🏡 نوع العقار
تم تصميم هذه القصور بعناية فائقة لتوفير تجربة معيشية فاخرة بقالب معماري فريد يركز على التصميم.
- ✨ تصميم عصري وتشطيبات فاخرة: تتميز قصور الشاطئ بهندستها المعمارية النحتية والانسيابية المستوحاة من التصاميم البحرية. وتضم المساحات الداخلية مواد عالية الجودة ونوافذ زجاجية ممتدة من الأرض حتى السقف لالتقاط الإطلالات الساحرة، مع ترابط سلس بين المساحات الداخلية والخارجية الخاصة.
- 📐 التصميم والمزايا: يوفر قصر الشاطئ المكون من 6 غرف نوم تخطيطاً متعدد المستويات لا مثيل له، ويشمل:
- ست غرف نوم واسعة، عادةً جميعها مع حمامات داخلية.
- منطقة معيشة وطعام مفتوحة وواسعة تشكل قلب المنزل.
- مطبخ عرض أنيق مجهز بالكامل ومطبخ خاص منفصل.
- عدة صالات وشرفات ومنطقة خدمة مخصصة.
- موقف سيارات خاص ومغلق في القبو يتسع لعدة سيارات مع وصول مباشر بالمصعد والسلم إلى السكن.
- ☀️ مسبح خاص: الميزة الأبرز هي المسبح الخاص الذي يمتد من مساحة المعيشة الداخلية إلى شرفة كبيرة وحصرية، ليمنح السكان واحة منعزلة مع إطلالات خلابة على الخليج العربي وأفق دبي.
- 🌐 تكامل المنزل الذكي: تم تجهيز الوحدات بأنظمة أتمتة منزلية متطورة توفر مستوى جديداً من الراحة والأمان.
🏝️ المرافق ونمط الحياة
يقدم مشروع باسو مجموعة لا مثيل لها من المرافق الفندقية الفاخرة، تم اختيارها بعناية لتلبية أعلى التوقعات وتوفير تجربة سكنية استثنائية.
- 🏊 أحواض السباحة: مسبح إنفينيتي على السطح بزاوية 360 درجة ومنصة مسبح في الطابق الأرضي مع سبا صحي.
- 🏋️ العافية واللياقة: مركز لياقة بدنية متطور بإطلالات بحرية، ومنطقة سبا وعافية هادئة، ومناطق مخصصة لليوغا.
- 🌳 المساحات الخارجية والاجتماعية: "ساحة مظللة بغطاء منحوت"، ومساحة اجتماعية لغروب الشمس مع سينما خاصة، ومكتبة وحديقة سماوية.
- 🎬 الترفيه: سينما خارجية ونادي للأطفال.
- 🅿️ مواقف السيارات: خدمة صف السيارات ومحطات شحن السيارات الكهربائية.
- 🔒 الأمن والخدمات: خدمات كونسيرج وأمن على مدار الساعة لضمان الراحة وراحة البال.
📈 إمكانات الاستثمار
يعد الاستثمار في قصر شاطئي مكون من 6 غرف نوم في باسو من بيوند فرصة قوية بفضل الموقع والمطور والتصميم.
- 🚀 موقع استثنائي: باعتباره أحد آخر المشاريع الشاطئية في الهلال الغربي لنخلة جميرا، يعتبر باسو أصلاً نادراً وحصرياً. هذا الندرة تضمن قيمة طويلة الأمد ونمو رأسمالي كبير، خاصة لنوع وحدة فريدة مثل قصر الشاطئ.
- 🌟 سمعة المطور (OMNIYAT): يضمن سجل المطور الحافل بتقديم مشاريع فاخرة حائزة على جوائز في دبي جودة البناء وطلباً قوياً.
- 📈 النمو الرأسمالي المتوقع: يظهر قطاع الفخامة الفائقة في النخلة نمواً رأس مالياً قوياً باستمرار. كما أن خاصية البيع على المخطط في باسو تتيح نمواً كبيراً قبل التسليم.
- 💰 السعر الابتدائي: عادةً ما يكون التسعير "حسب الطلب" لمثل هذه الوحدات الحصرية، لكن من المرجح أن يتجاوز السعر الابتدائي لهذه العقارات الفاخرة 50-60 مليون درهم إماراتي (حوالي 13.6-16.3 مليون دولار أمريكي)، وقد يكون أعلى بكثير.
- 💳 خطة دفع مرنة: يوفر المشروع خطة دفع مرنة، مثل خطة دفع 60/40 (60% أثناء الإنشاء، 40% عند التسليم).
- 📊 طلب إيجاري قوي: تعتبر النخلة وجهة عالمية للأفراد ذوي الثروات العالية، ما يضمن طلباً قوياً على عقود الإيجار الفاخرة طويلة الأجل، مع عائد إيجاري مرتفع محتمل.
🛂 أهلية التأشيرة
يضمن شراء قصر شاطئي مكون من 6 غرف نوم في باسو من بيوند التأهل للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية المرموقة.
- 🇦🇪 التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات (10 سنوات): الحد الأدنى الحالي للاستثمار للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية عبر العقارات هو 2,000,000 درهم إماراتي (حوالي 545,000 دولار أمريكي).
- ✅ مع الأسعار الابتدائية لهذه القصور التي تتجاوز هذا الحد بكثير، فإن ذلك يضمن التأهل للحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات للمستثمر وزوجه وأبنائه ووالديه المؤهلين، مما يوفر أماناً طويل الأمد ومجموعة من المزايا في دبي.
- ⚠️ يُنصح دائماً باستشارة خبير عقاري وخبير تأشيرات للتأكد من أحدث اللوائح والمتطلبات الخاصة بأهلية التأشيرة وقت الشراء.
🌟 تجربة العميل الخاص
يختص فريقنا المكرس في عقارات دبي على المخطط، لا سيما في المواقع الحصرية ذات القيمة العالية مثل نخلة جميرا. نحن ملتزمون بتقديم تجربة سلسة وشفافة وشخصية لعملائنا الكرام المهتمين بـ قصر شاطئي مكون من 6 غرف نوم في باسو من بيوند.
- 🧐 استشارة احترافية ومفصلة: رؤى شاملة حول خيارات قصور الشاطئ في باسو، بما في ذلك الوصول إلى مخططات الطوابق التفصيلية وخطط الدفع وفهم كامل للمزايا الفريدة وآفاق المستقبل للعيش في الهلال الغربي للنخلة.
- 🤝 استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: تحليل معمق لإمكانات الاستثمار، وتقدير قيمة العقار قبل التسليم، وتوقعات الإيجار، مع إرشادات واضحة حول أهلية التأشيرة الذهبية الإماراتية وإجراءات التقديم.
- 📝 دعم سلس للمعاملات والوثائق (على المخطط): إرشاد في كل خطوة من خطوات شراء العقار على المخطط، والمساعدة في الوثائق القانونية المعقدة وجداول الدفع، وتنسيق العملية بالكامل مع بيوند للتطوير ودائرة الأراضي والأملاك في دبي لضمان معاملة سلسة وآمنة ومتوافقة.
- 🔑 دعم حصري بعد الشراء: تمتد خدماتنا إلى ما بعد الاستحواذ، من خلال تقديم تحديثات منتظمة عن تقدم البناء، وتسهيل التواصل مع شركات إدارة العقارات للتأجير المستقبلي، وتقديم رؤى مستمرة حول السوق لتعظيم استثمارك في هذا المشروع الواعد.
