ربدان جيتس | شقة استوديو

🏡 شقة استوديو

تقدم شقق الاستوديو في ربدان جيتس، مجان فرصة مثالية لدخول سوق العقارات في دبي بأسعار معقولة، بتصميم عصري وعملي يناسب الشباب المحترفين، والمشترين لأول مرة، والمستثمرين الباحثين عن عوائد إيجارية مرتفعة. بفضل موقعها الاستراتيجي في مجتمع مجان، ينعم السكان بأسلوب حياة حديث مع سهولة الوصول إلى أهم معالم دبي، ضمن منطقة متصلة جيداً وتنمو بسرعة.

✨التصميم: كل استوديو في ربدان جيتس مصمم بكفاءة لتعظيم الاستفادة من المساحة والوظائف. يشمل التصميم منطقة معيشة وطعام ونوم مفتوحة، مطبخاً عصرياً مجهزاً بالكامل، وحماماً أنيقاً. وتتميز بعض الوحدات بوجود شرفة تتيح للسكان الاستمتاع بإطلالات على المجتمع أو أفق المدينة.

المميزات:

• التشطيبات: تشطيبات عصرية مع أرضيات سيراميك، خزائن مخصصة، تركيبات صحية عالية الجودة، ونوافذ كبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي.
• الخصوصية: يضمن التصميم فصل مريح بين مناطق المعيشة والنوم، ليمنح إحساساً بالانفتاح مع الحفاظ على الوظائف العملية.

🗺️ الموقع والاتصال

يقع ربدان جيتس في مجان، ضمن موقع مركزي في دبي لاند، المعروف بتوازنه بين الراحة الحضرية وهدوء الضواحي. ويوفر الحي سهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي الحيوية.

🛣️ الطرق الرئيسية

اتصال ممتاز عبر شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، شارع الخيل (E44)، وشارع الإمارات (E611)، ما يضمن تنقلات سريعة إلى جميع أنحاء دبي.

🏙️ أبرز المعالم القريبة

• عالم آي إم جي للمغامرات – 6 دقائق بالسيارة
• القرية العالمية – 10 دقائق بالسيارة
• مول الإمارات – 15 دقيقة بالسيارة
• وسط مدينة دبي – 18 دقيقة بالسيارة

🏝️ المرافق وأسلوب الحياة

تم تصميم ربدان جيتس برؤية مجتمعية تجمع بين الراحة والرفاهية والعملية في بيئة عصرية متكاملة.

🏊 المسابح والصحة

• مسبح على السطح مع منطقة جلوس
• نادي رياضي مجهز بالكامل
• نادي صحي مع ساونا وغرف بخار

🌳 الترفيه والاستجمام

• حديقة منسقة ومناطق جلوس خارجية
• ردهة متعددة الاستخدامات ومنطقة عمل مشترك
• منطقة ألعاب للأطفال
• منطقة شواء مخصصة

⭐ الأمان والخدمات

• أمن ومراقبة بالكاميرات على مدار 24 ساعة
• ردهة أنيقة مع مكتب استقبال
• نظام دخول ذكي
• مواقف سيارات مغطاة ومخصصة

💰 الأسعار وفرص الاستثمار

تعد شقق الاستوديو في ربدان جيتس فرصة استثمارية جذابة، حيث تجمع بين أسعار الدخول المناسبة وارتفاع الطلب الإيجاري في قلب دبي النابض بالنمو العقاري.

• إمكانات الاستثمار: تبرز مجان كواحدة من أكثر المناطق طلباً للمعيشة الفاخرة بأسعار معقولة. ومن المتوقع أن تحقق استوديوهات ربدان جيتس عوائد إيجارية سنوية تتراوح بين 6–8%، مما يجعلها إضافة قوية لأي محفظة عقارية.

🛂 الأهلية للحصول على التأشيرة

شراء شقة استوديو في ربدان جيتس يؤهلك للاستفادة من مزايا الإقامة المرتبطة بملكية العقار في دولة الإمارات.

• تأشيرة ملكية لمدة سنتين: متاحة للمشتريات التي تتجاوز 750,000 درهم إماراتي.
• تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات: متاحة للعقارات التي تزيد قيمتها عن 2 مليون درهم إماراتي، وفقاً لأنظمة الإقامة في الإمارات.

🌟 تجربة العملاء المميزة (عبر APIL Properties)

من خلال APIL Properties، يحصل العملاء على خدمة متكاملة ومدارة بالكامل — من الاستشارات الاستثمارية حتى دعم ما بعد التسليم.

• إرشاد شخصي: نصائح احترافية حول التصاميم، العائد على الاستثمار، وخطط السداد.
• مساعدة في الإقامة: دعم كامل في جميع خطوات طلبات التأشيرة المرتبطة بالعقار.
• إدارة المعاملات: تنسيق كامل للإجراءات القانونية، ودائرة الأراضي والأملاك، وتسليم العقار لضمان تجربة سلسة.