ريزيدنس دو بورت أوتوجراف كوليكشن | شقة بغرفة نوم واحدة

🌿 العقار

اكتشف أسلوب حياة راقٍ مع شقة بغرفة نوم واحدة في "ريزيدنس دو بور"، أوتوجراف كوليكشن، الواقعة في منطقة دبي مارينا المرموقة. تم تطوير هذه المساكن البوتيكية من قبل FIM Partners وتسويقها حصريًا من قبل Devmark، وهي مصممة بعناية تحت علامة Autograph Collection by Marriott International المرموقة، لتقدم مزيجًا فريدًا من الأناقة والراحة المصممة حسب الطلب.

• 🛋️ شقق بغرفة نوم واحدة مصممة بعناية تتميز بتصاميم فعالة وفاخرة، وتوفر مناطق معيشة وطعام منفصلة تعزز المساحة والضوء الطبيعي، مما يجعلها مثالية للحياة الحضرية الراقية.
• 🚿 كل وحدة تشمل حمامًا واحدًا أو أكثر بتصميم عصري (عادةً حمام داخلي للغرفة وحمام ضيوف)، مجهزة بتركيبات حديثة، وتشطيبات عالية الجودة، وتفاصيل أنيقة تعكس معايير الفخامة لمجموعة أوتوجراف.
• 🧑‍🍳 مطابخ مجهزة بالكامل مدمجة بسلاسة، وتضم أجهزة أوروبية حديثة، وخزائن مصممة بعناية، وأسطح عمل فاخرة، مثالية للاستخدام اليومي أو للضيافة.
• ✨ تم تنسيق الديكورات الداخلية بمزيج متناغم من المواد الفاخرة، بما في ذلك تشطيبات خشبية، وأعمال حجرية مصممة خصيصًا، وإضاءة دافئة، لخلق أجواء من الرقي الكلاسيكي.
• ☀️ العديد من وحدات غرفة النوم الواحدة تتميز بـشرفات واسعة، توفر مساحات خارجية خاصة للاستمتاع بإطلالات خلابة على واجهة دبي مارينا البحرية وأفق المدينة النابض بالحياة. بعض الوحدات المختارة قد تتضمن حتى مسابح غطس خاصة، لتمنحك واحة استرخاء حصرية.
• 💡 مجهزة بـميزات المنزل الذكي وأنظمة بناء متطورة، لتعزيز الراحة والأمان والاتصال للسكان.

تقدم شقق غرفة النوم الواحدة في "ريزيدنس دو بور" مجموعة محدودة من المساكن المصممة خصيصًا للمالكين المميزين الذين يقدرون الفخامة الهادئة، والتشطيبات الراقية، والخدمات الفريدة المرتبطة بعلامة ضيافة مرموقة في واحدة من أكثر المواقع البحرية شهرة في دبي.

🏝️ أسلوب الحياة

عِش أسلوب حياة لا مثيل له من الرقي والراحة في "ريزيدنس دو بور"، أوتوجراف كوليكشن، في قلب دبي مارينا. مع الظهور الأول لمساكن أوتوجراف كوليكشن من ماريوت إنترناشونال في دبي، يوفر هذا المشروع تجربة سكنية مصممة خصيصًا وغنية بضيافة عالمية المستوى ومجموعة من المرافق المختارة بعناية.

