برج راديانت إيليت | دوبلكس 4 غرف نوم + مسبح

🌿 العقار

شقة دوبلكس حصرية مكونة من 4 غرف نوم + مسبح خاص في برج راديانت إيليت من راديانت العقارية تقدم أقصى درجات المساحة والرفاهية والخصوصية ضمن بيئة برجية شاهقة. تم تصميم هذه الوحدات الفريدة كـ "فلل سكنية على القناة" أو "فلل سماوية" داخل البرج، لتمنحك تجربة منزلية مع وسائل راحة وإطلالات لا مثيل لها.

• 🛋️ مساحات معيشة وطعام متعددة المستويات: تتميز هذه الدوبلكسات بـ مساحة معيشة وطعام مفتوحة وواسعة للغاية تمتد عبر مستويين، صممت لاستضافة المناسبات الكبيرة وحياة عائلية فاخرة. تعزز الأسقف المزدوجة الارتفاع في بعض المناطق الإحساس بالاتساع والضوء. توفر النوافذ الكبيرة الممتدة من الأرض حتى السقف إطلالات بانورامية خلابة على البحر والقناة وأشجار المانغروف وأفق المدينة، مما يخلق أجواء لا تضاهى.
• 🛏️ أربع غرف نوم خاصة (بما في ذلك أجنحة رئيسية متعددة): يتكون الدوبلكس من أربع غرف نوم منفصلة وواسعة، عادة مع واحدة أو أكثر في كل مستوى. غرفة النوم الرئيسية عبارة عن جناح فاخر فعلاً، بتصميم واسع وحمام داخلي فاخر (غالباً مع حوض استحمام مستقل ودش منفصل) وخزائن ملابس كبيرة. الغرف الثلاث الإضافية أيضاً بمساحات جيدة، وغالباً مع حمامات داخلية وخزائن مدمجة واسعة، مما يضمن أقصى درجات الخصوصية والراحة لجميع السكان والضيوف.
• 🏊 مسبح خاص: من أبرز ميزات هذه الدوبلكسات الحصرية هو المسبح الخاص، المدمج بسلاسة في منطقة خارجية أو شبه خارجية مخصصة ضمن الوحدة. يوفر هذا المسبح واحة خاصة للاسترخاء والرياضة والترفيه مع إطلالات خلابة كخلفية، ليمنحك مستوى من الرفاهية والخصوصية لا يُضاهى في برج شاهق.
• 🧑‍🍳 مطبخ فاخر مجهز بالكامل: يأتي الدوبلكس مع مطبخ فاخر مجهز بالكامل، وغالباً ما يتضمن مطبخ عرض ومطبخ تحضيري للخدمة الخاصة. يشمل أجهزة مدمجة عالية الجودة (مثل ثلاجة وفريزر مدمجين، أفران متعددة، غسالة صحون، غسالة/مجفف بسعة عالية)، أسطح عمل حجرية فاخرة، خزائن مصممة خصيصاً، وجزيرة كبيرة لتلبية جميع احتياجات الطهي الراقية.
• 🚿 حمامات فاخرة متعددة وغرفة غسيل: عادة ما يحتوي الدوبلكس على خمسة حمامات أو أكثر بتصاميم أنيقة (واحد لكل غرفة نوم بالإضافة إلى حمام للخادمة)، إلى جانب غرفة غسيل للضيوف في مستوى المعيشة الرئيسي. تتميز هذه الحمامات بتجهيزات فاخرة وأدوات صحية مصممة وتشطيبات راقية، لتوفر الراحة والرقي.
• 🏞️ شرفات/تراسات خاصة متعددة: بالإضافة إلى منطقة المسبح الخاص، غالباً ما تحتوي هذه الدوبلكسات على عدة شرفات أو تراسات خاصة واسعة في كلا المستويين، لتوفر مساحات خارجية متنوعة للاستمتاع بالهواء الطلق والإطلالات الخلابة من زوايا مختلفة.
• ✨ تشطيبات فاخرة مخصصة وميزات المنزل الذكي المتقدمة: في جميع أنحاء دوبلكس الأربع غرف نوم، سيجد السكان التزام راديانت العقارية بأعلى معايير الجودة. يشمل ذلك أرضيات فاخرة مخصصة (مثل الرخام أو الخشب الفاخر)، إضاءة مصممة خصيصاً، خزائن مدمجة، ونظام أتمتة منزلية ذكي متكامل. تعزز هذه الميزات الراحة والأمان وكفاءة الطاقة وتجربة الحياة العصرية.
• 💡 إضاءة طبيعية استثنائية وإطلالات بانورامية لا مثيل لها: تم تصميم هذه الدوبلكسات بنوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف عبر كلا المستويين وموضوعة استراتيجياً لتعظيم التوجيه، ما يغمرها بالضوء الطبيعي ويخلق أجواء مشرقة وجذابة. كما تضمن هذه النوافذ الكبيرة الاستمتاع بإطلالات بانورامية متواصلة على البحر والقناة وأشجار المانغروف وأفق أبوظبي المهيب.
• 👩‍💼 غرفة خادمة وغرفة سائق (في بعض التصاميم): عادة ما تتضمن هذه الدوبلكسات الكبيرة غرفة خادمة مع حمام خاص، وبعض التصاميم الأكثر اتساعاً قد تشمل أيضاً غرفة سائق منفصلة، لتوفير أقصى درجات الراحة والخصوصية لطاقم المنزل.
• 📚 مساحات مخصصة للدراسة/المكتب ومناطق عائلية: بفضل المساحة الواسعة، غالباً ما تشمل هذه الدوبلكسات مناطق مخصصة للدراسة أو مكتب منزلي خاص، بالإضافة إلى صالة عائلية أو غرفة ترفيه منفصلة، لتوفير مناطق متنوعة للأنشطة المختلفة وتعزيز الخصوصية.

