🌿 العقار
اكتشف الرفاهية الحضرية الراقية مع شقة استوديو في ون ريفر بوينت من شركة إلينغتون العقارية. تم تصميم هذه الوحدات بعناية فائقة لتوفر راحة فعّالة، ووظائف متفوقة، وعنواناً لا مثيل له في قلب منطقة الخليج التجاري.
- 🚿 تحتوي على حمام عصري مجهز بأناقة مع أدوات صحية عالية الجودة وتشطيبات أنيقة، تعكس التزام إلينغتون بالتفاصيل الفاخرة.
- 🍳 مطابخ صغيرة مدمجة أو مطابخ مفتوحة مع أجهزة من علامات تجارية فاخرة، وخزائن مصممة خصيصاً، وأسطح عمل أنيقة، تجمع بين الوظائف والجمال العصري.
- ✨ تصاميم داخلية عصرية مع أرضيات فاخرة، وتشطيبات مصممة بعناية، واهتمام دقيق بالتفاصيل في جميع أنحاء الوحدة، لتجسد الأناقة الحضرية. عادةً ما تكون الوحدات غير مفروشة، مما يتيح لك تخصيص الديكور، لكنها تتضمن تجهيزات وتركيبات عالية الجودة.
- ☀️ نوافذ واسعة من الأرض حتى السقف تسمح بدخول وفير للضوء الطبيعي وتوفر إطلالات خلابة وغير محجوبة على قناة دبي المائية أو برج خليفة أو أفق المدينة النابض بالحياة. معظم وحدات الاستوديو تتضمن شرفة خاصة توفر مساحة خارجية جذابة.
- 🅿️ موقف سيارات مغطى مخصص متوفر للسكان، لضمان الراحة والأمان.
- 💡 أنظمة أتمتة المنزل الذكي المتقدمة لتعزيز الراحة والتحكم في الإضاءة والمناخ والأمن.
توفر شقق الاستوديو في ون ريفر بوينت مزيجاً مثالياً من الأناقة العصرية، والتصميم الذكي، وميزة الموقع على الواجهة المائية، لتمنحك ملاذاً حضرياً أنيقاً ومريحاً في قلب الخليج التجاري.
🏝️ أسلوب الحياة
عِش أسلوب حياة راقٍ، ديناميكي، ومرتبط بشكل استثنائي في ون ريفر بوينت ضمن منطقة الخليج التجاري. سيستفيد السكان من مجموعة واسعة من المرافق عالمية المستوى داخل المبنى، صممت بعناية لتعزيز الرفاهية، والترفيه، والإنتاجية.
- 🏊 مسابح على طراز المنتجعات، بما في ذلك منطقة مسبح للبالغين مع كراسي استلقاء وكبائن، ومسبح مخصص للأطفال.
- 🏋️ صالة ألعاب رياضية متكاملة وحديثة ومنطقة يوغا مخصصة لروتين اللياقة البدنية والصحة الشاملة.
- 🎉 نادي اجتماعي مع منطقة جلوس مريحة، ومقهى مع مساحة عمل مشتركة، ومناطق جلوس خارجية/أماكن للشواء للتجمعات الاجتماعية والاسترخاء.
- 🧘 غرفة تفاعلية: مرفق فريد مصمم لإلهام الإبداع والدهشة، ويوفر تجربة مميزة للسكان.
- 🌳 استمتع بمحيط أخضر مع حدائق ومنتزهات منسقة للترفيه الخارجي والهدوء.
- 👧 منطقة لعب مخصصة للأطفال للاستمتاع والتطوير.
- 🛎️ خدمات أمن واستقبال على مدار الساعة لضمان راحة البال، وراحة لا مثيل لها، وأسلوب حياة حضري سلس.
- 🛍️ القرب من متاجر متنوعة، ومقاهي راقية، ومطاعم عالمية على ممشى قناة دبي المائية وداخل منطقة الخليج التجاري.
توفر الحياة في ون ريفر بوينت تجربة معيشة حضرية متكاملة وفاخرة، صممت لتلهم وتربط بين السكان، في قلب الخليج التجاري النابض بالحياة في دبي.
📈 استثمار في عقار مميز
يعد الاستثمار في شقة استوديو في ون ريفر بوينت بمنطقة الخليج التجاري فرصة جذابة وواعدة للغاية ضمن سوق العقارات القوي في دبي. يتميز هذا المشروع من إلينغتون العقارية بموقع استراتيجي، ويوفر إمكانيات كبيرة لزيادة رأس المال وعوائد إيجارية قوية بفضل طبيعته الفاخرة وارتفاع الطلب عليه.
