🏡 نوع العقار
تُعد بنتهاوس من 4 غرف نوم في برج بالم بيتش 3 قمة الفخامة، حيث توفر مساحات معيشة هائلة، وتشطيبات فاخرة، وغالبًا ما تحتل الطوابق العليا بالكامل لتمنح إطلالات بانورامية 360 درجة لا مثيل لها. تم تصميم هذه الوحدات لأولئك الذين يطلبون أقصى درجات الخصوصية، والمساحة، والمناظر الخلابة.
- ✨ تصاميم ضخمة وحصرية: تتميز هذه البنتهاوسات بتصاميم واسعة ودقيقة غالبًا ما تمتد على كامل الطابق العلوي، مما يضمن أقصى درجات الخصوصية والحصرية. تم تصميمها لتكون فخمة وراقية، ومثالية للعائلات الكبيرة أو لمن يستضيفون الضيوف باستمرار.
- 🛏️ أربع غرف نوم فاخرة مع حمامات داخلية: تضم جناح رئيسي رائع وثلاث غرف نوم إضافية واسعة، كل منها مصمم ليوفر أقصى درجات الراحة والخصوصية. عادةً ما تحتوي كل غرفة نوم على خزائن مدمجة واسعة وحمام داخلي فاخر خاص بها.
- 🚿 عدة حمامات فاخرة: تحتوي البنتهاوس على عدة حمامات كاملة مصممة بذوق رفيع (واحد لكل غرفة نوم بالإضافة إلى حمامات ضيوف)، جميعها مزودة بتجهيزات عالية الجودة ومواد فاخرة وتشطيبات عصرية.
- 🛋️ مساحات معيشة وطعام واسعة: مساحة مفتوحة ضخمة للمعيشة وتناول الطعام الرسمي، تتميز بأسقف عالية ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف لتعزيز الإضاءة الطبيعية وإبراز الإطلالات البانورامية 360 درجة المذهلة. هذه المنطقة مثالية للترفيه الفاخر.
- 🍳 مطبخ فاخر ومنطقة تحضير: مطبخ عصري متكامل، غالبًا ما يرافقه مطبخ تحضيري أو خدمي منفصل وغير ظاهر، مزود بأحدث الأجهزة المدمجة وخزائن مصممة خصيصًا وأسطح عمل فاخرة، مصمم لفنون الطهي والضيافة الراقية.
- شرفات/تراسات خاصة متعددة وواسعة: تحتوي البنتهاوسات على عدة شرفات أو تراسات خاصة كبيرة توسع المساحات المعيشية إلى الخارج، وتوفر مناطق واسعة للاسترخاء في الهواء الطلق وتناول الطعام والاستمتاع بالإطلالات الرائعة من كل زاوية.
- 💎 تشطيبات فاخرة وتصاميم داخلية عصرية: تتميز الوحدات بأعلى مستويات التشطيبات والمواد الفاخرة والتصاميم الداخلية العصرية، مع عناية فائقة بالتفاصيل. غالبًا ما تشمل ميزات مثل أتمتة المنزل الذكي، أرضيات فاخرة، وأعمال نجارة مصممة خصيصًا.
- ☀️ إطلالات بانورامية 360 درجة دون عوائق: تقع هذه البنتهاوسات في الطوابق العليا، وتوفر إطلالات مذهلة وغير محجوبة على نخلة جميرا، الخليج العربي، أفق مرسى دبي، ومعالم دبي الشهيرة الأخرى.
- 🔒 أمن وخصوصية مخصصة: توفر تدابير أمنية معززة وعناصر تصميم تضمن أقصى درجات الخصوصية والحصرية لسكان البنتهاوس.
🏝️ المرافق ونمط الحياة
سيستفيد سكان البنتهاوس في برج بالم بيتش 3 من مجموعة واسعة من المرافق العالمية المصممة لتوفير أسلوب حياة فاخر وأشبه بالمنتجعات، وكل ذلك في أرقى مواقع نخلة جميرا.
- 🏊 مسبح إنفينيتي مشترك: مسبح إنفينيتي مذهل يوفر إطلالات بانورامية على البحر وأفق المدينة.
- 🏋️ صالة ألعاب رياضية متطورة: مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل وعالي المستوى.