دوبلكس 4 غرف نوم + مسبح خاص في برج راديانت إيليت يوفر تجربة معيشية لا مثيل لها، تجمع بين رحابة وخصوصية الفيلا مع رفاهية وراحة البرج الفاخر، وكل ذلك في موقع واجهة بحرية مرموق.

🏝️ أسلوب الحياة

الإقامة في دوبلكس 4 غرف نوم + مسبح خاص في برج راديانت إيليت تمنحك أسلوب حياة فائق الرفاهية يتميز بأقصى درجات الخصوصية ووسائل الراحة الحصرية وتجربة حضرية نابضة بالحياة ومتصلة في جزيرة الريم. إنه أسلوب حياة غالباً ما يكون محصوراً في الفلل الفاخرة، والآن يرتقي إلى مستوى جديد ضمن تحفة معمارية شاهقة.

• 🏊 تدليل المسبح الخاص: الميزة الأبرز هي المسبح الخاص بك داخل الدوبلكس. يوفر هذا ملاذاً حصرياً للاسترخاء والسباحة الخاصة والتجمعات الحميمة، ليمنحك رفاهية وخصوصية نادراً ما تجدها في الأبراج السكنية. تخيل أن تبدأ يومك بغطسة منعشة أو تسترخي بجوار مسبحك الخاص مع إطلالات مذهلة.
• 🌆 إطلالات بانورامية لا تضاهى: استمتع بإطلالات بانورامية خلابة ومفتوحة على الخليج العربي، القناة الهادئة، غابات المانغروف، جزيرة السعديات، وأفق أبوظبي الأيقوني من عدة نقاط وشرفات خاصة واسعة داخل دوبلكسك. هذه المناظر المتغيرة باستمرار توفر خلفية رائعة للحياة اليومية.
• 💎 وسائل راحة حصرية على طراز المنتجعات: إلى جانب مسبحك الخاص، يوفر برج راديانت إيليت مجموعة واسعة من وسائل الراحة المجتمعية المستوحاة من المنتجعات العالمية، صممت للاسترخاء واللياقة والتواصل الاجتماعي، لتلبي أسلوب حياة فاخر متكامل:
• 🏊‍♀️ مسبح بإطلالة على البحر ومسبح إنفينيتي: مسابح مجتمعية مذهلة توفر مناظر رائعة وملاذاً منعشاً.
• 🏖️ لاونج الشاطئ: مساحة مجتمعية هادئة للاسترخاء بجوار الماء في أجواء هادئة.
• 🏋️ نادي رياضي مجهز بالكامل ومنطقة عافية: مرافق لياقة بدنية حديثة مع أجهزة كارديو وأوزان متقدمة، وغالباً تشمل استوديوهات خاصة لليوغا أو التدريب الشخصي.
• ☁️ لاونج سماوي وتراسات السطح: مساحات مجتمعية مرتفعة مثالية للتواصل الاجتماعي الراقي والاسترخاء والاستمتاع بالإطلالات الرائعة.
• 👨‍💻 مساحات عمل مشتركة ومركز أعمال: مناطق مخصصة ومجهزة جيداً للعمل عن بعد والاجتماعات والمشاريع المشتركة، لتلبية احتياجات المحترفين العصريين.
• 🛝 مناطق لعب للأطفال وحضانة: مناطق آمنة وجذابة ومخصصة للصغار، لضمان بيئة عائلية نابضة بالحياة.
