? شقة بغرفتي نوم
تم تصميم شقق غرفتي النوم في سامانا هيلز ساوث 2 لتوفير مساحة واسعة ومعيشة مريحة للعائلات.
- التصميم: تحتوي الوحدات على غرفتي نوم منفصلتين، وغرفة معيشة وطعام واسعة، ومطبخ عصري، وحمامين على الأقل.
- التشطيبات: تم تنفيذ الديكورات الداخلية بتشطيبات عالية الجودة وتجهيزات حديثة. العديد من الوحدات مزودة بأنظمة أتمتة منزلية ذكية ومطابخ مجهزة بالكامل بأجهزة أوروبية العلامة التجارية.
- ميزات خاصة: من أبرز المزايا أن بعض شقق غرفتي النوم في هذا المشروع مزودة بـمسبح خاص على الشرفة، ما يوفر تجربة سكنية فريدة وفاخرة.
?️ الموقع والاتصال
يتميز موقع سامانا هيلز ساوث 2 في مدينة دبي الصناعية باتصاله الممتاز مع أهم مراكز الأعمال والترفيه في دبي.
- الطرق الرئيسية: يوفر المجتمع وصولاً مباشراً إلى الطرق السريعة الرئيسية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد، مما يضمن سهولة وسرعة التنقل إلى باقي أنحاء المدينة.
- الاتصال بالمدينة:
- ✈️ مطار آل مكتوم الدولي (DWC): حوالي 7 دقائق بالسيارة.
- ?️ وسط مدينة دبي: حوالي 30 دقيقة بالسيارة.
- ?️ ميناء جبل علي والشاطئ: حوالي 15 دقيقة بالسيارة.
?️ المرافق وأسلوب الحياة
تم تصميم سامانا هيلز ساوث 2 لتوفير أسلوب حياة فاخر ومريح للسكان، مع مجموعة من المرافق الراقية.
- العافية واللياقة: يضم المشروع مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل، ومسبح مشترك على طراز المنتجعات، ومناطق مخصصة للعافية.
- المساحات الخارجية والاجتماعية: يحتوي المشروع على حدائق منسقة، ومنطقة ألعاب للأطفال، وسينما خاصة، وصالة سيجار.
- ميزات خاصة: الميزة الفريدة للمشروع هي وجود مسابح خاصة في العديد من الوحدات، ما يمنح إحساساً بمنتجع خاص.
? الأسعار والاستثمار
تعد شقة بغرفتي نوم في سامانا هيلز ساوث 2 فرصة استثمارية جذابة بفضل أسعارها التنافسية وموقعها المميز في ممر نمو عالي الإمكانات.
- خطة الدفع: يوفر المشروع خطة دفع مرنة، مع خيارات للعملاء المحليين والدوليين. الهيكل الشائع هو دفعة أولى بنسبة 15-20%، تليها أقساط شهرية بنسبة 1% شهرياً خلال وبعد فترة الإنشاء.
- إمكانات الاستثمار: كمشروع قيد الإنشاء في مجتمع سريع النمو، توفر هذه الشقق إمكانات قوية للعائد الإيجاري ونمو رأس المال على المدى الطويل.
? أهلية التأشيرة
شراء شقة بغرفتي نوم في سامانا هيلز ساوث 2 هو فرصة ممتازة للحصول على تأشيرة إقامة.
- تأشيرة إقامة (سنتان): شراء عقار بقيمة لا تقل عن 750,000 درهم إماراتي يؤهل المستثمر للحصول على تأشيرة إقامة قابلة للتجديد لمدة سنتين. ويبدأ سعر شقة غرفتي النوم في هذا المشروع من مبلغ يحقق هذا الشرط بسهولة، مما يجعلها مؤهلة.
- التأشيرة الذهبية الإماراتية (10 سنوات): الحد الأدنى الحالي للاستثمار العقاري للحصول على التأشيرة الذهبية هو 2,000,000 درهم إماراتي. شقق غرفتي النوم في هذا المشروع لا تحقق هذا الحد الأدنى.
? تجربة العملاء الخاصة
يختص فريقنا في مشاريع دبي قيد الإنشاء المميزة، ويلتزم بتقديم تجربة سلسة وشفافة وشخصية لعملائنا.
- استشارات خبيرة ومفصلة: نقدم رؤى شاملة حول سامانا هيلز ساوث 2، بما في ذلك الوصول إلى مخططات الطوابق التفصيلية، وجداول الدفع، وفهم عميق لمزايا المشروع وفرصه المستقبلية.
- استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: نوفر تحليلاً معمقاً لإمكانات الاستثمار، وتقدير قيمة العقار قبل التسليم، وتوقعات الإيجار، بالإضافة إلى إرشادات واضحة حول أهلية التأشيرة وإجراءات التقديم.
- دعم سلس للمعاملات والوثائق: نرشدك في كل خطوة من خطوات شراء العقار قيد الإنشاء، ونساعدك في المستندات القانونية، وجداول الدفع، وننسق العملية بالكامل مع المطور ودائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) لضمان معاملة سلسة وآمنة.