• 🏊 مسبح إنفينيتي بطول 25 مترًا مع كراسي استلقاء مغمورة يوفر أجواء هادئة للاسترخاء والترفيه، مع حدائق منسقة بعناية ومناطق شواء خارجية للقاءات الاجتماعية.
• 🏋️ صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل مع تراس مخصص لليوغا يدعم نهجًا متكاملاً للعافية واللياقة البدنية.
• 🎾 استمتع بأوقات الفراغ والرياضة مع ملعب بادل تنس مخصص.
• 🧖 استرخِ واستعد نشاطك في غرف البخار المجهزة بعناية.
• 👨‍👩‍👧‍👦 مناطق لعب للأطفال وروضة تلبي احتياجات السكان الصغار، مما يعزز بيئة مناسبة للعائلات.
• 🤝 مساحات مشتركة مصممة بعناية وردهات بمستوى خدمات الفنادق تشجع السكان على التواصل والتعارف، مما يعزز روح المجتمع.
• 🛎️ يستفيد السكان من خدمات ضيافة عالمية المستوى ويحصلون على حالة النخبة الذهبية مع Marriott Bonvoy™، مما يوفر امتيازات حصرية ضمن برنامج الولاء العالمي لماريوت إنترناشونال.
• 🛍️ استمتع بـالوصول الفوري إلى ممشى دبي مارينا النابض بالحياة، الذي يقدم مجموعة مختارة من المتاجر البوتيكية والمطاعم الفاخرة والمقاهي.
• 🏖️ القرب من شواطئ جميرا يتيح سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية والبحرية.

يقدم أسلوب الحياة في "ريزيدنس دو بور" منظورًا جديدًا للعيش الساحلي الأنيق، حيث يجمع بين طاقة المدينة وهدوء المنتجعات، مدعومًا بجودة وخدمة مجموعة أوتوجراف من ماريوت إنترناشونال.

📈 استثمار في عقار متميز

يعد الاستثمار في شقة بغرفة نوم واحدة في "ريزيدنس دو بور"، أوتوجراف كوليكشن، في دبي مارينا فرصة استراتيجية وجذابة للغاية ضمن سوق العقارات الفاخرة في دبي. يمثل هذا المشروع الظهور الأول لمساكن أوتوجراف كوليكشن من ماريوت في دولة الإمارات، ويوفر مزايا فريدة للمستثمرين المميزين.

• 📊 إمكانية قوية لزيادة رأس المال: بفضل موقعه في دبي مارينا المرغوبة للغاية، وهي منطقة بحرية ناضجة وتستمر في التقدير، يستفيد "ريزيدنس دو بور" من موقعه المتميز وعلامته التجارية الحصرية. باعتباره مجموعة محدودة من 74 وحدة بوتيكية، فإن ندرته وعرضه الفريد يساهمان في إمكانيات كبيرة لنمو القيمة. كما أن تحويل موقع بارز في منطقة راسخة يمثل فرصة استثمارية نادرة.
• 🇦🇪 الاستفادة من البيئة الاقتصادية المستقرة في دبي وسياسات داعمة للمستثمرين، بما في ذلك 0% ضريبة على الدخل الإيجاري والأرباح الرأسمالية، وإطار عمل شفاف لملكية العقارات.
• 💼 إمكانية عوائد إيجارية ممتازة وطلب مرتفع: المساكن ذات العلامات التجارية، خاصة في المواقع المتميزة مثل دبي مارينا، تحقق معدلات إيجار أعلى وتشهد طلبًا قويًا من السياح الفاخرين لفترات قصيرة والمقيمين الأجانب لفترات طويلة الباحثين عن تجربة سكنية فاخرة وخدماتية. الارتباط بمجموعة أوتوجراف من ماريوت يضمن مستوى ثابتًا من الجودة والخدمة، ويجذب قاعدة مستأجرين عالية المستوى ويعزز جاذبية الإيجار.
• 🗓️ استثمار على المخطط: الاستثمار خلال مرحلة البيع على المخطط مع التسليم المتوقع في الربع الثاني من 2026 يتيح للمشترين تأمين أصل مميز بشروط أولية مواتية، والاستفادة من ارتفاع الأسعار مع تقدم المشروع نحو الاكتمال.
• ✔️ مطورون وعلامة تجارية ذات سمعة طيبة: التعاون بين Prime Marina Property Developers LLC (بدعم من FIM Partners) وDevmark، إلى جانب المكانة العالمية لمجموعة أوتوجراف من ماريوت، يمنح ثقة كبيرة في جودة المشروع وتسليمه في الوقت المحدد وقيمته طويلة الأجل.
• ⭐ عرض بيع فريد: التصميم المستوحى من الريفييرا، والمجموعة المحدودة من المساكن، والمرافق المختارة بعناية، ووعد الخدمات المدعومة من ماريوت، تميز "ريزيدنس دو بور" كأصل نادر ومرغوب في واحدة من أكثر المواقع البحرية شهرة في دبي.