• 🎾 ملعب بادل تنس: لعشاق الرياضة الراغبين في خيارات ترفيهية نشطة داخل البرج.
• 🛍️ محلات تجزئة ومقاهي: وصول سهل للاحتياجات اليومية والتسوق الراقي وخيارات طعام متنوعة داخل البرج أو بالقرب منه.
• 🛎️ خدمات كونسيرج فاخرة: مساعدة شخصية على مدار الساعة لتلبية جميع احتياجات السكان، من الحجوزات إلى الطلبات الخاصة، لضمان تجربة معيشية فاخرة وخالية من المتاعب.
• 🔒 أمن متقدم ومراقبة بالكاميرات 24/7: تدابير أمنية شاملة وحديثة توفر أقصى درجات الطمأنينة والخصوصية لجميع السكان.
• 🅿️ مواقف سيارات مغطاة مخصصة: حلول مواقف آمنة وواسعة لعدة سيارات، تعكس الطابع الفاخر لهذه الوحدات.
• 🏘️ مجتمع جزيرة نابض بالحياة وحي راقٍ: جزيرة الريم مجتمع متكامل ومخطط بعناية يجمع بين السكن والتجارة والتجزئة. يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى معالم رئيسية مثل ريم مول، جامعة السوربون، حديقة ريم المركزية، وخيارات طعام وترفيه راقية، مما يعزز أسلوب حياة حضري ديناميكي. كما أن وجود مدارس دولية مرموقة مثل مدرسة ربتون يزيد من جاذبيتها للعائلات الباحثة عن تعليم عالمي المستوى.
• 🛣️ اتصال استثنائي: يضمن الموقع المميز للبرج في جزيرة الريم اتصالاً ممتازاً بجزيرة أبوظبي الرئيسية والمعالم الرئيسية. توفر شبكات الطرق الرئيسية تنقلات سريعة إلى وسط المدينة والمناطق الثقافية والمطار الدولي، مما يجعل الحياة اليومية مريحة جداً للمقيمين والمستكشفين على حد سواء.
• 🌳 القرب من الطبيعة والترفيه: استمتع بالوصول المباشر إلى ممشى منسق بشكل جميل للنزهات، كما توفر غابات المانغروف القريبة لمسة طبيعية وفرص ترفيهية فريدة مثل التجديف بالكاياك، لتعزيز نمط حياة نشط ومتوازن إلى جانب الرقي الحضري.

الحياة في دوبلكس 4 غرف نوم + مسبح خاص في برج راديانت إيليت تعني تبني أسلوب حياة حضري حصري وراقي يجمع بين رحابة وخصوصية الفيلا المستقلة وراحة وأمان ووسائل الراحة العالمية للبرج الفاخر، في خلفية مذهلة لجزيرة الريم.

📈 استثمار في العقارات الفاخرة

الاستثمار في دوبلكس 4 غرف نوم + مسبح خاص في برج راديانت إيليت يمثل فرصة استراتيجية وحصرية للغاية ضمن سوق العقارات الفاخرة المتنامي في أبوظبي. يتميز هذا الاستثمار بندرته، وموقعه المميز، وسمعة راديانت العقارية، وخصائص المشروع الفائقة الفخامة، وأساسيات السوق القوية، مما يجعله أصلاً استثنائياً بحق.

