سراي برايم ريزيدنس | شقة بغرفة نوم واحدة

🏡 شقة غرفة نوم واحدة

تقدم شقق غرفة النوم الواحدة في سراي برايم ريزيدنس، من تطوير يونيك سراي ديفيلوبمنت، وحدات سكنية واسعة وعالية الجودة بتصميم عصري، تلبي احتياجات المهنيين الشباب والأزواج والعائلات الصغيرة. تقع هذه الشقق في مجمع دبي لاند ريزيدنس كومبلكس (DLRC)، أحد أكثر المناطق نمواً وتقدماً في دبي، حيث تم تصميم الوحدات لتعظيم المساحة وتوفير أقصى درجات الراحة. وتتميز بعض الشقق المختارة بوجود جاكوزي خاص أو مسبح خاص على التراس، لتمنح السكان تجربة فاخرة حصرية. ويعد المشروع خياراً مثالياً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن عوائد إيجارية قوية في مجتمع متنامٍ.

🗺️ الموقع والاتصال

يقع سراي برايم ريزيدنس في موقع استراتيجي ضمن مجمع دبي لاند ريزيدنس كومبلكس (DLRC)، ويوفر توازناً مثالياً بين نمط الحياة الهادئ في الضواحي وسهولة الوصول إلى أهم المناطق التجارية والترفيهية في دبي.

المجتمع: يقع المشروع في وادي الصفا 5، ضمن DLRC، وهي منطقة واعدة تشهد نمواً سريعاً وتوفر بيئة مجتمعية قوية.

🏇 موقع مميز: يتمتع المجمع بقربه من شارع الشيخ محمد بن زايد، ما يضمن سهولة التنقل والوصول إلى مختلف أنحاء المدينة.

🏙️ أبرز المعالم (أوقات القيادة التقريبية):

• عالم المغامرات آي إم جي: حوالي 7 دقائق بالسيارة.
• القرية العالمية: حوالي 10 دقائق بالسيارة.
• وسط مدينة دبي وبرج خليفة: حوالي 18 دقيقة بالسيارة.

🏝️ المرافق ونمط الحياة

يستفيد سكان شقق غرفة النوم الواحدة من مجموعة متكاملة من المرافق الفاخرة والخدمات الصحية المصممة لنمط حياة متكامل.

• 🏊 المسابح والعافية: تشمل المرافق مسبح إنفينيتي مذهل على السطح مع شلال مائي، جاكوزي مشترك، وصالات رياضية داخلية وخارجية مجهزة بأحدث التقنيات.
• 🌳 الترفيه والاستجمام: استمتع بتجربة سينما منزلية، منطقة جولف إلكترونية، منطقة شواء، وصالات اجتماعية.
• ⭐ ميزات راقية: جميع الوحدات مزودة بتقنية المنزل الذكي للتحكم في الإضاءة ودرجة الحرارة، مع نظام أمني متكامل (كاميرات مراقبة وأمن على مدار الساعة).

💰 الأسعار وفرص الاستثمار

توفر شقق غرفة النوم الواحدة قيمة استثنائية مقابل السعر، حيث تجمع بين المساحة الواسعة ونمط الحياة الفاخر في منطقة عالية الطلب.

خطة الدفع: يقدم المشروع خطة دفع مرنة مرتبطة بالبناء بنسبة 60/40:

• 10% عند الحجز (دفعة أولى)
• 50% أثناء الإنشاء (على دفعات مرنة)
• 40% عند التسليم فرص الاستثمار: تحظى شقق غرفة النوم الواحدة في DLRC بشعبية كبيرة بين المستأجرين، ما يضمن طلباً مستقراً وعوائد إيجارية تنافسية ونمو قوي في رأس المال مع تطور البنية التحتية في المنطقة.

🛂 الأهلية للحصول على التأشيرة

تمنح قيمة شقق غرفة النوم الواحدة فرصة قوية لتحقيق متطلبات الاستثمار اللازمة للحصول على إقامة في دبي.

• 🇦🇪 التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات (10 سنوات): غالباً ما تكون قيمة الوحدة أقل من الحد الأدنى المباشر البالغ 2 مليون درهم إماراتي، لكن يمكن للمستثمرين الذين يشترون عدة وحدات أو وحدة واحدة عالية القيمة (مثل تلك التي تحتوي على مسبح خاص) استشارة مستشار مختص حول الأهلية.
• 📄 تأشيرة عقارية (سنتان): مع سعر يبدأ غالباً من أكثر من 750,000 درهم إماراتي (بعد رسوم دائرة الأراضي والأملاك)، من المرجح أن تؤهل هذه الوحدات المستثمر للحصول على تأشيرة إقامة لمدة سنتين، وفقاً للوائح الحكومية الحالية.

🌟 تجربة العملاء المميزين

نقدم استشارات احترافية لمساعدتك في شراء شقة غرفة نوم واحدة وتحقيق أقصى استفادة من استثمارك العقاري.

• استشارة دقيقة ومتخصصة: نوفر لك تحليلاً مفصلاً لأفضل المخططات والإطلالات وأنواع الوحدات (بما في ذلك الشقق ذات المسابح أو الجاكوزي الخاص)، مع خطة مالية مخصصة.
• استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: نقدم لك إرشاداً كاملاً حول الاستفادة من الشراء للحصول على الإقامة، مع تحليل شامل للسوق لتحقيق أفضل عائد استثماري طويل الأمد.
• دعم كامل لإجراءات الشراء: فريق متخصص يرافقك من الحجز وإجراءات العقود (SPA/عقد أقد) وحتى التسليم النهائي السلس في الربع الرابع من 2027.