سراي برايم ريزيدنس | شقة استوديو مع مسبح

🏡 شقة استوديو مع مسبح خاص

تُعد شقة استوديو مع مسبح خاص (المعروفة أيضاً باسم الاستوديو الرئاسي أو الوحدات ذات المرافق الخاصة) في مشروع سراي برايم ريزيدنس من العروض الفاخرة والنادرة التي تقدمها شركة يونيك سراي للتطوير العقاري. تقع هذه الوحدة الحصرية في مجمع دبي لاند ريزيدنس كومبلكس (DLRC) الهادئ والمتصل بكافة مناطق دبي، وتتفوق على الاستوديوهات التقليدية بفضل وجود مسبح خاص أو جاكوزي في التراس الخاص بها. صُممت هذه الوحدة لمن يبحث عن أسلوب حياة فاخر على طراز المنتجعات ضمن مساحة عملية ومدروسة، وتوفر أعلى درجات الخصوصية والرفاهية، بالإضافة إلى عائد إيجاري مرتفع، مما يجعلها فرصة استثمارية مميزة في سوق العقارات بدبي. تتوفر فقط عدد محدود من هذه الوحدات الفريدة.

🗺️ الموقع وسهولة الوصول

يحظى مشروع سراي برايم ريزيدنس بموقع استراتيجي في دبي لاند ريزيدنس كومبلكس (DLRC)، ويوفر بيئة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي الحيوية.

المجتمع السكني: يقع المشروع في وادي الصفا 5 ضمن DLRC، وهي منطقة معروفة بأجوائها العائلية وبنيتها التحتية المتطورة. 🏇 موقع مميز: يتمتع المجمع بقربه من تقاطع الطرق السريعة الرئيسية، ما يتيح سهولة التنقل والوصول السريع إلى مختلف أنحاء المدينة.

🏙️ أبرز المعالم (أوقات القيادة التقريبية):

• عالم المغامرات IMG: حوالي 7 دقائق بالسيارة.
• القرية العالمية: حوالي 10 دقائق بالسيارة.
• وسط مدينة دبي (برج خليفة/دبي مول): حوالي 18 دقيقة بالسيارة.

🏝️ المرافق وأسلوب الحياة

بالإضافة إلى المسبح أو الجاكوزي الخاص داخل الوحدة، يستمتع السكان أيضاً بمجموعة واسعة من المرافق المشتركة التي تعزز الصحة والحياة المجتمعية النابضة بالحيوية.

• 🏊 المسابح والصحة: يضم المبنى مسبح إنفينيتي على السطح مع شلال مياه، جاكوزي مشترك، وصالات رياضية داخلية وخارجية مجهزة بالكامل.
• 🌳 الترفيه والاستجمام: تشمل المرافق سينما منزلية، محاكي جولف داخلي (منطقة E-Golf)، منطقة ألعاب للأطفال، ومساحات خضراء مشتركة.
• ⭐ مواصفات فاخرة: جميع الوحدات مزودة بتقنية المنزل الذكي لسهولة التحكم، بالإضافة إلى نظام أمني متكامل على مدار الساعة وكاميرات مراقبة.

💰 الأسعار وفرص الاستثمار

كونها وحدة فاخرة وحصرية، تبدأ أسعار شقة استوديو مع مسبح خاص من مستويات مرتفعة، وذلك نظراً للمرافق الفريدة التي تقدمها وإمكانات تحقيق عائد إيجاري ممتاز، مما يجعلها خياراً استثمارياً مثالياً في سوق العقارات الفاخرة بدبي.

خطة الدفع: يقدم المطور خطة دفع مرنة ومناسبة للمستثمرين 60/40 مرتبطة بمرحلة البناء:

• 10% عند الحجز (دفعة أولى)
• 50% خلال فترة البناء (على أقساط مرنة)
• 40% عند التسليم فرص الاستثمار: هذه الوحدات الفريدة تحظى بطلب مرتفع في سوق الإيجارات الفاخرة قصيرة الأجل (مثل Airbnb)، مع إمكانية تحقيق عائد إيجاري أعلى (ROI) مقارنة بالاستوديوهات التقليدية، مما يجعلها أصلاً مميزاً لنمو رأس المال على المدى الطويل.

🛂 الأهلية للحصول على التأشيرة

تقترب أسعار هذه الاستوديوهات المتخصصة من متطلبات الحصول على بعض أنواع الإقامات في دولة الإمارات العربية المتحدة.

• 🇦🇪 التأشيرة الذهبية الإماراتية (10 سنوات): رغم أن قيمة الاستوديو الواحد قد تكون أقل من عتبة 2 مليون درهم إماراتي، إلا أن امتلاك عدة وحدات عالية القيمة قد يسهم في تحقيق الأهلية للحصول عليها.
• 📄 تأشيرة العقار (سنتان): بفضل أسعارها المرتفعة ونسبة التمويل العقاري العالية (LTV)، من المرجح أن تكون هذه الوحدات مؤهلة للحصول على تأشيرة إقامة لمدة سنتين، بشرط استيفاء المستثمر لمتطلبات الحكومة الحالية.

🌟 تجربة العملاء المميزة

نقدم خدمات استشارية متخصصة لمساعدتك في اقتناص هذه الشقق الاستثمارية الفاخرة عالية القيمة:

• استشارات احترافية ومفصلة: تقديم نصائح متخصصة لاختيار أفضل الوحدات ذات المسبح/الجاكوزي الخاص مع دراسة مالية شاملة لتعظيم دخل الإيجار قصير الأجل.
• استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: دعم كامل في جميع خطوات الشراء وتقديم المشورة حول أفضل خيارات الإقامة المناسبة.
• دعم كامل لإجراءات المعاملة: أولوية في إنجاز جميع المعاملات الورقية، من الحجز الأولي (SPA/Oqood) حتى استلام المفاتيح النهائي في الربع الرابع من 2027.

الكلمات الرئيسية: شقق استوديو مع مسبح خاص، الاستثمار العقاري في دبي، دبي لاند ريزيدنس كومبلكس، شقق فاخرة، عائد إيجاري مرتفع، شراء عقار في دبي، الإقامة الذهبية الإماراتية، تأشيرة العقار، شقق للبيع في دبي.