🏡 شقة بغرفتي نوم
تم تصميم شقق غرفتي النوم في بيرل هاوس IV لتوفر مساحة واسعة ومعيشة مريحة.
- التصميم: تتميز الوحدات بتصميم مدروس يضم غرفتي نوم منفصلتين، ومنطقة معيشة وطعام واسعة، ومطبخ عصري مجهز بالكامل، وعدة حمامات.
- التشطيبات: تم تصميم الديكورات الداخلية من قبل مصمم حائز على جوائز، وتتميز بتشطيبات فاخرة، وأثاث أنيق، ومواد عالية الجودة. كل وحدة مؤثثة بالكامل وتحتوي على أنظمة المنزل الذكي.
- المميزات الخاصة: تضم الشقق شرفات واسعة، توفر للسكان مساحة خارجية خاصة مع إطلالات على المجتمع المحيط.
🗺️ الموقع والاتصال
يتميز بيرل هاوس IV بموقع استراتيجي في منطقة قرية جميرا الدائرية (JVC) ويوفر اتصالاً ممتازاً بباقي أنحاء دبي.
- الطرق الرئيسية: يتمتع المبنى بوصول مباشر إلى الطرق السريعة الرئيسية مثل شارع الخيل (E44) وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، مما يسهل التنقل إلى باقي أنحاء المدينة.
- الاتصال بالمدينة:
- ✈️ مطار دبي الدولي (DXB): حوالي 28 دقيقة بالسيارة.
- 🏙️ وسط مدينة دبي وبرج خليفة: حوالي 20 دقيقة بالسيارة.
- 🛍️ سيركل مول: حوالي 5 دقائق بالسيارة.
🏝️ المرافق ونمط الحياة
تم تصميم بيرل هاوس IV ليمنح السكان أسلوب حياة فاخر ومريح، مع مجموعة واسعة من المرافق الراقية.
- العافية واللياقة: صالة ألعاب رياضية حديثة، ومسبح على السطح يوفر أجواء هادئة، ومنطقة مخصصة للاسترخاء والعلاج بالمساج والسبا.
- المساحات الخارجية والاجتماعية: يضم المشروع ساحة خارجية، ومنطقة شواء (باربكيو)، وملعباً مخصصاً للأطفال.
- مرافق المجتمع: يحتوي المبنى أيضاً على غرفة نادي مع طاولة بلياردو، ومحطة شحن للسيارات الكهربائية، وأمن على مدار الساعة.
💰 الأسعار والاستثمار
تعد شقة غرفتي النوم في بيرل هاوس IV فرصة استثمارية جذابة بفضل أسعارها التنافسية وعوائد الإيجار القوية.
- خطة الدفع: يوفر المشروع خطة دفع مرنة، مع 20% عند الحجز، و40% أثناء الإنشاء، و40% عند التسليم النهائي.
- إمكانات الاستثمار: كمشروع قيد الإنشاء في مجتمع سريع النمو، توفر هذه الشقق إمكانات قوية لزيادة رأس المال. كما أن الوحدات المؤثثة بالكامل تجذب المستأجرين، ما يَعِد بعائد إيجاري جيد.
🛂 أهلية التأشيرة
شراء شقة بغرفتي نوم في بيرل هاوس IV هو فرصة ممتازة للحصول على تأشيرة إقامة.
- تأشيرة إقامة (سنتان): شراء عقار بقيمة لا تقل عن 750,000 درهم إماراتي يؤهل المستثمر للحصول على تأشيرة إقامة قابلة للتجديد لمدة سنتين. ويبدأ سعر شقة غرفتي النوم بما يتوافق مع هذا الشرط.
- التأشيرة الذهبية الإماراتية (10 سنوات): الحد الأدنى الحالي للاستثمار العقاري للحصول على التأشيرة الذهبية هو 2,000,000 درهم إماراتي. شقق غرفتي النوم في هذا المشروع لا تحقق هذا الشرط بمفردها.
🌟 تجربة العملاء الخاصة
يختص فريقنا في مشاريع دبي العقارية قيد الإنشاء ويكرس جهوده لتقديم تجربة سلسة وشفافة وشخصية لعملائنا.
- استشارة خبيرة ومفصلة: نقدم رؤى شاملة حول بيرل هاوس IV، بما في ذلك الوصول إلى مخططات الطوابق التفصيلية، وجداول الدفع، وفهم دقيق للمزايا الفريدة وآفاق المشروع المستقبلية.
- استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: نقدم تحليلاً معمقاً لإمكانات الاستثمار، وزيادة القيمة قبل التسليم، وتوقعات الإيجار، بالإضافة إلى إرشادات واضحة حول أهلية التأشيرة وإجراءات التقديم.
- دعم سلس للمعاملات والوثائق: نرشدك في كل خطوة من خطوات شراء العقار قيد الإنشاء، ونساعدك في المستندات القانونية وجداول الدفع، وننسق العملية بالكامل مع المطور ودائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) لضمان معاملة سلسة وآمنة.
