حديقة سادل وود | بنتهاوس مع ٣.٥ غرف نوم وحوض سباحة

🏡 شقة بنتهاوس 3.5 غرف نوم مع مسبح خاص

تُعد شقق البنتهاوس المكونة من 3.5 غرف نوم مع مسبح خاص ذروة مجموعة إيليت في مشروع "سادل وود بارك"، وهو تطوير فاخر منخفض الارتفاع ومتكامل بالذكاء الاصطناعي من شركة "ماك ديفلوبرز". تعمل هذه الوحدات كفلل سماوية خاصة، حيث توفر مساحات واسعة، وخصوصية لا مثيل لها، وأرقى وسائل الراحة: مسبح خاص على تراس واسع. وتتميز بتشطيبات إيطالية فاخرة، وتقنيات المنزل الذكي المدعومة بالذكاء الاصطناعي، وإطلالات بانورامية خلابة، ما يجعلها الخيار الأمثل للنخبة الباحثين عن أسلوب حياة راقٍ وصحي في عقارات دبي الفاخرة.

🗺️ الموقع والاتصال

يتمتع المشروع بموقع استثنائي مرغوب في منطقة ند الشبا الهادئة وسهلة الوصول، والتي تشهد نمواً سريعاً كامتداد سكني راقٍ لمنطقة وسط مدينة دبي.

• 🏇 موقع مميز: إطلالات مباشرة وقرب من مضمار ميدان لسباق الخيل الشهير.
• 🏙️ معالم رئيسية: سهولة الوصول إلى أهم مراكز المدينة:
• وسط مدينة دبي وبرج خليفة: حوالي 10–12 دقيقة
• الخليج التجاري: حوالي 10 دقائق
• مطار دبي الدولي (DXB): حوالي 15 دقيقة

🏝️ المرافق وأسلوب الحياة

بالإضافة إلى خصوصية المسبح الخاص، يتمتع سكان البنتهاوس بإمكانية الوصول الكامل إلى أكثر من 25 من مرافق الصحة والترفيه المتكاملة بأنظمة الذكاء الاصطناعي.

• 🏊 المسابح والصحة: مسبح خاص على التراس، بالإضافة إلى مسبح إنفينيتي على السطح، صالة ألعاب رياضية ذكية، استوديو بيلاتس، حديقة زن، ومنطقة استجمام "آيس آند فاير" (بخار، ساونا، مسبح جليدي).
• 🌳 الترفيه والاستجمام: سينما عائمة، ملعب بادل، صالات عمل مشتركة احترافية، ومناطق جلوس هادئة على السطح.
• ⭐ ميزات فاخرة: تكامل كامل للمنزل الذكي بالذكاء الاصطناعي (إضاءة ذكية، تحكم بالمناخ، أنظمة عطرية مخصصة)، أجهزة مطبخ أوروبية فاخرة من علامة Miele، وتجهيزات حمامات راقية من Villeroy & Boch وGessi.

💰 الأسعار وفرص الاستثمار

كونها وحدات محدودة ورائدة، تعكس أسعار هذه البنتهاوس حجمها الكبير، وميزة المسبح الخاص، والموقع المرتفع، ما يجعلها من أفضل خيارات الاستثمار العقاري الفاخر في دبي.

خطة الدفع: خطة ميسرة مرتبطة بالبناء بنسبة 60/40:

• 10% عند الحجز (دفعة أولى)
• 50% أثناء البناء (على دفعات)
• 40% عند التسليم فرص استثمارية: قوية جداً. يجمع المشروع بين الحصرية، المساحات الواسعة، المرافق الخاصة، والموقع المثالي بالقرب من ميدان، ما يضمن طلباً مرتفعاً من أصحاب الثروات الكبيرة وإمكانية تحقيق عوائد رأسمالية عالية.

🛂 الأهلية للحصول على التأشيرة

تؤهل قيمة هذا البنتهاوس الفاخر المشتري للحصول على أعلى فئة من الإقامة في دولة الإمارات.

• 🇦🇪 التأشيرة الذهبية الإماراتية (10 سنوات): مع سعر يبدأ من أكثر من 2 مليون درهم إماراتي، هذه الوحدة مؤهلة بالكامل للحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات.
• 📄 تأشيرة عقارية (سنتان): قيمة العقار تلبي بسهولة الحد الأدنى للحصول على تأشيرة إقامة لمدة سنتين.

🌟 تجربة العملاء الخاصة

تركز خدماتنا الاستشارية على تأمين هذه الوحدات الحصرية في الطوابق العليا:

• استشارات احترافية ومفصلة: تقديم معلومات حصرية حول مخططات البنتهاوس، الترقيات الفاخرة، وتحليل مالي مخصص لتأمين هذا الأصل العقاري المميز.
• استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: دعم كامل لاستغلال الشراء في الحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات.
• دعم سلس في جميع مراحل المعاملة: أولوية في جميع الإجراءات من الحجز (SPA/Oqood) حتى التسليم النهائي في عام 2027.