• 📍 موقع استثنائي وندرة: يقع في جزيرة الريم، إحدى أكثر المناطق الحرة طلباً في أبوظبي، وتعد دوبلكسات الأربع غرف نوم مع المسابح الخاصة من أندر الوحدات في السوق. هذا العرض الفريد يضمن طلباً مستداماً من الأفراد ذوي الثروات العالية والعائلات الكبيرة الباحثة عن رفاهية وخصوصية لا مثيل لها. كما أن التطوير المستمر للبنية التحتية في الجزيرة يعزز جاذبيتها على المدى الطويل.
• 🏗️ مطور موثوق ومنتج رائد: تشتهر راديانت العقارية بالتزامها بتقديم مشاريع بأعلى المعايير. وتعد هذه الدوبلكسات، المعروفة أيضاً باسم "فلل سماوية" أو "فلل سكنية على القناة"، من العروض الرئيسية ضمن برج راديانت إيليت، وتبرز قمة التصميم والجودة والفخامة لدى المطور، مما يزيد من قيمتها الاستثمارية ومكانتها.
• 📊 إمكانات استثنائية لنمو رأس المال: باعتبارها منتجاً فائق الفخامة قيد الإنشاء في منطقة مرغوبة ومتطورة باستمرار، من المتوقع أن تحقق دوبلكسات الأربع غرف نوم مع المسابح الخاصة نمواً كبيراً في رأس المال. ندرتها وخصائصها الفريدة ستدفع بقيمتها مع اقتراب اكتمال المشروع ونضج السوق. وقد أظهرت العقارات في هذا القطاع على جزيرة الريم نمواً قوياً، مع إمكانية تجاوز 20-30% خلال 3 إلى 5 سنوات القادمة مع استمرار ارتفاع الطلب على الفخامة في أبوظبي.
• 🗓️ خطة سداد مرنة: يقدم المشروع خطة سداد 55/45 جذابة ومرنة (مثال: 10% دفعة أولى، 45% أثناء الإنشاء، و45% عند التسليم في الربع الرابع 2028). وقد تتوفر خيارات بخطة سداد بدون فوائد 0% مباشرة من المطور، مما يجعل الاستثمار متاحاً وقابلاً للإدارة للمشترين المميزين.
• 📈 سوق إيجار قوي للفخامة الفائقة: رغم أن سوق الإيجار لهذه الوحدات الحصرية أصغر، إلا أنه يحقق معدلات إيجار مرتفعة. العقارات الفاخرة ذات الميزات الفريدة مثل المسابح الخاصة تلبي شريحة محددة وذات دخل مرتفع، مما يضمن عوائد إيجارية مرتفعة للراغبين في استثمار مدر للدخل. ستجذب مكانة ووسائل راحة برج راديانت إيليت المستأجرين المميزين، مع إمكانية تحقيق عوائد إيجارية 5% - 6% لهذا القطاع المتخصص.
• ✨ وسائل راحة وتصميم لا مثيل لهما: إن وجود مسبح خاص، إلى جانب قائمة طويلة من وسائل الراحة الفاخرة المشتركة، والتصميم المتطور، وتكامل المنزل الذكي، يعزز جاذبية العقار وقيمته طويلة الأجل، ويجذب عملاء انتقائيين للغاية.

يعد الاستثمار في دوبلكس 4 غرف نوم + مسبح خاص في برج راديانت إيليت استحواذاً استراتيجياً عالي القيمة في مجتمع متطور ومرغوب للغاية. إنها فرصة مميزة لامتلاك سكن فاخر عصري فريد مع إمكانات نمو هائلة وعائد استثماري قوي في سوق العقارات الفاخرة المتطور في أبوظبي، مدعوماً بجودة ورؤية راديانت العقارية.

🛂 أهلية التأشيرة

شراء دوبلكس 4 غرف نوم + مسبح خاص في برج راديانت إيليت يوفر مساراً مباشراً ومميزاً للحصول على إقامة طويلة الأمد في دولة الإمارات العربية المتحدة.

