء
• منطقة ألعاب للأطفال
• ردهة للسكان
• قاعة مجتمعية متعددة الاستخدامات

⭐ الأمن والخدمات

• خدمة استقبال وأمن على مدار الساعة
• دخول ذكي للمبنى
• مواقف سيارات مغطاة
• مصاعد عالية السرعة

💰 الأسعار وفرص الاستثمار

• إمكانات الاستثمار: باعتبارها شقق تحمل علامة بالاس في ميناء خور دبي، توفر هذه الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم عوائد رأسمالية مرتفعة وعوائد إيجارية متميزة، مما يجعلها استثماراً طويل الأمد قوياً في سوق العقارات في دبي.

🛂 الأهلية للحصول على التأشيرة

تؤهل هذه العقارات للحصول على تأشيرات الإقامة العقارية في دولة الإمارات بناءً على قيمة الاستثمار:

• تأشيرة سنتين: للعقارات بقيمة 750,000 درهم إماراتي أو أكثر
• تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات: للعقارات بقيمة 2 مليون درهم إماراتي أو أكثر

🌟 تجربة عملاء مميزة مع APIL Properties

تقدم APIL Properties تجربة متكاملة وفاخرة لجميع المشترين والمستثمرين، مع ضمان سلاسة الإجراءات وتحقيق أقصى قيمة استثمارية:

• 🏡 استشارات شخصية: مساعدة احترافية في اختيار أفضل تصاميم ووحدات غرفتين نوم تحقق أعلى عائد استثماري.
• 💼 استشارات استثمارية: تحليل كامل للعوائد الإيجارية وإمكانات النمو وقيمة إعادة البيع.
• 💳 دعم تمويلي مرن: إرشاد حول خطط الدفع، التمويل العقاري، وجدول المعاملات.
• 📝 إجراءات سهلة: دعم شامل في الحجز، العقود، والمعاملات القانونية.
• 🛂 مساعدة في تأشيرات الإقامة: دعم كامل في إجراءات تأشيرة العقار والتأشيرة الذهبية في الإمارات.
• 🤝 خدمة ما بعد البيع: متابعة بعد الشراء، فحص التسليم، واستشارات التأجير.