🏡 نوع العقار
تم تصميم هذه البنتهاوس بعناية فائقة لتوفير تجربة سكنية فاخرة بقالب معماري فريد يركز على التصميم.
- ✨ تصميم عصري وتشطيبات فاخرة: تتميز بنتهاوس الدوبلكس بهندستها المعمارية النحتية والسلسة. وتضم المساحات الداخلية مواد عالية الجودة، وغرف معيشة بارتفاع مزدوج، ونوافذ زجاجية ممتدة من الأرض حتى السقف لالتقاط الإطلالات الخلابة. التصميم مستوحى من هدوء المحيط، ليخلق أجواء هادئة وراقية.
- 📐 التصميم والمزايا: يوفر بنتهاوس دوبلكس مكون من 4 غرف نوم تخطيطاً متعدد المستويات لا مثيل له، وغالباً ما يشمل:
- أربع غرف نوم واسعة، عادةً مع حمامات داخلية لكل غرفة.
- غرفة معيشة واسعة بارتفاع مزدوج تُعد قلب المنزل.
- مطبخ عرض أنيق مجهز بالكامل بالإضافة إلى مطبخ خاص منفصل.
- ردهة عائلية مخصصة، منطقة طعام، وعدة شرفات.
- ردهة مصعد خاصة ومغلقة ومواقف سيارات مخصصة.
- ☀️ مسبح خاص: أبرز ميزة هي المسبح الخاص الذي يمدد مساحة المعيشة الداخلية إلى شرفة واسعة وحصرية، ليمنح السكان واحة منعزلة بإطلالات خلابة على الخليج العربي وأفق دبي.
- 🌐 تكامل المنزل الذكي: الوحدات مزودة بأحدث أنظمة أتمتة المنازل، لتوفير مستوى جديد من الراحة والأمان.
🏝️ المرافق ونمط الحياة
يقدم مشروع باسو مجموعة لا تضاهى من المرافق على طراز المنتجعات، تم اختيارها بعناية لتلبية أعلى التوقعات وتوفير تجربة سكنية استثنائية.
- 🏊 أحواض السباحة: مسبح إنفينيتي على السطح بزاوية 360 درجة، ومنصة مسبح في الطابق الأرضي مع سبا صحي.
- 🏋️ العافية واللياقة: مركز لياقة بدنية متطور بإطلالات بحرية، ومنطقة سبا وعافية هادئة، ومناطق يوغا مخصصة.
- 🌳 المساحات الخارجية والاجتماعية: "ساحة مظللة بسقف منحوت"، ومساحة اجتماعية لغروب الشمس مع سينما خاصة، مكتبة، وحديقة سماوية.
- 🎬 الترفيه: سينما خارجية ونادي للأطفال.
- 🅿️ مواقف السيارات: خدمة صف السيارات ومحطات شحن السيارات الكهربائية.
- 🔒 الأمن والخدمات: خدمات كونسيرج وأمن على مدار الساعة لضمان الراحة وراحة البال.
📈 إمكانيات الاستثمار
يعد الاستثمار في بنتهاوس دوبلكس مكون من 4 غرف نوم مع مسبح في مشروع باسو من بيوند فرصة قوية بفضل الموقع والمطور والتصميم.
- 🚀 موقع متميز: باعتباره أحد آخر المشاريع الشاطئية في الهلال الغربي لنخلة جميرا، يعد باسو أصلاً نادراً وحصرياً. هذا الندرة تضمن قيمة طويلة الأمد ونمو رأسمالي ملحوظ، خاصة لوحدة فريدة مثل بنتهاوس دوبلكس.
- 🌟 سمعة المطور (OMNIYAT): إرث المطور في تنفيذ مشاريع فاخرة حائزة على جوائز في دبي يضمن جودة البناء وطلباً قوياً.
- 📈 النمو الرأسمالي المتوقع: يظهر قطاع الفخامة الفائقة في النخلة نمواً رأسمالياً قوياً باستمرار. كما أن البيع على المخطط في باسو يتيح نمواً كبيراً قبل التسليم.
- 💰 السعر الابتدائي: تبدأ أسعار بنتهاوس الدوبلكس المكونة من 4 غرف نوم من حوالي 52 مليون درهم إماراتي (حوالي 14.2 مليون دولار أمريكي).
- 💳 خطة دفع مرنة: يوفر المشروع خطة دفع مرنة مثل خطة دفع 60/40 (60% أثناء الإنشاء، 40% عند التسليم).
- 📊 طلب قوي على الإيجار: النخلة وجهة عالمية لأصحاب الثروات العالية، ما يضمن طلباً قوياً على الإيجارات الفاخرة طويلة الأمد مع عائد إيجاري مرتفع محتمل.
🛂 أهلية التأشيرة
يضمن شراء بنتهاوس دوبلكس مكون من 4 غرف نوم مع مسبح في مشروع باسو من بيوند التأهل للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية المرموقة.
- 🇦🇪 التأشيرة الذهبية الإماراتية (10 سنوات): الحد الأدنى الحالي للاستثمار في العقار للحصول على التأشيرة الذهبية هو 2,000,000 درهم إماراتي (حوالي 545,000 دولار أمريكي).
- ✅ مع بدء أسعار بنتهاوس 4 غرف نوم من 52 مليون درهم إماراتي، فإن هذه العقارات تتجاوز هذا الحد بكثير. هذا يضمن التأهل للحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات للمستثمر وزوجه وأبنائه ووالديه المؤهلين، مما يوفر أماناً طويل الأمد ومجموعة من المزايا في دبي.
- ⚠️ يُنصح دائماً باستشارة خبير عقاري وخبير تأشيرات للتأكد من أحدث اللوائح والمتطلبات الخاصة بأهلية التأشيرة وقت الشراء.
🌟 تجربة العميل الخاص
يختص فريقنا المكرس بالعقارات المميزة قيد الإنشاء في دبي، خاصة في المواقع الحصرية عالية القيمة مثل نخلة جميرا. نحن ملتزمون بتقديم تجربة سلسة وشفافة وشخصية لعملائنا الكرام الراغبين في بنتهاوس دوبلكس مكون من 4 غرف نوم مع مسبح في باسو من بيوند.
- 🧐 استشارة خبيرة ومفصلة: رؤى شاملة حول خيارات بنتهاوس الدوبلكس المكون من 4 غرف نوم في باسو، بما في ذلك الوصول إلى مخططات الطوابق التفصيلية وخطط الدفع وفهم كامل للمزايا الفريدة وآفاق المعيشة المستقبلية في الهلال الغربي للنخلة.
- 🤝 استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: تحليل متعمق لإمكانات الاستثمار، وتقدير القيمة قبل التسليم، وتوقعات الإيجار، مع إرشادات واضحة حول أهلية التأشيرة الذهبية الإماراتية وإجراءات التقديم.
- 📝 دعم سلس للمعاملات والوثائق (على المخطط): إرشاد في كل خطوة من خطوات شراء العقار على المخطط، والمساعدة في الوثائق القانونية المعقدة، وجداول الدفع، وتنسيق العملية بالكامل مع بيوند للتطوير ودائرة الأراضي والأملاك في دبي لضمان معاملة آمنة ومتوافقة وسلسة.
- 🔑 مساعدة حصرية بعد الشراء: تمتد خدماتنا إلى ما بعد الشراء، حيث نقدم تحديثات منتظمة حول تقدم البناء، وتسهيل التواصل مع شركات إدارة العقارات للإيجار المستقبلي، وتقديم رؤى مستمرة حول السوق لتعظيم استثماركم في هذا المشروع الواعد.