- 🧘 منطقة يوغا مخصصة: مساحات هادئة لممارسة اليوغا والتأمل.
- 🌳 سطح مشترك بتصميم طبيعي: مناطق مشتركة مصممة بشكل جميل تشمل مسابح وملاعب رياضية ومساحات خضراء.
- 👧 منطقة لعب ومسبح للأطفال: مساحات آمنة وجذابة للأطفال داخلية وخارجية.
- 🎉 غرفة متعددة الأغراض / صالة السكان: مساحات متعددة الاستخدامات للتجمعات أو الفعاليات أو الاسترخاء.
- 🏖️ دخول خاص للشاطئ: وصول حصري إلى شاطئ خاص يوفر ملاذًا هادئًا.
- 🍽️ مطعم على السطح مع معرض إطلالات 360 درجة: ميزة فريدة توفر تجربة طعام لا مثيل لها مع إطلالات بانورامية خلابة.
- 🛍️ محلات تجزئة: خيارات تسوق ملائمة في الموقع أو بالقرب منه لتلبية الاحتياجات اليومية والترفيه.
- 🔐 أمن على مدار 24 ساعة وكاميرات مراقبة: أنظمة أمنية شاملة ومراقبة لضمان بيئة معيشية آمنة.
- 🅿️ مواقف سيارات مغطاة: مرافق مواقف سيارات مخصصة وآمنة للسكان.
- 🚉 وصول مباشر للقطار الأحادي: اتصال مباشر بقطار نخلة جميرا الأحادي لاستكشاف الجزيرة بسهولة.
- 🧖♀️ مرافق سبا عالمية: تقدم مجموعة من العلاجات وخيارات الاسترخاء.
- 🏃 مسار جري وملاعب رياضية: مرافق لنمط حياة نشط، بما في ذلك ملاعب التنس وكرة السلة.
📈 إمكانيات الاستثمار
يُعد الاستثمار في بنتهاوس من 4 غرف نوم في برج بالم بيتش 3 من نخيل فرصة استثمارية نخبوية واستراتيجية للغاية، حيث يجمع بين الفخامة المطلقة، الإقامة طويلة الأمد المضمونة، وزيادة رأس المال بشكل كبير في العنوان الأكثر شهرة في دبي.
- 💰 سعر فائق الفخامة: بنتهاوسات 4 غرف نوم في برج بالم بيتش 3 من بين أكثر العقارات حصرية في نخلة جميرا. تشير إحدى القوائم إلى سعر 60,808,800 درهم إماراتي (حوالي 16,555,000 دولار أمريكي). هذا السعر يعكس المساحة الهائلة، والموقع الحصري في الطابق العلوي، والإطلالات 360 درجة، وسمعة تطوير نخيل في نخلة جميرا.
- 💸 طلب إيجاري استثنائي (سوق متخصص): رغم أن هذه العقارات غالبًا ما تكون مملوكة للسكن الشخصي، إلا أنه في حال تأجيرها، ستحقق عوائد إيجارية مرتفعة للغاية لفئة الفخامة الفائقة، وتلبي احتياجات أصحاب الثروات الكبيرة، العائلات الكبيرة، أو العملاء من الشركات الباحثين عن إقامة فاخرة قصيرة أو طويلة الأمد.
- 📈 زيادة كبيرة في رأس المال: العقارات في نخلة جميرا من بين الأفضل أداءً في سوق دبي العقاري، معروفة بزيادة رأس المال المستدامة بسبب العرض المحدود، والطلب المرتفع على العناوين الشهيرة، والتطوير المستمر للبنية التحتية. وباعتبارها بنتهاوس جديدة وفاخرة، فهي مهيأة لنمو كبير في القيمة.
- 📊 خطة دفع مرنة (حسب إعادة البيع): بالنسبة للمشتريات على المخطط، قدمت نخيل خطط دفع منظمة. قد تكون خطط دفع بنتهاوس 4 غرف نوم مصممة خصيصًا، لكن الهياكل النموذجية للتطوير شملت:
- 15% دفعة أولى + 45% أثناء الإنشاء (أقساط) + 40% عند التسليم.