تقدم هذه الشقة بغرفة نوم واحدة في "ريزيدنس دو بور" فرصة استثمارية نادرة، تجمع بين تجربة حياة استثنائية وآفاق مالية قوية في موقع مرغوب في دبي.

🛂 أهلية الحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية لمدة 10 سنوات

يمنح شراء شقة بغرفة نوم واحدة في "ريزيدنس دو بور"، أوتوجراف كوليكشن، في دبي مارينا طريقًا مباشرًا ومميزًا للحصول على الإقامة في دولة الإمارات للمستثمرين وعائلاتهم.

• 📝 عملية تقديم مبسطة: لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) والجهات المختصة الأخرى عملية مبسطة لمالكي العقارات للتقديم على التأشيرة الذهبية، مما يوفر مسارًا سلسًا وفعالًا للإقامة طويلة الأمد. غالبًا ما يساعد المطورون في توفير الوثائق اللازمة.
• 🛡️ الاستفادة من اقتصاد الإمارات المستقر، والبنية التحتية العالمية، وامتيازات الإقامة طويلة الأمد، بما في ذلك عدم وجود قيود على الخروج، وإمكانية كفالة المعالين، والوصول إلى مركز أعمال عالمي، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن قاعدة آمنة وفاخرة ومرتبطة عالميًا في دبي.

يقدم هذا الاستثمار ليس فقط منزلًا راقيًا، بل أيضًا طريقًا عمليًا ومميزًا للحصول على إقامة طويلة الأمد ومزايا شاملة في دولة الإمارات.

🤝 تجربة العملاء الخاصة

يقدم فريقنا المتخصص تجربة سلسة وشخصية للغاية للعملاء المهتمين بشقق غرفة النوم الواحدة في "ريزيدنس دو بور"، أوتوجراف كوليكشن، دبي مارينا. من الاستشارة الأولية حتى إتمام الشراء، نقدم:

• 📞 استشارات خبراء: رؤى معمقة حول عروض الفخامة الفريدة في "ريزيدنس دو بور"، وحالته على المخطط، وإمكاناته الاستثمارية القوية ضمن سوق المساكن ذات العلامات التجارية الفاخرة في دبي.
• 📊 نصائح استثمارية مخصصة: إرشادات شاملة حول اتجاهات السوق لشقق غرفة النوم الواحدة الفاخرة، والعوائد الإيجارية المتوقعة (خاصة للمساكن ذات العلامة التجارية)، وتفاصيل خطط السداد المتاحة. كما نقدم معلومات واضحة حول التأهل المباشر للحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات، مع توضيح جميع المزايا المرتبطة بها.
• 📄 الدعم في الوثائق والإجراءات القانونية: مساعدة دقيقة في جميع الأوراق والعقود والإجراءات مع الجهات المختصة لضمان صفقة سلسة وسرية وفعالة للغاية على المخطط، مع ضمان الامتثال وراحة البال.
• ✨ خدمات ما بعد الشراء: دعم مخصص لإدارة العقار، وترتيبات التأجير الحصرية، أو احتياجات إعادة البيع المحتملة، لضمان رعاية استثمارك القيم من الحجز حتى التسليم وما بعده، وتعظيم قيمته طويلة الأجل.

نحن ملتزمون بجعل عملية اقتناء عقار فاخر ومميز في دبي تجربة سهلة ومجزية وفعالة للغاية.