? شقة استوديو
تم تصميم شقق الاستوديو في سامانا هيلز ساوث 2 لتناسب أسلوب الحياة العصري، بكفاءة وراحة عالية.
- التصميم: تتميز الوحدات بتصميم مفتوح يدمج مناطق النوم والمعيشة والمطبخ في مساحة واحدة متكاملة، مع حمام منفصل.
- التشطيبات: تم تنفيذ الديكورات الداخلية بتشطيبات عالية الجودة وتركيبات حديثة. العديد من الوحدات مزودة بميزات المنزل الذكي.
- ميزات خاصة: من أبرز المزايا أن بعض شقق الاستوديو في هذا المشروع مزودة بـمسبح خاص على الشرفة، ما يوفر تجربة سكنية فريدة وفاخرة.
?️ الموقع والاتصال
يقع سامانا هيلز ساوث 2 في مدينة دبي الصناعية ويوفر اتصالاً ممتازاً بأهم مراكز الأعمال والترفيه في دبي.
- الطرق الرئيسية: يوفر المجتمع وصولاً مباشراً إلى الطرق السريعة الرئيسية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد، مما يضمن سهولة وسرعة التنقل إلى باقي أنحاء المدينة.
- الاتصال بالمدينة:
- ✈️ مطار آل مكتوم الدولي (DWC): حوالي 7 دقائق بالسيارة.
- ?️ وسط مدينة دبي: حوالي 30 دقيقة بالسيارة.
- ?️ ميناء جبل علي والشاطئ: حوالي 15 دقيقة بالسيارة.
?️ المرافق وأسلوب الحياة
تم تصميم سامانا هيلز ساوث 2 ليمنح السكان أسلوب حياة فاخر ومريح، مع مجموعة من المرافق الراقية.
- الصحة واللياقة: يضم المشروع مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل، ومسبح مشترك على طراز المنتجعات، ومناطق مخصصة للعناية بالصحة.
- المساحات الخارجية والاجتماعية: يحتوي المشروع على حدائق منسقة، ومنطقة ألعاب للأطفال، وسينما خاصة.
- ميزات خاصة: من أبرز نقاط القوة في المشروع وجود مسابح خاصة في العديد من الوحدات، مما يمنح شعوراً بالمنتجع الخاص.
? الأسعار والاستثمار
تعد شقة الاستوديو في سامانا هيلز ساوث 2 فرصة استثمارية جذابة للمبتدئين بفضل أسعارها التنافسية وموقعها المميز في منطقة ذات إمكانيات نمو عالية.
- خطة الدفع: يوفر المشروع خطة دفع مرنة. الهيكل الشائع هو 20% عند الحجز، مع دفع 80% المتبقية على أقساط خلال فترة زمنية، وغالباً ما تشمل خطة دفع بعد التسليم.
- إمكانيات الاستثمار: كمشروع قيد الإنشاء في مجتمع سريع النمو، توفر هذه الشقق إمكانيات قوية لعائد الإيجار ونمو رأس المال على المدى الطويل.
? أهلية التأشيرة
شراء شقة استوديو في سامانا هيلز ساوث 2 هو فرصة ممتازة للحصول على تأشيرة إقامة.
- تأشيرة إقامة (سنتان): شراء عقار بقيمة لا تقل عن 750,000 درهم إماراتي يؤهل المستثمر للحصول على تأشيرة إقامة قابلة للتجديد لمدة سنتين. سعر شقة الاستوديو في هذا المشروع أقل من هذا الحد، لكن بعض الوحدات الأكبر أو أنواع العقارات الأخرى في المشروع قد تكون مؤهلة.
- التأشيرة الذهبية الإماراتية (10 سنوات): الحد الأدنى الحالي للاستثمار للحصول على التأشيرة الذهبية عبر العقارات هو 2,000,000 درهم إماراتي. شقق الاستوديو في هذا المشروع لا تفي بهذا الشرط.
? تجربة العميل الخاص
يختص فريقنا في مشاريع دبي العقارية قيد الإنشاء المميزة، ويكرّس جهوده لتقديم تجربة سلسة وشفافة وشخصية لعملائنا.
- استشارة خبيرة ومفصلة: نقدم رؤى شاملة حول سامانا هيلز ساوث 2، بما في ذلك الوصول إلى مخططات الطوابق التفصيلية، وجداول الدفع، وفهم معمق للمزايا الفريدة وآفاق المشروع المستقبلية.
- استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: نقدم تحليلاً معمقاً لإمكانيات الاستثمار، وتقدير قيمة العقار قبل التسليم، وتوقعات الإيجار، بالإضافة إلى إرشادات واضحة حول أهلية التأشيرة وإجراءات التقديم.
- دعم سلس في المعاملات والوثائق: نرشدك في كل خطوة من خطوات شراء العقار قيد الإنشاء، ونساعدك في المستندات القانونية وجداول الدفع، ونتولى تنسيق العملية بالكامل مع المطور ودائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) لضمان معاملة آمنة وسلسة.