- تنويعات مثل 20% دفعة أولى + 60% أثناء الإنشاء + 20% عند التسليم متوفرة أيضًا. هذه الخطط توفر مرونة مالية خلال مرحلة البناء.
- 🇦🇪 سوق دبي المستقر والمتنامي: الاقتصاد القوي في دبي، والسياسات الداعمة للمستثمرين، ومكانتها كمركز عالمي للأعمال والسياحة تضمن سوق عقارات فاخرة قوي ومستقر. برج بالم بيتش 3 تطوير تملك حر، يسمح بملكية أجنبية 100%.
🛂 أهلية التأشيرة
الاستثمار في بنتهاوس من 4 غرف نوم في برج بالم بيتش 3 يوفر طريقًا مباشرًا وواضحًا للحصول على الإقامة الذهبية الإماراتية المرموقة.
- 🌟 الإقامة الذهبية الإماراتية (10 سنوات): مع تجاوز قيمة هذه البنتهاوسات من 4 غرف نوم 60,000,000 درهم إماراتي، فهي تتجاوز بكثير الحد الأدنى البالغ 2,000,000 درهم إماراتي (حوالي 545,000 دولار). هذا الاستثمار يضمن الإقامة الذهبية الإماراتية لمدة 10 سنوات للمستثمر وزوجته وأولاده، وربما الوالدين، وأهل الزوج/الزوجة، وطاقم الخدمة المنزلية، مما يوفر إقامة طويلة الأمد ومزايا نمط حياة لا مثيل لها في دبي.
🤝 تجربة العملاء الخاصة
يختص فريقنا المكرس بالعقارات الفاخرة للغاية ويلتزم بتقديم تجربة سلسة وسرية وشخصية للغاية لعملائنا الكرام المهتمين بشراء بنتهاوس من 4 غرف نوم في برج بالم بيتش 3، نخلة جميرا، دبي. وبالاستفادة من معرفتنا العميقة بالسوق وشبكتنا الحصرية، نضمن خدمة مصممة خصيصًا تتماشى تمامًا مع أهدافك الاستثمارية الراقية وتطلعاتك المعيشية الفريدة. من الاستشارة الأولية إلى الاستحواذ النهائي وما بعده، نقدم:
- 🧐 استشارات سرية واحترافية: تقديم رؤى شاملة وسرية حول عروض بنتهاوس برج بالم بيتش 3، بما في ذلك أحدث التوافر، والمواصفات الدقيقة، وفهم مفصل للميزات المصممة خصيصًا والخدمات الفاخرة. سنبرز ندرة وحصرية هذه الوحدات في الطوابق العليا.
- 🤝 استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: تقديم تحليل معمق لاتجاهات السوق وتوقعات زيادة رأس المال والنطاق الكامل للمزايا المرتبطة بهذا الاستثمار النخبوي. نقدم إرشادًا سلسًا حول إجراءات الإقامة الذهبية الإماراتية، لضمان إقامة طويلة الأمد لك ولعائلتك.
- ✍️ دعم دقيق للمعاملات والإجراءات القانونية: إرشادك خلال كل خطوة من خطوات الاستحواذ، سواء كان شراءً على المخطط أو إعادة بيع بقيمة عالية. ندير جميع المستندات القانونية، ونتواصل مع المطور (نخيل) والجهات المختصة (بما في ذلك دائرة الأراضي والأملاك بدبي)، ونضمن معاملة سلسة وآمنة ومتوافقة من البداية حتى النهاية.
- 🔑 إدارة حصرية لما بعد الاستحواذ ونمط الحياة: تمتد خدمتنا إلى ما بعد التسليم. يمكننا تسهيل التواصل مع شركات إدارة العقارات المصممة خصيصًا، وخدمات التصميم الداخلي، والمساعدة في دمجك في شبكات دبي الاجتماعية والتجارية الراقية، لضمان أن يكون امتلاكك لبنتهاوس برج بالم بيتش 3 سهلاً ويتماشى تمامًا مع نمط حياتك.
نحن ملتزمون بجعل عملية استحواذك على بنتهاوس من 4 غرف نوم في برج بالم بيتش 3 تجربة لا مثيل لها ومجزية حقًا، مصممة بعناية لتلبي معاييرك الرفيعة.
