Apil Properties Logo

Loading images...

مرجع الوحدة: 3159

شقق الواحة | شقة من غرفتي نوم

واحة ريزيدنس، دبي الجنوب، دبي

AED 1,180,000

2

غرف النوم

3

الحمامات

855

المساحة SQ FT

1

موقف سيارات

الوصف

🏡 نوع العقار


تم تصميم الشقق المكونة من غرفتي نوم بعناية لتوفير تجربة معيشية فسيحة وفاخرة للعائلات.


  • تصميم عصري وتشطيبات فاخرة: تتميز هذه الوحدات بتصميم عصري مفتوح يربط بين مناطق المعيشة وتناول الطعام، مما يخلق أجواء مشرقة وواسعة. التصميم حديث وبسيط مع توزيع عملي وديكورات أنيقة. النوافذ الكبيرة تسمح بدخول الكثير من الضوء الطبيعي. الشقق مجهزة بتجهيزات عصرية ومطابخ وحمامات أنيقة.
  • 📐 التوزيع والمميزات: عادةً ما تشمل الشقة المكونة من غرفتي نوم:
  • غرفتي نوم خاصتين بمساحات جيدة، غالباً مع خزائن مدمجة وحمام داخلي في الجناح الرئيسي.
  • منطقة معيشة وتناول طعام واسعة ومخصصة.
  • مطبخ عصري أنيق.
  • شرفة خاصة، توسع مساحة المعيشة وتوفر إطلالات على المجتمع المحيط.


🏝️ المرافق ونمط الحياة


يقدم مشروع أواسيز ريزيدنس مجموعة متنوعة من المرافق الحديثة المصممة لتعزيز الراحة والرفاهية للسكان.


  • 🏊 حوض سباحة: يوفر حوض السباحة العصري مكاناً مثالياً للاسترخاء والترفيه.
  • 🏋️ الصحة واللياقة البدنية: يتوفر نادي رياضي مجهز بأحدث المعدات لدعم نمط حياة صحي ونشط.
  • 🌳 المساحات الخارجية والاجتماعية: يشمل المشروع حدائق منسقة، ومساحات خضراء مفتوحة، ومنطقة ألعاب للأطفال.
  • 🔒 الأمان: يوفر الأمن على مدار الساعة ومواقف سيارات آمنة بيئة معيشية آمنة وخاصة.


📈 إمكانيات الاستثمار


يعد الاستثمار في شقة مكونة من غرفتي نوم في أواسيز ريزيدنس فرصة جذابة لكل من المستثمرين والمستخدمين النهائيين بفضل موقعه الاستراتيجي وأسعاره التنافسية.


  • 🚀 مثالي للعائلات: يوفر التصميم الفسيح للشقة المكونة من غرفتي نوم جاذبية كبيرة للعائلات، مما يضمن طلباً قوياً على الإيجار ونسب إشغال مرتفعة باستمرار.
  • 💰 السعر الابتدائي: يبدأ سعر الشقة المكونة من غرفتي نوم في أواسيز ريزيدنس من حوالي 1,180,000 درهم إماراتي.
  • 📈 النمو الرأسمالي المتوقع: كمشروع قيد الإنشاء في منطقة تشهد تطوراً سريعاً مثل دبي الجنوب، فإن العقار مؤهل لتحقيق زيادة كبيرة في القيمة مع اقتراب موعد التسليم.
  • 📊 عوائد إيجارية قوية: نمو المنطقة وقربها من مراكز الأعمال والمعالم العائلية يوفر إمكانيات عالية للعوائد الإيجارية.
  • 💳 خطة سداد مرنة: من المرجح أن يقدم المطور خطة سداد ميسرة مع دفعة أولى يتبعها أقساط أثناء فترة الإنشاء.


🛂 أهلية التأشيرة


شراء شقة مكونة من غرفتي نوم في أواسيز ريزيدنس هو فرصة ممتازة للحصول على تأشيرة إقامة.


  • 🇦🇪 التأشيرة الذهبية للإمارات (10 سنوات): الحد الأدنى الحالي للاستثمار للحصول على التأشيرة الذهبية من خلال العقارات هو 2,000,000 درهم إماراتي (حوالي 545,000 دولار أمريكي). قد لا تحقق شقة واحدة مكونة من غرفتي نوم هذا الحد بمفردها، لكنها تشكل جزءاً كبيراً من الاستثمار المطلوب. يمكن للمستثمرين دمج قيمة عدة عقارات للوصول إلى هذا المبلغ.
  • ✈️ تأشيرة إقامة (سنتان): شراء عقار بقيمة لا تقل عن 750,000 درهم إماراتي (حوالي 204,000 دولار أمريكي) يؤهل المستثمر للحصول على تأشيرة إقامة قابلة للتجديد لمدة سنتين. شقة مكونة من غرفتي نوم في هذا المشروع تلبي هذا الشرط بسهولة، مما يجعلها خياراً ممتازاً للراغبين في الحصول على إقامة لهم ولعائلاتهم.