• 🇦🇪 أهلية مباشرة للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية (تأشيرة المستثمر لمدة 10 سنوات): مع أسعار دوبلكسات الأربع غرف نوم + مسبح خاص التي تبدأ من حوالي 5,590,000 درهم إماراتي (1,531,507 دولار أمريكي)، تتجاوز هذه الوحدات بكثير الحد الأدنى البالغ 2,000,000 درهم إماراتي (حوالي 545,000 دولار أمريكي) للحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات للمستثمرين العقاريين. توفر هذه التأشيرة طويلة الأمد المرغوبة مزايا كبيرة، بما في ذلك إمكانية كفالة أفراد الأسرة (الزوج/الزوجة والأبناء من جميع الأعمار)، وتمنح استقراراً لا مثيل له وفرصة للتخطيط طويل الأمد للعيش في الإمارات. إنها مسار مباشر وجذاب للمستثمرين في مشاريع راديانت العقارية الرائدة مثل برج راديانت إيليت لتأسيس حضور قوي وطويل الأمد.
• ✅ إجراءات تقديم مبسطة ودعم مخصص: وضعت الجهات الحكومية المعنية في الإمارات إجراءات شفافة وفعالة وصديقة للمستثمرين لتقديم طلبات الإقامة العقارية. يمكن لفريقنا تقديم دعم مخصص لتسهيل الحصول على الإقامة طويلة الأمد بسرعة وسلاسة.
• 🌍 مزايا الإقامة في الإمارات: يستفيد المستثمرون العقاريون بشكل كبير من البيئة الاقتصادية المستقرة في الإمارات، والبنية التحتية المتطورة، وشروط الإقامة الجذابة، بما في ذلك السياسات الضريبية المميزة (صفر ضريبة دخل فردي)، وبيئة معيشية آمنة ومتعددة الثقافات، وإمكانية الوصول الكامل إلى خدمات أبوظبي العالمية وفرص الأعمال المتنامية، وكل ذلك أصبح أكثر سهولة من خلال الاستثمار الاستراتيجي في عقارات مميزة مثل هذه الدوبلكسات الحصرية في برج راديانت إيليت.

🤝 تجربة العميل الخاص

يلتزم فريقنا المتخصص بتقديم تجربة سلسة للغاية، شخصية وسرية لعملائنا الكرام المهتمين بدوبلكسات 4 غرف نوم + مسبح خاص في برج راديانت إيليت. نستفيد من معرفتنا العميقة بـ راديانت العقارية وسوق الفخامة الفائقة الفريد في جزيرة الريم لضمان خدمة لا مثيل لها لهذه العروض الحصرية. من الاستشارة الأولية حتى الاستحواذ النهائي، نقدم:

• 🤝 استراتيجية استثمار واستحواذ مخصصة: نقدم إرشادات متخصصة حول اتجاهات السوق الحالية للعقارات الفاخرة، والعوائد الإيجارية المتوقعة لهذه الوحدات الحصرية، ومعلومات مفصلة عن خطط السداد المرنة. كما نوفر معلومات واضحة وشاملة حول أهلية التأشيرة الذهبية الإماراتية وفوائدها، لضمان اتخاذ قرار استثماري مميز وواعٍ.
• ✍️ دعم كامل في التوثيق والإجراءات القانونية: نقدم مساعدة دقيقة وشاملة في جميع الأوراق الضرورية والعقود المعقدة والإجراءات الحكومية ذات الصلة لضمان عملية سلسة وفعالة ومتوافقة بالكامل، مع ضمان السرية وراحة البال طوال عملية الاستحواذ المهمة.
• 🔑 خدمات ما بعد الشراء ونمط الحياة المخصص: نوفر دعماً مستمراً لإدارة العقار بالكامل، وترتيبات الإيجار المثلى في سوق الإيجار الفاخر الانتقائي، أو احتياجات إعادة البيع المحتملة. هدفنا هو ضمان رعاية استثمارك وإدارته وتعظيمه ضمن هذا المجتمع الحضري المبتكر، بما يتناسب مع متطلبات نمط حياتك الخاص.

نحن ملتزمون تماماً بجعل استحواذك على دوبلكس 4 غرف نوم + مسبح خاص في برج راديانت إيليت تجربة سهلة ومجزية ولا مثيل لها، مصممة وفق أعلى معايير العملاء المميزين.