Apil Properties Logo

Loading images...

مرجع الوحدة: 3179

نوفانا من ودان | شقة بثلاث غرف نوم

نوفانا باي وادان، جزر دبي، دبي

AED 3,600,000

3

غرف النوم

4

الحمامات

2062

المساحة SQ FT

2

موقف سيارات

الوصف

🏡 شقة بثلاث غرف نوم


تم تصميم الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم في نوفانا لتوفير معيشة عائلية مريحة وواسعة، حيث تجمع بين الفخامة العصرية والعملية.


  • التصميم: تتميز الوحدات بتصميم مفتوح، مع غرفة معيشة وطعام واسعة، ومطبخ عصري، وثلاث غرف نوم ذات مساحات متناسبة.
  • التشطيبات: تم تصميم الديكورات الداخلية بطابع عصري، مع استخدام مواد وتشطيبات عالية الجودة في جميع أنحاء الشقة. كما تحتوي الشقق على شرفات خاصة، توفر امتداداً لمساحة المعيشة مع إطلالات على المناطق المحيطة.
  • ميزات خاصة: يركز تصميم المشروع على تعظيم الإضاءة الطبيعية، مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف لخلق أجواء مشرقة وجذابة.


🗺️ الموقع والاتصال

يمنحك موقع نوفانا في جزر دبي تجربة معيشة ساحلية فريدة مع سهولة اتصال ممتازة.

  • الطرق الرئيسية: يرتبط المجتمع بالبر الرئيسي عبر جسر إنفينيتي، مما يوفر وصولاً مباشراً إلى الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ زايد (E11).
  • الاتصال بالمدينة:
  • ✈️ مطار دبي الدولي (DXB): حوالي 20 دقيقة بالسيارة.
  • 🏙️ برج خليفة ووسط مدينة دبي: حوالي 25 دقيقة بالسيارة.
  • 🕌 ديرة ودبي القديمة: مسافة قصيرة جداً بالسيارة، مع سهولة الوصول إلى الأسواق التقليدية والمعالم الثقافية.


🏝️ المرافق ونمط الحياة


تم تصميم نوفانا لتوفير تجربة معيشة على طراز المنتجعات مع مجموعة واسعة من المرافق الفاخرة.


  • العافية واللياقة: نادي رياضي حديث، مسبح منعش، ومنصة مخصصة لليوغا.
  • المساحات الخارجية والاجتماعية: حدائق ذات مناظر طبيعية خلابة، منطقة للشواء، ومنطقة ألعاب للأطفال.
  • مرافق المجتمع: يمكن للسكان الاستفادة من مساحة عمل مشتركة وقاعة متعددة الاستخدامات.


💰 الأسعار والاستثمار


تقدم الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم في نوفانا من ودان فرصة استثمارية قوية في مجتمع رئيسي سريع التطور.


  • خطة الدفع: يوفر المشروع خطة دفع مرنة 60/40، حيث يتم دفع 60% أثناء البناء و40% عند التسليم.
  • إمكانات الاستثمار: الموقع الاستراتيجي ونمط الحياة الفريد في الجزيرة يجعلان العقار أصلاً جذاباً للغاية للدخل الإيجاري وزيادة رأس المال على المدى الطويل.


🛂 أهلية التأشيرة


شراء شقة بثلاث غرف نوم في نوفانا من ودان هو فرصة رائعة للحصول على تأشيرة إقامة.


  • تأشيرة إقامة (سنتان): شراء عقار بقيمة لا تقل عن 750,000 درهم إماراتي يؤهل المستثمر للحصول على تأشيرة إقامة قابلة للتجديد لمدة سنتين. شقة بثلاث غرف نوم في هذا المشروع تلبي هذا الشرط بسهولة.
  • تأشيرة الإمارات الذهبية (10 سنوات): الحد الأدنى الحالي للاستثمار للحصول على التأشيرة الذهبية من خلال العقار هو 2,000,000 درهم إماراتي. ويجعل سعر شقة بثلاث غرف نوم في هذا المشروع منها خياراً ممتازاً للتأهل لهذه الإقامة طويلة الأمد.