🌟 تجربة العملاء الخاصة


يختص فريقنا في عقارات دبي قيد الإنشاء الفاخرة، ويلتزم بتقديم تجربة سلسة وشفافة وشخصية لعملائنا.


  • 🧐 استشارات خبراء ومفصلة: نوفر رؤى شاملة حول مشروع أواسيز ريزيدنس، بما في ذلك الوصول إلى مخططات الطوابق التفصيلية، وجداول السداد، وفهم عميق للمزايا الفريدة وآفاق المشروع المستقبلية.
  • 🤝 استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: نقدم تحليلاً معمقاً لإمكانيات الاستثمار، وتقدير قيمة العقار قبل التسليم، وتوقعات العائد الإيجاري، بالإضافة إلى إرشادات واضحة حول أهلية التأشيرات وإجراءات التقديم.
  • 📝 دعم سلس للمعاملات والوثائق: نرشدك في كل خطوة من خطوات شراء العقار قيد الإنشاء، ونساعدك في المستندات القانونية وجداول السداد، ونتولى تنسيق العملية بالكامل مع المطور ودائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) لضمان معاملة سلسة وآمنة.

أبرز المميزات:

  • شقة من غرفتي نوم في واحة ريزيدنس، تقع في دبي الجنوب.
  • تم التطوير بواسطة الهلال الذهبي للتطوير العقاري.
  • تصميم واسع وعصري مع غرفتي نوم وتجهيزات أنيقة.
  • إمكانات استثمارية قوية مع سعر يؤهلك للحصول على تأشيرة إقامة لمدة سنتين.

تفاصيل المشروع شقق الواحة:

مرجع الوحدة: 3159
رقم التصريح: غير متوفر
الغرض: Buy
الحالة: Offplan
الإمارة: دبي
اسم العقار: غير متوفر
تم إضافته في: 2025-08-07
صورة التصريح

تم التحقق من قبل دائرة الأراضي والأملاك

المزايا والخدمات من شقق الواحة

المرافق الداخلية

  • مطبخ عصري
  • مساحات معيشة واسعة
  • حمام أنيق

المرافق الخارجية

  • شرفة خاصة
  • صالة السطح
  • حمام سباحة على السطح

المرافق الأخرى

  • مركز اللياقة البدنية
  • موقف سيارات آمن
  • خدمة الكونسيرج والأمن على مدار الساعة

خطة الطابق من شقق الواحة

  • 2 غرفة نوم   |  
  • 3 حمام
Floor plan Image

تم تصميم مخطط شقة بغرفتي نوم في مساكن الواحة لتحقيق الاستخدام الأمثل للمساحة للعائلات. عند الدخول، يؤدي بهو ترحيبي إلى منطقة معيشة وطعام واسعة ذات تصميم مفتوح.

خطة الدفع من شقق الواحة

Top icon for الدفعة المقدمة

10%

الدفعة المقدمة

في تاريخ الحجز

Bottom image for الدفعة المقدمة
Top icon for أثناء الإنشاء

40%

أثناء الإنشاء

خطة التقسيط السهلة

Bottom image for أثناء الإنشاء
Top icon for عند التسليم

10%

عند التسليم

اكتمال بنسبة 100% | إبريل 2027

Bottom image for عند التسليم
Top icon for ما بعد التسليم

40%

ما بعد التسليم

خلال 36 شهرًا

Bottom image for ما بعد التسليم

تواصل مع الوكيل

خالد خان

وكيل عقارات

خالد خان

+971585112282

inquiry@apilproperties.com

هل أنت جاهز لمنزلك الجديد؟

أرسل لنا استفسارك

حاسبة الرهن العقاري

احسب وشاهد الرهن العقاري الشهري

1,180,000.00 AED
AED 300,000AED 50,000,000
0.00 AED0.0%
AED 100,000AED 50,000,000
20
3 سنوات30 سنوات

رأس المال والفائدة

7,306.97 AED

سعر المنزلAED 1,180,000.00
الدفع المبدئيAED 0.00
الفائدة4.25%
مدة القرض20 سنوات

استكشاف المنطقة

Loading...


وسطاء أبيل

ابحث عن وسيط
ابحث عن الوكلاء الموثوقين الذين تم منحهم جوائز لأدائهم الممتاز