- 📊 إمكانية استثنائية لزيادة رأس المال مدفوعة بتحول منطقة الخليج التجاري إلى وجهة عالمية فاخرة، وكونها منطقة تملك حر، وسمعة إلينغتون العقارية المتميزة في تقديم مشاريع عالية الجودة وذات تصميم ذكي.
- 🇦🇪 الاستفادة من اقتصاد دبي المستقر وسياسات داعمة للمستثمرين، بما في ذلك 0% ضريبة دخل، 0% ضريبة أرباح رأسمالية، عدم وجود ضريبة سنوية على العقار، ورسوم نقل ملكية لمرة واحدة بنسبة 4% عبر دائرة الأراضي والأملاك.
- 💼 إمكانية تحقيق عائد إيجاري قوي: شقق الاستوديو في مواقع مميزة مثل ون ريفر بوينت مطلوبة بشدة من قبل المهنيين الشباب والعزاب والزوار لفترات قصيرة، ما يترجم إلى معدلات إيجار تنافسية وعوائد قوية.
- ✔️ مطور موثوق: إلينغتون العقارية هي شركة تطوير عقاري فاخرة حائزة على جوائز في دبي، معروفة بالتزامها بالجودة والتصميم الراقي وتسليم المشاريع في الوقت المحدد. كما أن شراكتها مع دوتكو تعزز من جودة البناء.
- ⭐ موقع مميز على الواجهة المائية: يقع مباشرة على قناة دبي المائية، ويوفر ون ريفر بوينت تجربة سكنية فريدة ومرغوبة في قلب مركز الأعمال والحياة.
تمثل شقة الاستوديو هذه من إلينغتون العقارية فرصة استثمارية قوية في قطاع ديناميكي وعالي الأداء من سوق العقارات في دبي، وتجمع بين أسلوب حياة استثنائي وآفاق مالية قوية.
🛂 أهلية الحصول على تأشيرة مستثمر إماراتية لمدة سنتين
يمنحك شراء شقة استوديو في ون ريفر بوينت بمنطقة الخليج التجاري طريقاً مباشراً ومميزاً للإقامة في دولة الإمارات العربية المتحدة.
- 📝 إجراءات تقديم مبسطة للحصول على التأشيرة ذات الصلة عبر دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) والجهات المختصة الأخرى، مع مزايا إقامة طويلة الأمد للمستثمر وأفراد أسرته المؤهلين.
- 🛡️ الاستفادة من اقتصاد الإمارات المستقر، وبنية تحتية عالمية، ومزايا إقامة طويلة الأمد، بما في ذلك عدم وجود قيود على الخروج.
- ✔️ العقار على المخطط مؤهل للتأشيرة عند استيفاء معايير الإنجاز المالي ومعايير دائرة الأراضي والأملاك.
يوفر هذا الاستثمار ليس فقط منزلاً فاخراً، بل أيضاً طريقاً عملياً ومميزاً للإقامة طويلة الأمد والاستفادة من مزايا كبيرة في دولة الإمارات.
🤝 تجربة عملاء خاصة
يقدم فريقنا المتخصص تجربة سلسة وشخصية للغاية للعملاء المهتمين بشقق الاستوديو في ون ريفر بوينت، الخليج التجاري من إلينغتون العقارية. من الاستشارة الأولية حتى التسليم النهائي، نقدم:
- 📞 استشارة خبراء: رؤى معمقة حول سوق العقارات الفاخرة على الواجهة المائية في الخليج التجاري وتفاصيل المشروع، بما في ذلك فلسفة التصميم الفريدة لإلينغتون وميزات المنزل الذكي.
- 📊 نصائح استثمارية مخصصة: إرشادات شاملة حول خطة الدفع المرنة، والعوائد الإيجارية المتوقعة لوحدات الاستوديو، وتفاصيل الأهلية للحصول على التأشيرة طويلة الأمد.
- 📄 دعم قانوني وتوثيقي سري: مساعدة دقيقة في جميع الأوراق والعقود والإجراءات مع الجهات المختصة لضمان معاملة سلسة وسرية.
- 📍 زيارات حصرية للموقع: ترتيب جولات خاصة لموقع المشروع (مع تقدم البناء) ولمجتمع الخليج التجاري الأوسع، لتقدير الموقع والجودة بشكل كامل.
- ✨ خدمات ما بعد الشراء: دعم مخصص لإدارة العقار، وتأجير فاخر، واحتياجات إعادة البيع المحتملة، والوصول إلى خدمات الكونسيرج، لضمان رعاية استثمارك الثمين بأفضل شكل.
نحن ملتزمون بجعل عملية تملكك لعقار فاخر في دبي تجربة سهلة، مجزية، وخاصة للغاية.