🌟 تجربة العملاء الخاصة


يختص فريقنا في العقارات المميزة قيد الإنشاء في دبي، ويلتزم بتقديم تجربة سلسة وشفافة وشخصية لعملائنا.


  • استشارات خبيرة ومفصلة: نقدم رؤى شاملة حول مشروع نوفانا، بما في ذلك الوصول إلى المخططات التفصيلية، وجداول الدفع، وفهم كامل للمزايا الفريدة وآفاق المشروع المستقبلية.
  • استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: نقدم تحليلاً معمقاً لإمكانات الاستثمار، وزيادة القيمة قبل التسليم، وتوقعات الإيجار، بالإضافة إلى إرشادات واضحة حول أهلية التأشيرة وإجراءات التقديم.
  • دعم سلس للمعاملات والوثائق: نرشدك في كل خطوة من خطوات الشراء على المخطط، ونساعدك في المستندات القانونية وجداول الدفع، وننسق العملية بالكامل مع المطور ودائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) لضمان معاملة سلسة وآمنة.

أبرز المميزات:

  • شقة من 3 غرف نوم في نوفانا من ودان
  • تم التطوير بواسطة ودان العقارية
  • تصميم عصري مع مساحات واسعة وتشطيبات فاخرة.
  • يستوفي شروط الحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات.

تفاصيل المشروع نوفانا من ودان:

مرجع الوحدة: 3179
رقم التصريح: غير متوفر
الغرض: Buy
الحالة: Offplan
الإمارة: دبي
اسم العقار: غير متوفر
تم إضافته في: 2025-08-13
صورة التصريح

تم التحقق من قبل دائرة الأراضي والأملاك

المزايا والخدمات من نوفانا من ودان

المرافق الداخلية

  • غرف الملابس المجهزة
  • مطبخ عصري
  • نظام أتمتة المنزل

المرافق الخارجية

  • الوصول إلى الشاطئ الخاص
  • مناطق الشواء
  • حديقة منسقة

المرافق الأخرى

  • مركز اللياقة البدنية
  • مركز السبا والعافية
  • منطقة لعب الأطفال

خطة الطابق من نوفانا من ودان

  • 3 غرفة نوم   |  
  • 4 حمام
Floor plan Image

تم تصميم مخطط شقة مكونة من ثلاث غرف نوم في نوفانا لتحقيق الاستخدام الأمثل للمساحة وتوفير الخصوصية لجميع أفراد الأسرة. عند الدخول، يؤدي بهو ترحيبي إلى منطقة معيشة وطعام واسعة ذات تصميم مفتوح.

خطة الدفع من نوفانا من ودان

Top icon for الدفعة المقدمة

20%

الدفعة المقدمة

في تاريخ الحجز

Bottom image for الدفعة المقدمة
Top icon for أثناء الإنشاء

30%

أثناء الإنشاء

خطة التقسيط السهلة

Bottom image for أثناء الإنشاء
Top icon for عند التسليم

50%

عند التسليم

اكتمال بنسبة 100٪ | الربع الثالث 2027

Bottom image for عند التسليم

تواصل مع الوكيل

خالد خان

وكيل عقارات

خالد خان

+971585112282

inquiry@apilproperties.com

هل أنت جاهز لمنزلك الجديد؟

أرسل لنا استفسارك

Video Thumbnail

منزل أحلامك في انتظارك

اكتشف الفخامة والراحة

حاسبة الرهن العقاري

احسب وشاهد الرهن العقاري الشهري

3,600,000.00 AED
AED 300,000AED 50,000,000
0.00 AED0.0%
AED 100,000AED 50,000,000
20
3 سنوات30 سنوات

رأس المال والفائدة

22,292.44 AED

سعر المنزلAED 3,600,000.00
الدفع المبدئيAED 0.00
الفائدة4.25%
مدة القرض20 سنوات

استكشاف المنطقة

Loading...


وسطاء أبيل

ابحث عن وسيط
ابحث عن الوكلاء الموثوقين الذين تم منحهم جوائز لأدائهم الممتاز