سمانا براري هايتس | شقة بغرفتي نوم ومسبح

🏡 شقة غرفتين نوم مع مسبح خاص

تقدم شقق غرفتين نوم مع مسبح خاص في سمانا براري هايتس، مجان مزيجاً استثنائياً من المساحة الواسعة، والأناقة، والراحة الحصرية. تتميز كل وحدة سكنية بوجود مسبح خاص في الشرفة، لتمنحك تجربة معيشة فاخرة على طراز المنتجعات داخل منزلك. هذه الشقق مثالية للعائلات، والمهنيين، والمستثمرين الباحثين عن أسلوب حياة راقٍ مع عائد استثماري قوي في واحدة من أكثر مجتمعات دبي الواعدة.

✨ التصميم: تضم هذه الشقق مساحات معيشة وطعام واسعة، وغرفتي نوم فاخرتين مع حمامات داخلية، بالإضافة إلى مطبخ عصري مفتوح، وأبواب زجاجية ممتدة من الأرض حتى السقف تؤدي إلى مسبح الشرفة الخاص بك. يركز التصميم على الوظائف العملية، والخصوصية، والإضاءة الطبيعية، ما يجعلها مثالية للعائلات والمقيمين لفترات طويلة.

المميزات

• التشطيبات: تشطيبات داخلية فاخرة مع أرضيات بألوان هادئة، وإضاءة أنيقة، وخزائن عالية الجودة. المطبخ مجهز بأجهزة مدمجة، والحمامات مزودة بتجهيزات عصرية. وتبقى بركة الغطس الخاصة هي أبرز ما يميز الشقة، لتوفر أقصى درجات الاسترخاء والخصوصية.

🗺️ الموقع وسهولة الوصول

تقع سمانا براري هايتس في مجان، دبي، وتتمتع باتصال ممتاز مع أهم المعالم والمناطق التجارية الرئيسية، مما يجعلها خياراً مثالياً للسكان والمستثمرين على حد سواء.

🛣️ الطرق الرئيسية

• شارع الشيخ محمد بن زايد: 5 دقائق بالسيارة
• القرية العالمية: 7 دقائق بالسيارة
• وسط مدينة دبي: 15 دقيقة بالسيارة
• مطار دبي الدولي: 20 دقيقة بالسيارة

🏙️ أهم المعالم

• عالم آي إم جي للمغامرات: 10 دقائق بالسيارة
• سيتي لاند مول: 5 دقائق بالسيارة
• دبي أوتودروم: 12 دقيقة بالسيارة
• دبي هيلز مول: 15 دقيقة بالسيارة

🏝️ المرافق وأسلوب الحياة

تجمع سمانا براري هايتس بين الفخامة والترفيه من خلال مجموعة متكاملة من مرافق الصحة والرفاهية المصممة لتلبية متطلبات الحياة العصرية.

🏊 المسابح والصحة

• مسبح خاص في كل شقة
• مسبح إنفينيتي مع منطقة استراحة
• نادي رياضي واستوديو لياقة مجهز بالكامل
• مناطق لليوغا والتأمل

🌳 الترفيه والاستجمام

• منطقة ألعاب للأطفال
• سينما خارجية ومساحات للشواء
• حدائق منسقة ومناطق جلوس
• محلات تجارية ومطاعم

⭐ الأمن والخدمات

• أمن وخدمة كونسيرج على مدار الساعة
• نظام تحكم ذكي في الدخول
• مواقف سيارات مغطاة
• مراقبة بالكاميرات (CCTV)

💰 الأسعار وفرص الاستثمار

تقدم شقق غرفتين نوم مع مسبح خاص في سمانا براري هايتس توازناً نادراً بين المساحة والسعر والفخامة، مما يجعلها من أفضل خيارات الاستثمار العقاري في سوق عقارات مجان المتنامي.

• إمكانات الاستثمار: عائد استثماري متوقع بنسبة 8–9% سنوياً، مع طلب مرتفع على الإيجارات قصيرة الأجل بفضل ميزة المسبح الخاص والموقع المركزي. مثالية للمستثمرين الباحثين عن مستأجرين مميزين.

🛂 الأهلية للحصول على التأشيرة

يحق لمشتري وحدات غرفتين نوم التقديم على برامج الإقامة العقارية في دولة الإمارات العربية المتحدة.

• تأشيرة عقارية لمدة سنتين: متاحة للمشتريات التي تتجاوز 750,000 درهم إماراتي.
• التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات: متاحة للعقارات التي تزيد قيمتها عن 2 مليون درهم إماراتي، وفقاً لأنظمة الإقامة في الإمارات.

🌟 تجربة العملاء الخاصة (عبر APIL Properties)

من خلال APIL Properties، يحصل العملاء على تجربة استثمارية متكاملة تبدأ من الاستشارات الشخصية وحتى التسليم ودعم إجراءات الإقامة.

• إرشادات استثمارية متعمقة: تحليل العائد الاستثماري، مقارنة التصاميم، وخيارات التمويل.
• دعم إجراءات الإقامة: المساعدة في الوثائق والاستشارات الخاصة بالتأشيرات.
• إدارة معاملات سلسة: من الحجز وحتى التسليم النهائي.